买商业办公用房一般不可以住人，首先商业办公楼办公室为办公场所不适合长期留宿，其次商业办公楼的格局与生活住宅格局完全不同，因此不适合居住。严格地讲，商业办公楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。
商业用房和办公用房区别是什么
商业用房和办公用房的区别在于产权年限不同，商业用房的产权年限是40年，而办公用房的产权年限是50年。
商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。
办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋，一般来说，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。党政机关办公用房包括：办公用房、公共服务用房、设备用房和附属用房。
商业房产可以迁入户口吗
根据2010年9月1日实行的《常住户口登记管理规定(试行)》第二章第十二条法条规定：“非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记常住户口。”所以商业房产不可以迁入户口。可以正常办理户口登记的房屋在办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》时对其房屋性质、规划用途和地类(用途)应分别标注为：私有房产、成套住宅(一般住宅)、住宅用地。商业房产通常在房屋性质等栏目标注为商业房、规划用途为其他、地类(用途)为非住宅用地或商业用地，属于非住宅用房，因此不能办理户口登记。如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的。只有合法稳定住所(含租赁)，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限(不超过3年)的人员，才可以在当地申请登记常住户口(落户)。


商业办公用房可以购买并居住，但是与住宅相比，商业办公用房存在一些限制和不同之处。
首先，商业办公用房的使用权年限一般较短，通常为40年或50年，而住宅的使用权年限通常为70年。其次，商业办公用房的产权性质多为商水商电，生活成本较高，而住宅多为民水民电，生活成本较低。此外，商业办公用房的物业费、停车费等通常比住宅高。
因此，购买商业办公用房居住需要考虑到这些因素，需要根据自身需求谨慎选择。同时，商业办公用房在购买和过户时也需要遵守一定的政策和手续。建议在购买前咨询专业人士或当地房地产部门的相关规定。

土地用途商业,房屋类型办公的房屋购买作为居住,行吗
答：可以。。。 但商业地时间只40年 而且水电费贵一点。

办公楼住人会被处罚吗
答：办公与居住一体化的设计，在平面单元内复合了办公功能与居住功能，主要满足小型公司与家庭办公的特点与需求。公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以迁户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。商业用房...

办公性质的公寓可以住吗
答：现代生活中，越来越多的人选择购买或者租住公寓，其中有一种公寓叫作办公性质的公寓，也就是这种公寓是用来办公的，很多人想知道这种办公性质的公寓是否可以将其作为住宅来居住，下面就由小编来为大家解答一下。一、办公性质...

...公寓房,但是房产证上写的是金融商业用地,办公,请问可不可以居住?
答：可以，一般买了以后是不会管你是办公还是用来居住，这个都没关系，不影响你什么的，不用担心

商业用地性质的住宅可以买来居住吗
答：所以很明显，根据这份条例，购买在非“居住”用地上建造的房子，首先受影响的是使用权年限，也就是说，这类住宅的使用权期限都要短于居住用地上的住宅。而且根据今年两会刚刚通过的《物权法》规定：“住宅建设用地使用权期限...

购买物业小区办公用房
答：《物业管理条例》第三十八条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。你购买的最多只是一定时期的使用权，不可能拥有产权和永久使用权。

办公楼住人会被处罚吗
答：情节严重的，予以降级或者撤职：（一）违反规定设定、发放薪酬或者津贴、补贴、奖金的；（二）违反规定，在公务接待、公务交通、会议活动、办公用房以及其他工作生活保障等方面超标准、超范围的；（三）违反规定公款消费的。

商业用地性质的住宅可以买来居住吗
答：商业用地性质的住宅是可以买来居住 商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。在房地产市场调控政策下，2012年全年地价整体水平未现大幅波动，...

公司办公跟居住可以在一起吗,创业公司为了节省开支
答：您好~只要你注册地址是你们公司的人在用，营业执照和税务登记正本证悬挂在墙上。有个办公桌和电脑、座机，就不用担心被核查。你办公和住在一块完全没问题。

2023北京商住限购政策
答：开发商为追求利润最大化，把商业办公项目设计、开发建设成住宅对外销售。 北京市房地产中介协会会长李*杰认为，此次商改住新政出台，将全面遏制商业办公用房市场的不正之风，商改住这个商不商、住不住的怪胎，将告别北京...