农村房屋 采光问题 隔壁要盖楼房是否影响我家采光 高手进来 看看 指点一下

供稿:hz-xin.com     日期:2024-04-28
我家是农村的,本来和邻居都是平房,可是我房子前面的邻居要盖楼房,盖了之后就会影响到我家的采光

  依据我国《民法通则》第八十三条中的相关规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。建筑规范:相临房屋的采光间距一般应以相临房屋较低的房屋一方高度的0.8——1.2计算。另外我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(下称《规范》)的规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。”
  如果低于上述标准,则采光权受到侵害无疑.当然最好了解一下所居住的地方是否还有地方性的规定。但目前就侵犯采光权并没有统一的赔偿标准.因此,建议参考下列因素来合理提出请求金额:由于对采光权的侵害不仅体现在对物权的侵害上,还可能导致健康权、身体权、人格权以及其他权利的被侵害,因此,采光权侵权实际上是多重侵权的综合,赔偿内容应当包括:由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用,健康补偿费、视觉污染费,因采光损失导致房屋价值贬低等。

你说的盖房子的问题。我不了解。不是学建筑的。。。但是如果你要盖的房子真要影响人家的采光权,人家告你。你得给人家赔钱。。。你盖之前。你和你邻居定个协议。你们一次性给他们多少钱。让他们允许你盖你们想盖的房子。。这样如果你盖起来了,即使挡住他们的光线。他们也要承受。。

我家也在农村,应不影响,要看实实在在的是不是影响到了。我是知道农村的,由于有些历史原因,很多住房是在一起的,没有间距的,所以不能简单的就用国际通用的影响邻居采光来起诉的。如果确实影响的比较严重的话,并且是由于历史原因造成的最好找村上进行协调解决,要是新建的对你家影响较大的话,那你可以提出意见向村上,协调不了可以找政府,也可走司法。

如果他家和你家没有间距,那么他家还能不能把在基地外别处移动,要知道现在农村的在宅基地是控制比较严的,一般只能在现有的宅基地上翻修,没有其他特殊原因,他家也是批不到宅基地的,这种情况一般在现实的农村是阻止不了的。这就是农村宅基地的历史原因形成的。这种只能协商解决的。

这种情况即使找政府,政府也是和稀泥,也只有协商相互理解解决。因为现实农村这种情况太多,所以政府也没有办法解决的,只要解决一例,那么全国农村60-70%都有这种问题。除非农村都不修楼房。

如你画的图基本正确的话,隔壁建房可能影响到你北面平房的采光,但也在规定的范围之内。
因此,建议你不要去阻止他家盖楼,以免影响邻里关系(你若去阻止,结果你也赢不了),这种与人与已都没好处的事还是不干为好。

肯定会影响你家采光的,不过呢,只要和你家的间距大于8米就应该没什么问题,对采光影响不会太大的,再说邻里之间有什么事情都是可以协商的,远亲不如近邻,以和为贵

你可以用几何的知识来判断一下啊。是否会遮挡你们家的阳光要看两座房子间的距离,还有要建的那座房子的高度。如果离得比较远,不比你家的高,一般不会影响太大啦。还有,如果建在你们家的东边或者西边影响要比建在南北强,因为阳光是从这两个方向照射过来的。

我很想知道对方的房屋与你家房屋是相边的吗?如果是相连的。那对于采光有着一定的影响,但是并不大,如果中间有着2-6米的距离的话,对采光跟本没有一点影响,