北京的房价还会涨么？
未来十年内北京房价还会涨吗？短期下跌是不可避免的，迟早会扩散到二三线城市，谁也逃不了下跌命运短期房价在政策的不断强力打压下，在紧缩政策不断从紧下，下半年房价整体下跌趋势可期。长远房价趋势在中国经济模式还是依靠房地产带动没有改变的情况下将继续上涨，一线房价在5月就开始出现下跌了，党政策强硬了，房价下跌是缓慢的，谁还敢出来抬杠。但北京的房价是否还会增长，可能选择来北京来居住的人越来越多？未来十年北京房价的趋势如何，对今后人们的需求来看想看看大家怎么说房价问题，请大家给予评论。相信大家？北京城区哪个方位更有增长空间，多说说自己的建议和看法。北京房价现在已经是高的不得了
北京房价下降了吗？
昨天看一个节目，是一群嘉宾在辩论北京的房价会不会降，有人说肯定会降。
查了查，最近说房价下降的很多，比如有媒体就说北京二手房“量价齐跌”，似乎全国人民一直期待的北京房价下降指日可待了。
我个人看法：白日做梦！
说北京房价下降的，大概有这么几个理由：
1.北京的政策严管；
2.河北雄安新区的建设；
3.未来北京增加土地供应。
我看了之后觉得，这很难说服我。
首先说北京购房政策。
的确，北京最近出台了一系列购房限制政策，比如打击商住、限制学区房落户等等，可以说是能想到的办法都用上了，似乎房价也有了一点稳定。
但我认为，稳定也就是这些政策能达到的最大效果了。
以前我就写过，房价的高企背景是中国大规模的城市化和超级城市稀缺，于是不论是本地人的住房升级需求，还是外地人的入住需求，其实都是客观存在的。
需求这种东西，不会说因为你限制就消失，无非是换个表达方式，比如租房或者先忍了，等着将来爆发。
所以这些政策，唯一能做到的就是在一定时间内压缩交易量，进而稳定房价，可是你想让房价下跌，这未免太可笑了。
只要你跌，那么仍然存在的庞大需求就会削尖了脑袋往里钻，进而把房价再抬回去。
至于所谓“量价齐跌”，只不过是局部展示出来的交易量下降和索价波动而已，对整体市场不构成影响。
其次就是大家抱以很大期待的雄安新区了。
我承认，未来雄安或许有很大的发展空间，甚至于成为中国经济的新发动机。
但是对于疏解北京人口来说，目前看短期内效果是非常有限的。
有报道称，未来雄安新区大概承载200万人，这在北京也就是一两个大规模点的小区，恐怕随便一个区的人口都比这多。
更何况，未来去雄安的也不可能全是北京人，这样一算，能承载100北京人口输出就算不错了。
一个两千万人口的超级城市，少了这100万人，能怎么样？
到了一个阶段的顶点，不会再涨了，但是大跌也不太可能，会有小的上下浮动。
会涨。经济恶化，房子会成为硬通货，钱不值钱的时候就是房价大涨的时候。
不会
北京的房价还会涨吗?
答：北京近几年的走势就可以发现，虽然北京房价有涨有落，但是总体上来看还是在上涨的，房价从2011年的2.5万左右已经上涨到现在的5万左右，7年的时间里北京房价上涨了一倍！所以，如果只从房价走势判断的话，那么在未来的几年里北京房价还将继续上涨，当然中间也许会有回落的时候，但是大趋势依旧会上涨。
未来十年内北京房价还会涨吗?
答：未来十年内北京房价还会涨吗？短期下跌是不可避免的，迟早会扩散到二三线城市，谁也逃不了下跌命运短期房价在政策的不断强力打压下，在紧缩政策不断从紧下，下半年房价整体下跌趋势可期。长远房价趋势在中国经济模式还是依靠房地产带动没有改变的情况下将继续上涨，一线房价在5月就开始出现下跌了，党政策强...
北京的房价还会涨吗
答：3、近年来由于北京的房价上涨，为了控制房价，政府下发了关于调控房价的相关政策，北京的房价就算涨也只能小涨了。未来2018到2019是到经济十年轮回的交接期，加上房控政策，因此房价并不会大幅度增长，条件允许的话，房价市场还是刚需的，可考虑入市。而到了2020年，北京的房价会更加平稳一些，转入上升通道...
北京不是经济中心了,以后北京会发展成怎样呢?房价会便宜吗?
答：一、北京房价还会再涨吗1、2020年的疫情对全国的冲击都很大，好在目前已经得到了控制，各行各业都已经步入正轨。疫情过后房地产市场会逐渐回暖，疫情的冲击可能会进一步促使人们流向公共服务较好的一线城市，因此买房的需求依旧是存在的。2、但是就目前的数据显示，有121个城市3月份二手房价环比2月份下跌。从...
现在的北京房产市场情况是上涨还是下降的?
答：现在的房产市场价格是稳定上涨的阶段，原因如下：1、市场缓慢回暖 --- 政策止步，利率高涨 首先现在市场在开完十九大以后有个明显的回暖了看看还会不会有什么政策出台。十九大没有发布关于房地产的一些政策。现在市场相比去年确实不好，而这个不好也不是房价不降了，只是成交量下来了，因为大批的人首套...
通州买房限购升级,北京市房价会涨吗
答：单套最大降幅高达20万元。而此前积极“喊涨”的一手住宅楼盘，也面临着“降还是不降”的定价压力。业内人士分析，受限购影响，未来通州区域的住宅类新房和二手房交易量将大幅回落，房价上涨预期也会被明显抑制。与此同时，这场通州楼市的大震荡，还很可能会波及燕郊、香河等邻近区域。望采纳 ...
北京的房价还要涨下去吗
答：不存在只涨不跌的市场，这一点没有人否认，但是具体到北上广深等一线城市的房价，则越来越多的人认为不仅不会降而且还会涨。这种观点大有市场，房地产开发商、专家学者、购房者等市场参与各方都有不少人认同。为何？有一个理由比较有代表性。北京乃全国人民的首都，不只是北京人的首都。全国那么多的...
老旧城区改造,2021年后不再拆迁,北京六环或迎来一波房价上涨
答：北京5-6环房价可能会涨？北京加入这波城市更新试点名单后，会起到模范带头作用，城市变革也将大大加速。老城区在旧改过程中，由于不再拆迁，房价基本会稳住，不再上涨。而新城房价可能会引来一波上升。北京四环以内已棚改多年，可能不会再有人口涌入，常住人口快速向外扩张，5-6环的房子空置率可能会降低...
哪位高人预测一下未来3年北京房涨会如何变化
答：我说说我的看发,我觉得2008年之前房价还是会涨,但是涨幅不会很大,因为国家现在正在抑制房价,但是市场供求关系却不让房价下降,所以2008年之前涨幅不会很大,但肯定的是还会涨,以四环到5环之间的房价为例(南边除外),现在均价已经过万,2008年奥运会之前估计房价会到1万5、6(保守估计)。2008年以后会有一定的停滞期,...
2020两会后北京房价
答：住房一直以来都是老百姓为关心的民生问题之一，在2020年的政府工作报告也不断重申“房住不炒”，房价各地因城施策，相比较之前更加灵活，可以保障房地产市场的平稳运行。那么2020年两会后北京房价的趋势是怎样的呢？1、目前，随着疫情的逐渐消散，一二线城市为主的核心城市房价快速回升。从各大城市群来看...