这将会极大影响到新房的销售，从某种程度上来说，现在的房地产市场已经从之前的卖方市场转移到了买方市场。

很多人成长在房价一直上涨的时代，所以他们会认为房价会无限上涨。我觉得这是一种非常可笑的逻辑，就好比一个人生活在战乱时代，这个人就会认为世界永远会打仗。我们可以拿一个地区的房价和当地的居民收入作比较，很多普通职工根本就买不起房子，为什么很多地方连续出台房地产措施的原因之一，因为目前的房地产价格已经严重脱离了实际价值，三四线城市更是如此。

一、这个事情是怎么回事？

在全国各地出台房地产措施之后，很多三四线城市已经迎来了逆向的调控措施，很多城市今天发布限制房价下跌的通知，通过这样的方式来稳住当前的房地产行情。从某种程度上来说，房价下跌就意味着市场上的供需关系发生了变化，买方显然变得越来越少。

二、这会严重影响到新房的销售情况，但这也是新房销售情况的一种表现。

这个逻辑其实很好理解，如果新房销售依然火爆，当地的房价不可能会出现下跌的趋势，也就不可能会出现限制房价下跌的通知。也正因如此，新房销售不火爆是导致这些地方出现影响调控的原因，意向调控也会进一步影响到新房的销售。

三、三四线城市的房价过于失真。

你能想象一个34线的县城竟然会房价过万吗？这种情况真是发生在很多地区。本身这些地区的劳动力大量外流，很多人在外务工。当这些人赚到钱以后，他们会选择在这里的家乡买房。但如果我们从这些地区的经济发展角度来考虑的话，这些地区的经济根本没有办法支撑起如此高的房价，房价的泡沫至少能达到现有价格的70%以上。

可以说在我国的房地产不存在泡沫的时候，每一个人的印象当中，房子都是用来居住的，正是由于房子够住，所以也没有人会购买多余的房子，那个时候的房价可谓是相当便宜的，甚至几千块钱就能够买一套房子。但是当房地产行业的泡沫逐渐出现，很多人购买房子并不是为了居住，而是成为了一种理财以及赚钱的方式，而也正是在此时，炒房客这个职业应运而生。

房价下跌

可以说在很长一段时间内，我国房子的价格居高不下，而且对于普通的家庭来说，即便是付首付，都要掏出双方老人所有的钱。很多人正是由于买不起房子，或者不愿意动用自己父母的养老金干脆选择租房子住或者是不结婚。的确存在这样一部分人，正是由于买不起房子，所以无法迈过婚姻的门槛。而我国的结婚率之所以低，除了其他原因之外，房子也是比较重要的原因之一。所以我们的国家出手对于房子进行调控，在近一段时间之内，全国各省市的房价都呈现出下跌的趋势。

房市逆向调控

很多城市内的楼盘房价下跌都是非常严重的，甚至有一些楼盘还呈现出了腰斩的状态，而最近我国又出台了逆向调控政策。这样的一种政策，制止了不断下跌的房价，可能存在一些人会有一些抱怨的心理，但是及时出台逆向调控政策，也是对房地产行业的一种保护，以及促使房地产行业健康稳定发展。

对新房的销售有什么影响？

在房价刚开始下跌的时候，有一些人看准了房价下跌，所以购房，可是谁知道没过多久，同一楼盘的房价又下跌了几百元，甚至是上千元，可以说这让很多人非常后悔，也让越来越多的人对于如今的房子呈现出观望的态度，认为如今的房价还能继续向下降。也正是存在着这种观望的态度，所以即便是房价下跌，大家的购买力以及购买欲望还是非常低的，而及时出台这种逆向调控政策，对于新房的销售肯定有着促进的作用。

这样越来越多的人看到房价并不是一味的下跌，而国家对于不断下跌的房价也是会进行调控的，而且在进行调控以后，房价甚迟还会出现回升的趋势，很多人会趁着这个机会购买新房，所以还是会起着促进作用的。

据澎湃新闻不完全统计，已有至少7城通过约谈房企或出台政策的形式，限制房企降价行为。但在降价行为背后，债务压力大，资金回笼慢是部分房企不得不面对的现实，一场房价保卫战正在上演。

可以稳定房价，避免让太多的人遭受损失，基本上不会影响销售的业绩，也不会影响房地产行业的利润，对房地产行业是有好处的。

当然会造成很大的影响了，在购买房子的时候出现这样的问题都不愿意再购买了。

“限跌令”+1 全国多城抑制房价非理性“跳水”
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4个省会城市陆续松绑楼市,这传递了什么信号?
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四城出台楼市新政是怎么回事?
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“双向调控”规避超调:房地产调控的变与不变
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一二线城市房价趋平稳,部分三四线城市将面临调整压力
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三四线楼市,是否会陷入“拼命买,拼命建”这种恶性循环中?
答：而拆迁户的购房意愿也是前所未有的高。不断地刺激着楼市的发展。但是，随着持续的发展和不断的建设，三四线城市很快会到达饱和，毕竟没有更多的人口去支撑。所以，后期一定会有调控政策来稳定三四线楼市的平稳发展。不会放任三四线城市的楼市这样无休止地循环下去的。