房产证抵押可以加名字吗
法律分析: 不能,银行抵押房产证不能加名字。房产证在银行抵押,现在在房产证上面加名字是不可以的,因为房屋抵押贷款期间,房屋产权归银行所有,因此不能在房产证上添加名字。
法律依据:《城市房地产抵押登记管理办法》 第三十六条 已作抵押的房地产,由抵押人占用与管理。
抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。
抵押房可以加名字吗
答:法律分析:房产证抵押贷款了是可以加名字的,但是需要经过抵押权人的同意。根据相关法律规定用房屋作为抵押物办理抵押登记的,房产证原则上是不能变更的,但取得抵押权人同意的,可以变更。法律依据:《中国人民银行个人住房贷款管理办法》 第二十七条 借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订...
房产证抵押贷款了能加名字吗
答:法律分析:房产证抵押贷款了经抵押权人同意能加名字。房子作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可添加共有人;抵押权人拒绝添加请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后方可办理 法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约...
银行抵押房产证能加名字吗
答:法律主观:房产证抵押在银行的一般不能加名。房产证作为抵押物,房屋产权归银行所有,抵押人无权私自进行所有权的变更;抵押人在房产证加名字应在贷款还清、解除抵押状态后办理。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权...
抵押变更手续 加名字
答:【法律分析】不可以。房产证在银行抵押,现在在房产证上面加名字是不可以的,因为房屋抵押贷款期间,房屋产权归银行所有,因此不能在房产证上添加名字。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在...
抵押贷款的房子可以加名字吗
答:法律分析:在抵押期间,一般不可以,需要经过银行同意。通过银行审批之后,再到当地房管部门重新办理过户,一般在7个工作日后就能领到新的房产证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付 ...
房产证抵押贷款了能加名字吗
答:房产证抵押贷款了可以加名字,但是需要抵押权人的同意,债务人或者第三人将自己有权处分的房产进行抵押的,当债务人没有按时偿还债务的时候,债权人可以对该抵押房产优先受偿。【法律依据】《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物...
将房子抵押给银行,银行愿意在房产证上加名字吗
答:可以加名字,但是相对比较麻烦,流程如下:向银行申请增加共有人还款 银行同意后带上 产权证 到 房管局 办理注销抵押手续 办理增加名字 产权证拿到后在重新办理抵押 名字增加完毕 不过贷款中增加名字比较麻烦,根据银行的情况来看的
房产证在银行抵押可以加名字吗?
答:根据《 物权 法》191条规定,抵押期间,抵押人未经 抵押权人 同意,不得转让抵押财产。在房产证上加名涉及“ 房屋所有权 变更登记”,变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态。 二、房产证如何加名 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除...
房产证抵押银行,可以加名字吗?
答:房产证抵押银行,可以加名字,属于房产权属的转让,但应当通知银行同意。依据《中华人民共和国担保法》:第四十九条 抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的...
房产证抵押期间可以更名吗
答:房屋抵押过程中需更名或过户的,必须首先经过银行的书面同意,与银行签订抵押变更协议。备齐身份证,房产证,国土证(需要向银行借),到当地房地产管理部门办理。代领房产证一般是在银行领取,这要看银行如何规定的,如果他要求必须本人领取,那就需要本人去领,如果可以委托,自己带个委托书去就可以了。法律依据:...