融资租入的设备和经营租入的设备有什么本质的区别?

供稿:hz-xin.com     日期:2024-05-21
融资租入的设备和经营租入的设备有什么本质的区别?

一、融资租入和经营租入的主要区别是:
(1)租赁的标的物不同
融资租赁的标的物:专用性强,一般为专用设备。
经营租赁的标的物:一般为通用设备。
(2)租赁期间标的物的处理不同
融资租赁:承租人视同自己的固定资产管理并计提折旧及负责维修保养,不得单方解除租赁合同。
经营租赁:出租方提供技术服务并负责维修,承租方可以根据实际情况随时解除租赁合同。
(3)租赁期限长短不同
融资租赁:一般超过设备寿命周期得75%或接近其寿命周期。
经营租赁:租期短,租赁物可反复租赁给不同的承租认使用。
(4)租赁期满时租赁物的处置方式不同
融资租赁:期满后,一般会将设备作价卖给承租企业。
经营租赁:期满后,租赁物一般退还给出租人,不发生转让行为。
二、经营租赁
经营租赁(operating lease),又称为业务租赁,它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。出租人一般拥有自己的出租物仓库,一旦承租人提出要求,即可直接把设备出租给用户使用。用户按租约交租金,在租用期满后退还设备。
三、融资租赁
融资租赁(financial lease) 是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人(用户) 的请求,与第三方(供货商) 订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备。同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。

扩展资料:
融资租赁的特征一般归纳为五个方面。
一、租赁物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物,对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
三、出租人保留租赁物的所有权,承租人在租赁期间支付租金而享有使用权,并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
四、租赁合同一经签订,在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约则要支付相当重的罚金。
五、租期结束后,承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定。
参考资料:经营租赁百度百科 融资租赁百度百科

1、可以这样理解融资租入:其租入目的是为拥有该固定资产,只是由于价值太高而采用了这种分期付款的方式。因此在核算上,尽管企业还没有取得其所有权,也仍然将其列为企业资产进行核算和管理。
支付的租赁费计入了固定资产的价值。
2、至于说到经营租入固定资产,其租入目的仅仅是为了满足一时生产经营之需,因此它不是企业的资产,企业不进行核算和管理,只付租金便可以了。
支付的租赁费根据用途计入制造费用或管理费用等。

一、融资租入和经营租入的主要区别是:

(1)租赁的标的物不同

融资租赁的标的物:专用性强,一般为专用设备。

经营租赁的标的物:一般为通用设备。

(2)租赁期间标的物的处理不同

融资租赁:承租人视同自己的固定资产管理并计提折旧及负责维修保养,不得单方解除租赁合同。

经营租赁:出租方提供技术服务并负责维修,承租方可以根据实际情况随时解除租赁合同。

(3)租赁期限长短不同

融资租赁:一般超过设备寿命周期得75%或接近其寿命周期。

经营租赁:租期短,租赁物可反复租赁给不同的承租认使用。

(4)租赁期满时租赁物的处置方式不同

融资租赁:期满后,一般会将设备作价卖给承租企业。

经营租赁:期满后,租赁物一般退还给出租人,不发生转让行为。

二、经营租赁

经营租赁(operating lease),又称为业务租赁,它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。出租人一般拥有自己的出租物仓库,一旦承租人提出要求,即可直接把设备出租给用户使用。用户按租约交租金,在租用期满后退还设备。

三、融资租赁

融资租赁(financial lease) 是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人(用户) 的请求,与第三方(供货商) 订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备。同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。

扩展资料:

融资租赁的特征一般归纳为五个方面。

一、租赁物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物,对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

三、出租人保留租赁物的所有权,承租人在租赁期间支付租金而享有使用权,并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

四、租赁合同一经签订,在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约则要支付相当重的罚金。

五、租期结束后,承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定。

参考资料:经营租赁百度百科  融资租赁百度百科





一、"经营租入"与"融资租入"的含义
1、经营性租赁又称临时租赁,是指在固定资产所有权不变的情况下,将企业的固定资产使用权进行有价转让的一种方式。
2、融资租赁,是指企业为发展生产需要增添设备,而向经营融资租赁业务的公司租入的固定资产,租赁期满,固定资产的产权转给租入企业。

二、区别
1、融资租入固定资产 , 虽然从法律形式上讲企业并不拥有其所有权 , 但从其经济实质来看 , 企业能够控制其创造的未来经济利益;租赁期满时 , 承租企业有优先购买该项资产的选择权,租赁期内 , 承租企业有权支配资产并从中受益等等。所以 , 根据实质重于形式原则 , 企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算。
2、经营租入固定资产企业对其没有拥有权也没有控制权,不符合资产的定义,同时一般租期很短,所以不视为企业的资产进行核算.

一个是别人的钱
一个是自己的钱,可以完全支配的

融资租出的固定资产,经营透出的资产分别是什么意思
答:以经营租赁方式租出的固定资产,属于企业的资产,所有权在企业,所以应当计提折旧。相反,以经营租赁方式租入的固定资产,不属于企业的资产,所有权不在企业,所以不应当计提折旧。融资租赁实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。否则,应当...

融资租赁和经营租赁的区别
答:融资租赁和经营租赁的区别:可以这样理解融资租入:其租入目的是为拥有该固定资产,只是由于价值太高而采用了这种分期付款的方式。因此在核算上,尽管企业还没有取得其所有权,也仍然将其列为企业资产进行核算和管理。支付的租赁费计入了固定资产的价值。至于说到经营租入固定资产,其租入目的仅仅是为了...

经营性租入的设备属于固定资产吗
答:一、 经营租入的设备不属于企业的固定资产,融资租赁的设备计入企业固定资产核算。

公司租入的生产设备怎么做会计分录?
答:企业租入生产设备时的会计分录以经营租赁方式租入生产设备的,应通过“制造费用”科目进行核算;以融资租赁方式租入的设备,应通过“固定资产”等科目进行核算:1、企业对以经营租赁方式租入的生产设备,按月进行租金的计提时:借:制造费用贷:其他应付款企业支付对应租金时:借:其他应付款贷:银行存款2、...

租入的固定资产需要计提折旧吗
答:法律分析:经营租入的固定资产不需要计提折旧。融资租入的固定资产不需要折旧计提。对于租入方来说,租入设备不视同自有固定资产,不按月计提折旧,没付款就冲减利润,其有偿使用方式是支付租金,期满将设备退还给出租方,租金按月预提到期一次性列为费用更为有利,能实现相对节税。1.对于租入方来说,...

下列各项中,属于企业固定资产范围的有()。
答:下列各项中,属于企业固定资产范围的有()。A.以经营租赁方式租出的设备 B.以经营租赁方式租入的设备 C.融资租入设备 D.购入的环保设备 正确答案:ACD

某企业租入一台设备,每年年末需支付租金120元,年利率10%,租期5年,问...
答:每年年末需支付租金120万元,年利率10%,租期5年,现在应存入银行:454.89万元。补充资料:用年金贴现法,每年120万元,年利率10%,则现值应该是:120/1.1+120/(1.1^2)+120/(1.1^3)+120/(1.1^4)+120/(1.1^5)=454.89万元。