房地产开发成本属于什么科目
开发成本属于成本类科目,它在期末需要结转入存货的,资产负债表中不直接反映成本费用类科目.开发成本一般适用于房地产开发企业,类似工业企业的"生产成本"科目,其账户结构也相似.
房地产开发企业开发间接费用的组成和核算
首先开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用.这些费用虽也属于直接为房地产开发而发生的费用,但它不能确定其为某项开发产品所应负担,因而无法将它直接记入各项开发产品成本.为了简化核算手续,将它先记入"开发间接费用"科目,然后按照适当分配标准,将它分配记入各项开发产品成本.
为了组织开发间接费用的明细分类核算,分析各项费用增减变动的原因,进一步节约费用开支,开发间接费用应分设如下明细项目进行核算:
1、工资指开发企业内部独立核算单位现场管理机构行政、技术、经济、服务等人员的工资、奖金和津贴.
2、福利费指按上项人员工资总额的一定比例(目前为14%)提取的职工福利费.
3、折旧费指开发企业内部独立核算单位使用属于固定资产的房屋、设备、仪器等提取的折旧费.
4、修理费指开发企业内部独立核算单位使用属于固定资产的房屋、设备、仪器等发生的修理费.
5、办公费指开发企业内部独立核算单位各管理部门办公用的文具、纸张、印刷、邮电、书报、会议、差旅交通、烧水和集体取暖用煤等费用.
6、水电费指开发企业内部独立核算单位各管理部门耗用的水电费.
7、劳动保护费指用于开发企业内部独立核算单位职工的劳动保护用品的购置、摊销和修理费,供职工保健用营养品、防暑饮料、洗涤肥皂等物品的购置费或补助费,以及工地上职工洗澡、饮水的燃料等.
8、周转房摊销指不能确定为某项开发项目安置拆迁居民周转使用的房屋计提的摊销费.
9、利息支出指开发企业为开发房地产借入资金所发生而不能直接计入某项开发成本的利息支出及相关的手续费,但应冲减使用前暂存银行而发生的利息收入.开发产品完工以后的借款利息,应作为财务费用,计入当期损益.
10、其他费用指上列各项费用以外的其他开发间接费用支出.
房地产开发成本属于什么科目?房地产开发成本是用成本类的科目来进行核算,而在核算开发成本科目时,由于涉及到的项目有很多,财务在处理的时候可能会非常迷乱.如果在核算房地产开发成本有不懂的地方,就可以来网站问问会计老师.

开发成本属于什么类科目
答：开发成本属于什么类科目开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用,属于成本类科目.房屋建设在土地的上面,与土地紧密相连.开发房屋使用的建设场地所发生的土地开发成本应计入房屋开发成本.会计里将土地开发成本计入房屋开发成本有两种情况:第一种情况是:原来已将土地做为成本核算对象,单独...

开发成本属于什么类科目
答：开发成本相当于“生产成本”，属于成本类会计科目。开发成本开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。

开发成本属于哪类性质的科目
答：开发成本属于成本类科目,它在期末需要结转入存货的,资产负债表中不直接反映成本费用类科目。开发成本一般适用于房地产开发企业，类似工业企业的“生产成本”科目，其账户结构也相似。开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。构成因素 1．土地使用...

开发成本属于什么科目
答：开发成本是资产科目，用来核算房地产企业开发建造房屋所发生的成本支出。借：开发成本，贷：银行存款等科目。

房地产会计主营业务成本和开发成本有什么区别
答：开发成本，属于成本类科目，相当于工业的生产成本，归集房地产建设期间的相关支出。月底可以有余额 主营业务成本，属于损益类科目，是结转已销售房产（开发产品）的成本，月末应无余额。主营业务成本是指公司生产和销售与主营业务有关的产品或服务所必须投入的直接成本，主要包括原材料、人工成本（工资）和...

开发成本属于什么科目
答：开发成本是属于成本类科目的，其在期末的时候，需要结转并入存货。资产负债表中对成本费用类科目不作直接反映。开发成本与工业企业的生产成本科目类似，账户结构也是比较相似的。一般在房地产开发企业中比较适用。开发成本指的是构成房地产商品售出条件的全部投入，并且分摊的配套设施费、外观网及环境绿化费等...

开发成本属于存货吗
答：开发成本属于存货吗开发成本属于成本类科目,它在期末需要结转入存货的,资产负债表中不直接反映成本费用类科目.开发成本只是在报表的存货栏次体现的.开发成本一般适用于房地产开发企业,类似工业企业的"生产成本"科目,其账户结构也相似.开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、...

开发成本是什么科目
答：开发成本属于成本类科目,它在期末需要结转入存货的,资产负债表中不直接反映成本费用类科目。开发成本主要包括：土地征用及拆迁补偿费（土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费）；前期工程费（规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、测绘、“三通一平”）；基础设施费（小区道路建设、供水、供电、供气、...

开发成本在资产负债表归入哪个科目
答：开发成本属于成本类科目，它在期末需要结转入存货的，资产负债表中不直接反映成本费用类科目。

开发成本属于什么科目?
答：在会计业务核算上，开发成本科目用来核算房地产开发企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用。那么开发成本属于什么科目？开发成本所属什么科目？开发成本是指构成房地产商品销售条件的各项投入，以及分摊的配套设施费、环境绿化费、外部管网等各项费用，它属于成本类科目，由于成本类别...