商业地产特点是目标商户主次分明，租金、租期差异大，招商持续时间长、难度大、技术要求高。主力店租期长、租金便宜，中小型店的租期比较短(一般是三年)、租金比较高，往往是主力店的3到10倍。
商业地产具体包括什么
1、商业地产的形式多样，主要包括购物中心、超级购物中心、大卖场、商业街、主题商场、专业市场、写字楼等。工业园区一般不划为商业地产。实际上大家看到很多地产形式，是融合了住宅地产、商业地产、工业地产、旅游地产等的复合地产。界限不一定划分的那么明确。比如酒店，可以划为商业地产，也可以划为旅游地产。
2、商业地产需要该地域拥有一定的综合水平。谈到商业不能不提到一个概念，那就是周期性市场，通俗的解释就是，城市人礼拜天集中上街，采办消费等这些都是周期性商业活动。周期性市场缘于人口密度和和人均收入。人口密度高的同时人均收入也高，市场的周期性就无限趋近于0。
3、商业地产的开发需要一定的人口密度和人均收入等地域综合水平作为支撑，商业地产的形态发展需要以人口密度和人均收入等地域综合水平的高低变化作为支撑根据。商业地产的开发和发展还需要社会拥有开放的市场经济环境作为根本支撑，市场经济的活跃度和成熟度也在一定程度上影响商业地产的开发运营质量。

房地产主要特性有哪些
答：房地产经济的特性是由我国社会主义市场经济的本质所决定的。具体体现在以下三个方面：(一)商品性 在我国社会主义市场经济中，房地产也是一种商品，具有商品经济属性。房地产业的经济活动是一种商品生产和交换的经济活动。传统的...

房地产企业的特征
答：受所经营产品和服务特殊性的影响，同其他行业的企业相比较，房地产企业有以下几方面特征：经营对象的不可移动性、业务形态的服务性、经营活动的资金和人才密集性、经营活动过程的行业限制性。应答时间：2021-08-10，最新业务...

房地产经营特点有哪些
答：接下来，小编就为大家介绍房地产经营特点有哪些吧!房地产经营特点有哪些 房地产开发企业的生产经营与施工企业不同。其经营特点主要有以下几点：1、开发经营的计划性 企业征用的土地、建设的房屋、基础设施以及其他设施都应严格...

房地产企业的经营特点包括哪些内容
答：房地产企业的经营特点包括哪些内容：1、开发经营计划性 企业征用的土地、建设房屋的基础设施以及其他设施都应严格控制在国家计划范围之内、按照规划、征地、设计、施工、配套、管理六统一。原则和企业的建设性销售计划进行开发经营...

房地产的行业特点
答：1，高杠杆化，要求资金充沛才能进行开发。2，资源密集，要求手中必须有储备土地。3，人才密集，要求个方位的人才密集集中。4，经济支柱，房地产一直是国民经济的支柱产业，上下游和相关产业能达到200多种。5，（现阶段）发展...

房地产的重要性和特性有哪些?
答：房地产是国民经济的产业支柱之一，现在仍然是不可或缺的主要经济支柱，当然现在房地产国家调控政策比较严厉。目的就是防止房地产过热产生泡沫。国家这样管控就会持续发展。房地产的特性是不可替代性，他是关乎到国计民生，老百姓...

商业地产和住宅地产有哪些不同?
答：现代住宅地产的开发特性：（1）住宅地产的开发需要一定的人口密度和人均收入等地域综合水平作为支撑根据。（2）住宅地产的形态发展需要根据人口密度和人均收入等地域综合水平的高低变化作为支撑根据。商业地产Commercial real estate ...

商业性房地产指什么?
答：商业性地产说白了就是商铺 写字楼等从事经营性质的地产，一般产权40年。商品房就住宅了

建筑业和房地产业有什么区别?
答：2、房地产业：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。二、产业特点不同 1、建筑业：固着地...

结合实际情况谈谈房地产经纪活动的特点
答：一、房地产经纪行业特点及存在问题 (一 )特点 20 世纪 90 年代以来，尤其是党的十四大提出要发展房地产市场之后，房地产业的发展 及专业化分工逐渐明晰，房地产经纪活动也逐步发展起来。随着 《中华人民共和国城市房地 产...