说到房子我们都知道它的楼层不同，户型不同，都会影响房子的价格的，可以说是一房一价，面对选择房子，我们会到很多的楼盘去看房子，大致的了解价格。其实有的人对于房价并不是很懂，在问房子价格的时候，觉得东苑小区价格很实惠。小编就来告诉你东苑小区为什么那么便宜？买房子怎么选择小区？
东苑小区为什么那么便宜
东苑小区价格并不便宜，价格打广告便宜，可能是顶层或者是一层，也可能是开发商拿出几套房子做的特价房。
买房子怎么选择小区
1、买房子选择交通：
小区周边的交通是否方便关系着自己以后的出行便利问题，特别是对于一些上班族，每天上下班都需要乘坐公共交通工具，所以小区附近一定要有便利店额交通条件。另外有的家庭有自用车，那么就要注意小区的地下车库的安排是否合理了，要做到车行与步行互不干扰。
2、买房子选择周边配套：
成熟的小区周边应该有完善的生活配套服务，娱乐休闲设施是否丰富，对于居民生活质量影响很大，也是衡量居住区质量的重要标准之一。了解楼盘配套情况主要分为小区周边配套情况和小区内部配套情况。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套。
3、买房子选择绿化：
小区内的绿化做得好就会给人一种舒适的感觉，小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。另外提醒大家要注意绿地率和绿化率是不同的概念，有的开发商喜欢说绿化率，是因为绿化率的计算相对模糊。在公共区域，还应该设置一些娱乐设施供业主使用。
4、买房子选择物业服务：
有的小区的物业服务是属于外包的，这类物业公司提供的物业服务水平如何还有待了解，有的朋友觉得物业服务平时接触的并不是很多，但不作为的物业公司真的会让业主头疼。好的物管会对房屋和相关设施进行定期维修或维护，能使物业及其设备处于完好的状态和正常的运行，从而提高物业的档次和适应性。
5、买房子选择安保条件：
小区的安保条件也非常重要，治安不好的小区每天都是吵吵嚷嚷的，业主随时还要担心自己周边是否存在安全隐患，这样的房子再好，治安不好的话也不会住得舒心的。所以在买房前应该事先了解这个街区的总体治安状况如何。如果小区物业实施封闭式的管理，只有本小区的业主才可以进入，说明做好了安保工作。
6、买房子选择楼间距：
现在的小区一般都是有几栋高层建筑组成的，房子的楼层越高就越容易出现采光的问题，也就是说，朋友们在选房子的时候要了解一下小区内的房子之间的楼间距。楼间距是指两相邻楼的外墙面距离，按规定，房屋的前后间距，以冬至日照时间不低于1个钟头（房子底层窗户）为标准。
通过介绍东苑小区为什么那么便宜？买房子怎么选择小区？我们得知，并不是这个小区的房子都便宜，大家选择时，不能以价格来衡量房子的质量，也就是说，不一定价格高，小区的品质就好，也不是因为价格高，它的质量就有保证，选择小区，就要从一些实质的情况去了解。

北京华辉苑小区为什么便宜
答：地理位置不好、户型不好。1、北京华辉苑小区地处城区边缘，交通不便利，且附近建设设施较少，没有人购买导致房子价格便宜。2、北京华辉苑小区是东西朝向，阳光照射时间段，不受人喜欢。需要将价格降低出售。

南珠苑房子为什么便宜
答：南珠苑的房子之所以便宜，主要是由于其地理位置远离市区，相对偏远一些。这可能对于一些想要更多安静、幽静环境的客户具有吸引力，但也有可能对生活便利度产生一定影响。另外，影响南珠苑房价的因素可能还包括其他一些因素，例如房屋的建筑质量、物业管理费用、附近公共设施的建设等。请注意，这些只是一些可能的...

太原石林苑的房子为啥便宜
答：位置偏僻、房屋老旧。1、太原石林苑小区位于小店区，该区处于偏僻地段，距离市中心距离远，交通不便，不利于房价的提升，因此太原石林苑的房子售价低。2、太原石林苑由单位自建于1990年建成，截止到2023年7月25日，建成已有33年，小区内房屋出现破旧现象、并且小区设备设施老化、无法进行正常使用，因此房价...

天通苑房子为什么这么便宜天通苑租房贵吗
答：在北京北五环以外，有这样一个小区，据说是整个亚洲最大的小区，就连当初建造小区的人也没有想到，这样一个小区，会因为种种原因而出名，它就是天通苑小区。不管天通苑的房子有一个特点，那就是便宜？这到底是为什么呢？天通苑房子为什么这么便宜天通苑房子便宜的原因，主要有三个方便，现在看来，...

新津花桥雅苑的房子为什么那么便宜
答：新津花桥雅苑的房子之所以便宜，主要原因是小区的户型较小，楼距较窄，品质一般。此外，周边生活配套齐全，但学校一般。对于适宜老年人居住的房屋，新津花桥雅苑的房子在楼层和总价方面较为适合，但在面积方面可能对一些购房者来说可能偏小。

邯郸金碧苑小区为什么便宜
答：周边设施不完善和交通不便利。1、邯郸金碧苑小区物业为金碧苑南区，其中该小区的周边设施不完善，周边没有一些娱乐或者仅供人们放松娱乐的场所，还要公园之类，在用户住户体验感方面不好，就导致了价格比较便宜的原因。2、同时该小区的交通不便利，周边距离公共车站比较远，打车都是比较费劲的，因此才会导致...

西安恒立苑小区房子为什么便宜
答：西安恒立苑小区房子便宜的原因是拆迁安置房。这里产业、就业人口不多，而房子太多了，小区恒立苑08年交房，总共4栋楼，电梯房，户型二居室到四居室，最小面积91平，部分户型不南北通透，当时是长庆油田内部员工团购房，社会上的人购买少，地理位置不占优势，开发商不是大品牌，小区地处草滩，靠近三环高速...

龙康新苑的房子为什么便宜
答：龙康新苑的房子便宜是因为其地理位置相对较偏远。这里所说的地理位置相对较偏远，主要是指龙康新苑位于北京市怀柔区的一个偏远地区，距离市区较远，出行不太便利。相对于市区内的房价，这里的房价就相对较低了。此外，龙康新苑虽然建设时间较早，但是周边配套设施不够完善，属于比较新的开发区域，也是导致...

无锡五河苑小区为什么便宜
答：无锡五河苑小区因为是安置房小区所以便宜。安置房小区物业管理没有那么完善，小区问题比较多，比较复杂，所以价格较低。

虎门平苑小区房子为什么便宜
答：时间太长，位置不好。1、时间太长，虎门平苑小区房子是有几十年的使用期了，其房子都是二手房，价格便宜。2、位置不好，地处的交通不好，周边配套不齐全。