物业费具体包括哪些项目的费用？

1.保安、保洁、维修、管理等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用。
2.卫生的清洁,这部分不仅仅是楼梯间的卫生,还包括小区内公共的花园道路等的清洁卫生。
3.绿化的维护,这主要是绿化的修剪补种,以及平时的防虫药水的喷洒。
4.安防设施的日常维修保养。安防设施也主要就是指小区监控,小区监控一定要有日常维护才能保证业主安全。然而,很多物业是从来不会维护的。【摘要】
物业费具体包括哪些项目的费用？【提问】
1.保安、保洁、维修、管理等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用。
2.卫生的清洁,这部分不仅仅是楼梯间的卫生,还包括小区内公共的花园道路等的清洁卫生。
3.绿化的维护,这主要是绿化的修剪补种,以及平时的防虫药水的喷洒。
4.安防设施的日常维修保养。安防设施也主要就是指小区监控,小区监控一定要有日常维护才能保证业主安全。然而,很多物业是从来不会维护的。【回答】

包括内容见下面：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，物业管理区域清洁卫生费用，物业管理区域绿化养护费用，物业管理区域秩序维护费用，办公费等。

1、我们平时交的物业费，是按住宅面积乘以一平方交多少钱核算的。那么，我们交的物业费都包括哪些项目？具体说来，包括八大部分：小区绿化费、保安费、保洁费、物业用房租金通讯交通社区文化等综合费用、公共设施设备日常维护维修费、工作人员工资及福利费、法定税费等。物业费及小区公共空间收益，在扣除物业合理成本后，剩余部分归业主共有。
2、2021年1月1日颁布实施的《民法典》对物业的职责有了更完善的规定。同时还能为业主带来更多福利。
给业主带来的福利一：业主享有小区公共空间收益。
例子：小区电梯间广告收益、地面停车费收益、公共房屋出租收益等小区收益，在扣除物业合理成本后，超出部分，属于业主共享，物业不能瞒着业主私自揣兜里，应该将赚来的这部分钱发放给业主。
福利二：业主可以解聘物业。《民法典》第二百八十四条规定，业主因为物业的服务质量和服务态度问题，不满意物业，有权选择更换物业。
福利三：物业保护业主的人身安全和财产安全。《民法典》第九百四十四条规定，物业不能通过断水断电等行为威逼业主交物业费。
福利四：业主特定财产损失可以找物业兜底。譬如：李先生的车停在楼下，被楼上高空抛物砸伤。在查找监控等手段查找作案人无果后，李先生可以找物业索要相应赔偿。
3、《民法典》在规定了物业服务相关要求外，对业主关心的问题，也做了相关规定。
规定1：高空抛物，找不到作案人，就有该楼栋业主及物业承担损失。
规定2：空置房不能作为拒绝交物业费的理由。空置房一样得交物业费。
规定3：没有签物业服务合同的，照样得交物业费。
规定4：按时缴纳物业费，是业主的义务。

物业费包括：1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护；3、清洁卫生；4、绿化养护；5、秩序维护；6、办公费；7、固定资产折旧；8、保险费。

物业费主要包括以下几点：
1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;
2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;
3、物业管理区域绿化养护费用;
4、物业管理区域清洁卫生费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧费用;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业管理的范围比较广泛，它几乎囊括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面，概括起来，大致有以下几个方面的内容：
1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。
2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。
3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。
4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。
5、车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。
6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。
7、违章建筑的管理。配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。
8、多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规性服务;开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。为产权人、使用人提供方便，增加收入，弥补管理经费的不足。
物管公司是经大多数小区业主同意之后聘请代为管理小区相关项目的，而此时业主支付给物管公司的物业费，除了包括给物管人员的人工费用外，剩余的就是对小区一些物品的日常维护、维修费用，物管公司是没有权利擅自动用这部分钱的。

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。
需要注意的是，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

物业费都包括哪些服务项目如下：
1、建筑物本体建筑的维修养护与更新改造。
2、物业公用设备、设施(如公用照明、中央空调的使用管理、维修、养护和更新。
3、物业区域内市政公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维修、养护与更新。
4、附属配套建筑和设施，包括商业网点等的维修、养护与管理。
5、环境卫生管理与服务。
6、安全管理与服务(如治安管理、消防管理和车辆道路安全管理等)。
7、物业档案资料管理。
8、环境的美化与绿化管理，如公共绿地、花木、建筑小品等的养护、营造与管理。
9、供暖管理。
10、社区文化建设。

物业费包括哪些费用有具体明细吗
答：物业费包含的费用包括：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;（3）物业管理区域清洁卫生费用;（4）物业管理区域绿化养护费用;（5）物业管理区域秩序维护费用;（6）办公费用;（7）物业管理企业固定资产折旧;（8）物业共用部位、...

物业费包括哪些服务
答：物业费包括小区的清洁卫生费用；小区的绿化养护费用；小区的秩序维护费用、管理服务人员的工资、社保和福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；办公费用；物业管理固定资产折旧以及经业主同意的其它费用。在每个小区中，都有物业的存在，物业管理公司会根据物业管理服务合同为物业使用人或者是...

物业管理费包括哪些项目
答：物业管理费包含的项目如下： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用...

物业费包括哪些项目的费用?
答：物业费都包含哪些费用 1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统及其他机械、设备、机器装置及设施的管理费用等。2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。3、公用水电的...

物业公司管理服务费用都包含哪些
答：1、 物业费包含了物业人员的工资、福利、办公费用。根据我国法律规定，物业人员的工资、包括了基本工资、社会保险、加班费、服装费、法律规定的提取福利等等。办公费用包括了交通费、广告宣传社区文化费、办公租金、保安器材装备费等相关费用。2、 物业公司还为业主提供小区管理区域的清洁卫生、对于小区绿植...

物业费包括哪些项目的费用
答：物业费包括哪些项目的费用如下：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用。物业费介绍：物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应...

物业费包括哪些项目的费用
答：物业费包括哪些项目的费用 1. 管理、服务人员的工资和社会保险费、住房公积金等。2. 物业公共区域、公共设施的日常维护费用。3. 清洁卫生费用，包括清洁工具、用品购买费、消杀防疫费用、化粪池清理费等。4. 绿化养护费用，包括绿化工具费、用水费、农药化肥费等。5. 秩序维护费用，即安保人员的工资、...

物业费具体包括哪些项目的费用?
答：物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费收费标准分为四级。中文名 物业费 外文名 Property charges 行业 房地产 收费机构 物业公司 ...

物业费包括哪些项目的费用?
答：根据《物业服务收费管理办法》规定，小区物业费的费用明细如下：1、保安、保洁、维修、管理等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用。2、卫生的清洁，这部分不仅仅是楼梯间的卫生，还包括小区内公共的花园道路等的清洁卫生。3、绿化的维护，这主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒...

物业费包含哪些费用
答：包括小区内的垃圾清理、保洁、绿化、治安巡逻等方面的费用。4.能源费：指小区内的水电气费等相关费用，一般会按照使用量，由业主缴纳。5.装修及设施费用：包括小区内共用部位的装修和设施维护费用。如大堂、花园、游泳池等的装修和设施。6.其他费用：如冷暖气费等。需要注意的是，每个小区的物业费用项目...