明明在上涨，为什么二手房却卖不出去了
一般二手房的价格只要年限不太长，价格应该不会太便宜，应该有装修有家具，地段商圈成熟，所以价格上也就有所增值了。你所说的便宜的二手房应该是那种老旧的二手房了，比如90年代建筑的二手房，到现在二十多年了，已经非常陈旧了，算是待拆迁房了，房龄30年的二手房就没法贷款了。所以，价格当然要低些。还有就是集体产权或者小产权的房子，也就是没有个人产权的房子，价格也会较低。5年以内房龄的二手房最值得购买。超过10年的建议就少考虑了。
可能是真卖了，别的中介还没得到信息；
可能是房主临时不卖了或涨价了；
可能是压根就是假房源，钓鱼的！
1、价值不菲的豪宅成交周期长
买得起这类房子的客户不多，另外，买得起这类二手房豪宅的客户本身自己也有钱，原本也有自己的房子，买房并不着急。
2、酒店式公寓出租容易出手难
酒店式公寓户型小，功能齐全，用来出租非常容易。但由于存在没有对口学区，不能落户，户型通风采光差、水电费和物业用费贵硬伤，转手卖出比较困难。
3、新盘供应量大，配套不全，近郊二手房不好卖
一些城市新盘的供应量比较足，而一些位于近郊、没有地铁规划也没有优质学区的房子，由于没有啥特点且户型也比较老旧，转手卖出也非常困难。
4、位于市中心，配套老旧的老房子也光环不再了
这类房子占据城市的中心地段，地段还是非常有优势的。但由于小区建设年代久远，小区停车位不足，绿化环境不好，物业管理不完善，户型老旧且贷款也受到各方面的限制等因素，销量情况也不好。再者，如今购房的主力军都是80、90后，他们热爱新潮的事物，讲究生活的品质，这类房子对他们吸引力显然太小。
不论是买新房还是二手房，“买什么样的房子”，“买房要注意什么”这些都是购房者关心的话题。以上2-4类二手房价格相对新房要便宜，如果是刚需购房者买来自己居住还是不错的，但如果中途再换房想卖出的话，就比较困难了。
这里，首次购房买新房的朋友们就得注意了，买新房的时候，你也需要考虑下如果你买的新房再转手卖出的话，是否还能买个好价格，毕竟你肯定不会一辈子就住这一个房子，自然是希望后来换房，住房条件越来越好吧。
当然，任何事情也没有绝对，也许现在买的房子，周边的情况就这样，没啥升值潜力，但随着城市的发生，规划也总在变，这就要看个人购房的眼光和运气了。
需要“接盘侠”
二手房在下跌 你是不是傻
楼市迎来“新风向”,卖房的越来越多,为何房子却仍旧卖不出去?
答：因此双方都处于一个相对保守的态势之中，并不想在复杂的局面当中冒险。因此尽管卖房的人是越来越多，但是买房的人相对比较固定，因此囤房者卖不出房也是正常现象。随着中央的调控政策逐步的落实，相信未来中国房价会渐趋平稳，到那时也才能够看出平稳房价对中国的全新意义。最后祝大家房子多多，新年快乐，...
房价明明在上涨,为什么房子反而卖不出去?对此你怎么看?
答：房价不死，这个死结永远解不开。房价确实在涨，这是事实。房子卖不出去，这也是事实。由于国家宏观调控，银行贷款越发收紧，开发商拿地越来越难，新房价格也就水涨船高。所以房价上涨的趋势，近些年不会改变。z房子为啥卖不出去？是因为二手房卖不出去，不是新房。国家新政策，不允许大面积开发老城区，...
二手房为什么不好卖了
答：卖二手房的技巧有哪些1、房子定价要合理 房屋交易时，买卖双方的关注重点都集中在房价上，往往总是房主觉得价格已到了底线，购房者却还不领情。因此，在卖房前，为房子做一个准确的价格评估是非常必要的。影响房价的因素有很多，而房主们却大多利用经验来估算房价，这样估算出来的房价带有很大的不确定...
二手房以后会被锁死卖不出去
答：题主是否想询问“二手房以后会被锁死卖不出去的原因是什么？”原因是：房价过高、经济环境。1、房价过高：二手房的房价过高，超过了市场价值，会导致购房者不愿意购买，从而二手房被锁死卖不出去。2、经济环境：所在区域的经济环境不好，例如就业、教育、医疗等方面的资源不足，也会导致二手房锁死无法...
房子为何卖不动了
答：然而，公开数据显示，一些城市的二手房成交量出现了大幅下降。4月份，上海、北京、杭州、南京以及合肥的二手房成交套数分别环比下跌了26.71%、37.3%、32.7%、13%以及40%。这是一个令人担忧的趋势，也引发了人们对于房市走势的重新思考。那么，房子为何卖不动了呢？一、政策调控在过去的一段时间里，...
为什么我国很多二手房3年了还卖不掉?售楼表哥分析了哪3点?
答：要知道几年前的房子，不管是一二线城市，还是三四线城市的房子，只要是正常发展的城市，往往买的房子就有升值的空间。不少的投资者就是希望房价能够上涨得快点，所以一直都不愿意降低，宁愿这样耗着，也不愿降房价，所以很多人的二手房就一直没有卖出去。如果有钱的人买房，首选肯定是新房，新房还能去...
为什么有的人的房子在网上挂了一年多卖不掉,价格不降却反涨?
答：通过这个例子其实我们可以找到这个问题的答案了，为什么有的人的房子在网上挂了一年多卖不掉，价格不降却反涨。汇总有以下几点原因：（1）这些人根本就不是真的卖房，即使有人真的愿意以这个价格买房，这些人也不会卖，随便找个理由说不卖了，或者已经卖掉了等；（2）这些人挂出来的房价太高了，始终...
为什么有的房子在网上挂了一年多卖不掉,价格却不降反增?
答：总结 现在的二手房市场鱼龙混杂，各种套路层出不穷，举个常见的例子：不少炒房团会与中介机构联合弄出一个区域火热的现象出来（比如让当地的各种房产公众号同时或者间隔发布各类成交火热现象，成交价格不断上涨的文章，你是不是发现你们当地的房产公众号发布的各类二手房成交价格都很虚），通过各类措施来诓...