厦门2016年买二手房还可以落户吗？

为进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，加强户籍管理，使户籍人口增长、户籍人口结构与经济社会发展相适应，现就调整我市“购房入户”政策通知如下：一、自2013年12月10日起，在我市出让成交取得土地的商品住房项目，不再享有“购房入户”政策。二、在2015年12月31日之前，购买2013年12月10日前出让成交取得土地的商品住房，仍按原“购房入户”政策执行。自2016年1月1日(含当日)起，购买我市商品住房，不再享有“购房入户”政策。三、购房时间以商品房买卖合同备案时间为准。四、本通知自2013年12月10日起执行。过去颁布的相关文件，涉及购房入户政策与本通知不一至的内容，以本通知为准。

没有变化，还是按原来的政策。
如是首套普通住宅房的，房产小于90平方米的，契税按房产总价的1%交，大于90平方米小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。
如是二套房或普通住宅或非居住性质房产，契税都是3%。
上面税点地方可调整，部分地区会调整为2%及4%。

　2016年8月1日，厦门二手房成交数达157套。全市单日厦门新房成交数共71套，新建住宅成交23套，环比下跌11.54%。岛内成交5套，岛外成交18套。其中，思明区成交2套，湖里区成交3套，集美区成交6套，海沧区成交4套，同安区成交4套，翔安区成交4套。

厦门二手房过户手续都需要哪些?
答：(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应...

厦门二手房交易税费
答：一、契税 购买二手房时，需要缴纳契税。契税是按照房屋交易总价的比例计算的，具体计算公式如下：契税=房屋交易总价×1.5 例如，购买一套总价为200万元的二手房，需要缴纳契税的金额为：200万元×1.5%=3万元。二、个人所得...

厦门二手房交易税费有哪些
答：下面具体说一说厦门二手房交易税费有哪些：1、买方（1）契税：成交价或评估价（高者）×1.5%；商用用房或大于144平米的为3%。（2）交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。（3）交易印花税：成交价或评估价（高者）×...

厦门二手房交易税费
答：在厦门市，房产税的税率为0.5%至1.2%。房产税计算方法 以房屋估价为100万的二手房为例，假设房产税税率为0.5%，则房产税的计算方法为：房产税=房屋估价×房产税税率 房产税=100万×0.5%=5000元 ...

厦门二手房产证过户流程有哪些?
答：厦门二手房的过户流程：1、买卖双方达成购房卖房意向;2、卖方提供了房屋的合法证件，买卖双方签订至少一式三份房屋买卖合同(或称房屋买卖契约);3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查;4、房地产交易管理部门...

最新的厦门二手房交易税费计算方法是怎样的
答：(二)单位销售二手房企业所得税 1、一般规定:将售房收入并入企业应纳税所得额计算 企业应纳所得税额。 2、特殊规定:对2012年1月1日之后委托拍卖成交的单位房地产及非厦门市管辖的单位(以下简称“异地单位”)转让其坐落在厦门市...

厦门二手房过户需要什么资料厦门二手房过户流程及费用厦门二手房过户...
答：6、契税完税或减免税凭证原件。7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数＋1份。8、其他资料。二、厦门二手房过户流程及费用厦门二手房过户流程：1、订立买卖合同：通过接洽协商，对所交易房产...

厦门买卖二手房房产证满5年是否要交个税?
答：满五唯一，不用缴纳个人所得税。根据国税发〔2006〕108号文件，国税发〔2007〕33号文件规定，个人转让自用达5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。

厦门二手房购买后,房产契税税率是如何规定的
答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者...

厦门二手房按揭贷款
答：第二步:选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构(如泉州房产交易管理所房地产中介事务所),并在该机构完成房产价值评估工作,交纳房产评估费。第三步:申请二手房抵押贷款时应填写借款申请表,并向贷款银行提交下列资料:1)...