房地产经纪公司的会计科目主要是代收代付核算，需要对代收代付费用类别进行明细科目的设置。最常用的会计科目一般包括现金，银行存款，管理费用，销售费用，财务费用等。

1、房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费，还包括其他业务收入。

借：银行存款，

贷：主营业务收入。

2、办证费用的归属问题：

房地产中介公司在帮助客户办理二手房买卖，租赁，过户等业务时,需要代客户向办证中心或房地产交易中心缴纳相关的办证费用。收到办证费用时,按照收入进行确认，支付办证费用时，按照成本进行确认。

成本一般包括管理费用，办公费用及职工薪酬福利等。

3、房地产中介服务公司如果是注册有限责任公司，需要交增值税、城建税、教育附加费、企业所得税；如果是个人独资企业，要交增值税、城建税、教育附加费、个人所得税。

4、新成立时，装修费用计入“长期待摊费用—开办费用”，按期分摊进入管理费用。新公司开办时缴的租房中介费可以先计入开办费—租房中介费等有收入时计入管理费用，保证金计入其他应收款—租房保证金。

总的来讲，房产经纪的账务处理比较简单，主要体现收到客户的往来款项，体现收入的服务中介费，平时的一些开销保证金，缴纳相关税费等内容。所以只要把这些内容做好记录就可以了。

房地产公司的财务流程及及会计分录
答：一、房地产公司的财务流程：1、审核原始凭证 2、填制记账凭证 3、复核 4、记账 5、编制会计报表 6、纳税申报 二、房地产公司的会计分录：1、收入帐务处理，收到房屋首付、银行按揭款 借：银行存款(或现金)贷：预收帐款-商品房 2、工程完工结转收入 借：经营收入 贷：预收帐款--商品房 3、将收入...

房产中介公司会计处理具体流程
答：房产中介公司会计流程是由做凭证开始到编制会计报表这一过程，也叫账务程序。具体的就是根据原始凭证做记账凭证，再根据记账凭证记明细账，接着汇总，然后根据汇总表记总账，最后依据总账进行报表，这跟电算会计的程序是一样的。具体流程:1、经济业务发生后，根据审核后的原始凭证编制记账凭证，按业务发生的...

房产经纪类公司会计处理?
答：1,房产经纪公司的会计流程: 营业收入*营业税税率5%=应交营业税 会计分录: 借:营业税 贷:应交税金--应交营业税 房产经纪公司的费用是:经营费用、管理费用、财务费用 房产经纪公司是没有成本的,只有费用。 费用的会计分录: 借:经营费用 管理费用 财务费用 贷:现金或银行存款 工资的会计分录:借:经营费用或管理费...

房地产企业会计财务处理流程(要详细的)
答：如:工具、器具、玻璃器皿等自营工程领用生产工具,一次性摊销计入成本费用借:开发间接费用贷:低值易耗品仓库领用工具一批,用五五摊销法:借:待摊费用贷:低值易耗品借:采购保管费贷:待摊费用(14)开发产品:是指企业已经完成全部开发过程并验收合格,可以按照合同的条件移交购货单位,或者可以作为商品对外销售的产品,...

房地产公司的财务流程及及会计分录
答：【房地产公司的财务流程及及会计分录】 一、由于房地产开发企业生产周期长,一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。 二、收入帐务处理 1、收到房屋首付、银行按揭款 借:银行存款(或现金) 贷:预收帐款--商品房 2、工程完工结转收入 借:经营收入 贷:预收帐款--商品房 3、将收入转入利润 借:经营收入 贷:本年...

房地产企业的会计核算流程
答：房地产企业的会计核算流程如下：1、设置会计科目 设置会计科目是对会计对象的具体内容分类进行核算的方法。所谓会计科目，就是对会计对象的具体内容进行分类核算的项目。设置会计科目就是在设计会计制度时事先规定这些项目，然后根据它们在账簿中开立账户，分类地、连续地记录各项经济业务，反映由于各经济业务的...

传媒公司是怎么处理账务的,具体流程是什么?
答：1、自行进行账务处理 该流程为：（1）根据传媒公司经营期间收取的原始凭证编制记账凭证；（2）根据记账凭证编制科目汇总表；（3）根据记账凭证和科目汇总表登记会计账簿（包括总账和明细账）；（4）根据会计账簿（主要是总账）编制会计报表（包括资产负债表和损益表）；（5）根据会计报表编制纳税申报表；（...

房地产会计账务处理流程及分录
答：借 开发成本（如果是土地成本，就设置个2个科目，土地成本）贷 银行存款（或者其他）弄清爽点，到清算的时候，自己方便很多。以为开发而产生的人员工资会务费啊，办公费啊，差旅费啊，还有借款利息什么的，都放开发间接费用。会计分录类似开发成本 预售时：借 银行存款 贷 预收账款-(某某某）交付时：确...

一个公司,会计工作的主要流程?
答：目前稍有规模或管理水平高一点的企业均采信息化管理,就应该知道如何使用软件和如何设置,只要凭证制作正确,其余一切由计算机完成:凭证-汇总-明细账-总账-各种报表等。首先来了解财务流程是非常有要的。¬一、大致环节:¬1、根据原始凭证或原始凭证汇总表填制记账凭证。¬2、根据收付记账凭证登记现金日记账和银行存...

房地产开发业务流程、审批要求及会计处理
答：受房地产商品特性和监管政策影响,房地产开发企业与其他企业相比在经营上呈现出开发周期长、前期投入大、实行预售制度、合作开发普遍等特点,这些经营特点也决定了房地产企业在会计核算和财务表现方面具有其特殊性。下面是我为大家带来的房地产开发业务流程、审批要求及会计处理的知识,欢迎阅读。 一、概述 房地产行业是资...