房屋还在按揭期间,可以赠与他人吗?

在按揭中是不能办理赠与的，只能把贷款结清后才能办理赠与，办理赠与流程如下：

1. 赠与人与受赠人到公证处办理赠与公证；

2. 那到公证书后到房管局打网签、核税；

3. 然后到办证大厅办理过户手续；

4. 等几天后取产权证就可以了；

若是在我行办理的个人住房贷款，期间如需办理房产证相关手续、增加/变更产权人等，因各城市相关规定有所不同，具体您可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。

直系亲属，房子在按揭期间可以赠与吗

你好，这个要根据当地政策，首先你房子有按揭贷款处于抵押状态（正常情况下需要结清注销后才可以），但有些地方可跟银行协商让银行出具相关证明（可不用结清但同时也需要当地的房产交易中心认可），可到按揭的银行及房产交易中心咨询。

按揭房赠与他人可以吗

因存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置(包括买卖、赠与等)，必须先归还银行贷款，解押后，方可办理赠与的相关手续。

正在按揭的房产可以赠与吗

正在按揭的房产可以赠与吗；肯定是不行的，因为还没有还清贷款，银行也不会同意的。。。
如果要赠与房产，只有将按揭贷款还后才能赠与，否则余下贷款由谁来还清。
即你仍然由你还贷款，银行也是不会同意你赠与房产，因为有一定债权债务纠纷隐患存在。

按揭没还完房子能赠与他人吗？

我的父母长期生活在小城镇，我和丈夫一直想把父母接到城里居住。但老人们认为，自己没有房子，就没有安定感，总不想来。我和丈夫贷款买了两套房子，还都在还贷。我们现在打算把其中一套赠与给我父母，让他们放心到城市里来生活。但有人告诉我们，按揭贷款必须先还完才能办理赠与手续，这下我们犯难了。请问，按揭没还完能办理赠与吗？ 谭晓叶： 我国《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依照上述法律，房屋在抵押期间，未经抵押权人同意，不得转让处分。 从你介绍的情况看，你所说的“赠与”就属于上述法律规定中的“转让处分”行为，你与丈夫共同抵押贷款购买的房屋仍处于抵押期间，抵押权尚未消灭，因此你与丈夫不能将该房屋赠与你父母。当然，你与丈夫可以签订协议，采取附条件赠与的方式，约定在房屋贷款清偿后，房屋产权归你父母所有，但采取这一方式你们也仍需继续按期还款。

婚前购买的房子期房，还贷期间可以赠与他人吗

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。（《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十条）

若婚后依然由你还贷并且你与对方有财产划分协议则该房产属于你，是可以赠与他人的。

按揭贷款购房，没还完能赠与他人吗？

案例：我的父母长期生活在小城镇，我和老婆商量把他们接到城里居住。但老人们认为，他们老了，喜欢安静，不太愿意跟我们年轻人住在一起，总不想来。于是我和老婆商量着贷款买了两套房子，还都在还贷，为了让父母安心居住，我们现在打算把其中一套赠给他们。但身边的朋友告诉我们，按揭贷款必须先还完贷款才能办理赠与手续，这下我们犯难了。请问，按揭没还完就不能办理赠与手续吗？ 律师解答： 我国《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依照上述法律，房屋在抵押期间，未经抵押权人同意，不得转让处分。就你叙述的情况来看，你所说的“赠与”就属于上述法律规定中的“转让处分”行为，你与你妻子共同抵押贷款购买的房屋仍处于抵押期间，抵押权尚未消灭，因此你们夫妇不能将该房屋赠与你父母。当然，你与你妻子可以签订协议，采取附条件赠与的方式，约定在房屋贷款清偿后，房屋产权归你父母所有，但采取这一方式你们也仍需继续按期还款。

房子有贷款可以赠与吗
答：;经公证机构公证的赠与合同(原件留存);契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。按揭房可以赠予吗有贷款的房子，在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。有贷款的是可以添加名字的，...

有贷款没有还清的房子 可以赠予吗,如何才能赠予
答：房子有贷款可以赠与。1、房贷转按揭 意思就是将剩余贷款债务转给新的买房人，不过需要先征得贷款银行同意，卖房人向银行申请变更借款人、借款期限等信息。另外，如果买家跟卖家申请房贷的银行不是一家，还会涉及跨行转按揭，但是未必所有银行都支持这项业务，这种方式有一定的局限性。2、用买家首付或全款...

贷款买的房子,贷款还没还清,可以赠与给我弟弟吗?
答：这种说的是“转按揭”，转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。转按揭的手续流程相当复杂，存在同行转按揭和跨行转按揭的情况，这种方法在使用中受到很多限制，目前能做转按揭的银行很少。并且转按揭只能是买卖的交易，赠与是不行的。3、...

贷款的房子可以赠予给他人吗
答：贷款的房子不可以赠予给他人。房子可赠与的条件：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;5、...

还在月供的房子可以赠送给他人吗
答：法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人...

还在还银行贷款的房子,可以赠与或过户吗?
答：赠与公证可办，但房产权属转移是以房产过户完成为准，在贷房产房管局不受理过户，所以过户是不行的，无论是买卖过户或赠与过户，办完赠与公证而没办赠与过户的，即赠与未全部完成。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第...

父母的房子还在按揭可以赠予给儿子吗
答：不行。前因银行享有抵押权，作为抵押人处分抵押财产必须经银行同意，如果银行同意将儿子的名字加上，等贷款还完之后再办理赠与，这样是可以的。但一般银行会对赠与的对象还款能力等放方面进行评估，以降低自身风险。若要过户给某个人，必须把房产证拿出来。两种情况：一种自己可以偿还银行的尾款，撤押产证！

房产赠送给朋友可以吗?
答：房产是可以赠与他人的。正常情况下，只要一方出于自愿，就可以将房产送人，也就是房屋赠与，但是如果房子还没有还完款，还在按揭期间，房屋就属于抵押状态，就是不可以再赠予他人的。房产赠与办理程序如下：1、签约。即房产赠与人同受赠人就无偿赠与签订房屋赠与合同（协议）书，表明无偿赠与是赠与人的...

还在还银行贷款的房子,可以赠与或过户吗?
答：银行贷款还没还清是否可以办理房屋赠与过户 若是在我行办理的个人住房贷款，期间如需办理房产证相关手续、增加/变更产权人等，因各城市相关规定有所不同，具体您可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。没有还清贷款的房子可以赠与父母吗 首先您的贷款要还清，过户的话就按照当地的市场评估价...

有贷款的房子可以赠与吗?房屋赠与有什么条件?
答：有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。以上是我介绍的有贷款的房子可以赠与吗？房屋赠与有什么条件？我们了解到，如果我们的房子还在贷款的过程中，是不可以赠与的，想要赠与给他人，我们必须要把贷款还清，然后准备...