这说明很多城市的商品房交易量在迅速萎缩，所以当地才会通过给楼市松绑的措施来提高房地产的交易量。

这是一个非常简单的道理，对于各个城市来说，如果这些城市的房地产行情没有问题的话，没有哪个城市会选择主动松绑限购措施。从某种程度上来讲，当一个城市主动松绑限购措施的时候，这基本上已经意味着当地的房地产行情已经非常差了，所以这个方式不仅可以降低大家的购房门槛，同时也能够提振当地的房地产行情，这个措施会对当地的房地产行情产生积极意义。

这意味着很多城市的商品房交易量在迅速萎缩。

因为包括北京在内的很多城市的房价非常贵，普通的工薪阶层根本就没有办法买得起当地的房子，这就会进一步导致当地的商品房交易量迅速萎缩。在这个情况之下，因为几乎所有的房地产企业都有着非常高的资金杠杆，如果不能销售楼盘的话，房地产开发商就会出现债务违约的风险，所以很多城市会通过主动放开限购的方式来帮助房地产开发商渡过危机。

这也意味着很多城市的房价会继续下跌。

不管是对于北京来讲，还是对于全国的其他城市来说，如果一个地方的房地产交易量在迅速下降的话，这基本上意味着当地的房价会继续下跌。虽然很多城市会出台各种管控房价的措施，但这些措施并不能从根本上缓解当地的房地产问题。如果房地产市场真的到了没有人能够买房的程度，这些地方的房价将会迅速下跌，这些地方的房价甚至会出现50%以上的下跌幅度。

总的来说，虽然给楼市松绑是一个好的措施，但这个措施也能够反映出当地的房地产行情的真实问题，所以购房者需要抱着谨慎的态度来看待买房问题。

现在国内的楼市非常的不景气，就连一线城市的房价也出现了下跌。北京城市副中心定向松绑限购，网传北京某市属国有企业的员工收到一则邮件通知，同意国有企业公司具备北京购房资格的员工，在通州区购买一套住房，按照北京的房产调控政策，只要具有北京购房资格，名下无房的人，都可以在通州买一套房子，这意味着限购政策出现松动，非常利好楼市。

北京这种一线城市也在慢慢的放开限购政策，足以看出现在的楼市现状非常的糟糕。这也表明政府加强对楼市的调控，特别是由于受到疫情的影响，国内经济发展受阻，房地产开发商的日子并不好过，而且地方政府都是依靠的土地政策，为了保持房地产的平稳发展，政府不得不采取一些措施来刺激楼市，也能满足那些刚需购房需求。

现在很多县城都鼓励农民进城购房，而且还下调了贷款利率，然而房子的交易量也没有明显的上升，为了让楼市持续的发展，政府后续也会推出更多刺激性的政策。在以后楼市可能会出现两极分化，因为县城的人口会向大城市涌入，一线城市房价还有继续上升的空间，可是县城的房价只会不断地跌落。

这次通州限购松绑的口子已经悄然打开，但受益人群也是比较有限，放宽现购也只针对新房市场，但是我觉得后续政府还会推出更多的优惠政策，以此来鼓励市民购房落户，政府一直坚持房住不炒，这些政策调控也让新房的成交量上升，对限购进行松绑，意味着拥有购房资格的人群会增加许多，开发商新建的房子才能更好地卖出去，这样才能更好的降低楼市库存。

这意味着，通州“限购令”升级后，在北京其他区拥有一套房产的京籍人员，但因工作调动等原因，计划在通州购房的，需将原有房产出售，再在通州购买首套商品住房；如果是已婚家庭，也可以选择先在通州工作3年，满足3年社保或个税的条件之后再购买第二套商品住房。

从这背后释放出的信号就是当地部门正在加大对于房地产方面的销售，而且通过这样的方式来带动当地的房地产销售和经济的发展所带来的影响是非常积极的。

对于房产市场肯定会有一些调整，京籍人员买房肯定会受到一些影响，需要符合条件才可以购买。

北京城市副中心发展不足的原因
答：北京城市副中心发展不足的原因如下：1、功能过多并过度集中于中心城区，导致人口无序增长，人口与资源环境、公共服务紧平衡矛盾日益突出。2、北京城市副中心发展不足的根本出路是确立新的城市战略定位，抓住疏解非首都功能这个“...

支持人才购房成楼市调控新路径:最高千万补贴,定向放开限购
答：从城市能级看，一线城市政策预计继续以微调为主，以引才或纾困为突破口维稳市场；二线城市除人才购房、提高贷款额度外，限购、限售、限贷方面仍有优化空间及预期，三四线城市或更多地与人口人才政策结合，发放购房补贴、提高公积金...

通州买房限购升级,北京市房价会涨吗
答：政策一经发布，业内便将其解读为史上“最严”的通州限购令。这意味着，在通州区买房的政策难度已远超朝阳区、海淀区等北京其他区域。因“北京城市副中心”概念火起来的通州房地产市场，正在遭遇史上“最严”限购令带来的...

楼市温度微微升 监管层出手稳预期
答：长期以来，燕郊楼市始终受益于京津冀协同发展的大背景。此轮上涨的直接诱因在于，北京城市副中心的正式搬迁，以及副中心轨道交通平谷线调整规划——平谷线将在进入燕郊后拆分为两支，其中一支接入城市副中心枢纽站，一条主线到达...

【黄果树六日游线路】2019京津冀城市群住房市场分析及2020展望_百度知 ...
答：北京交易量增大,价格走低,天津住房价格波动上升,河北省各城市除个别城市价格增幅较大外房价大多较为平稳。在遭遇新型冠状病毒肺炎疫情,全球、中国和京津冀区域经济堪忧的形势下,2020年京津冀的限购政策有可能松绑,保障房的建设力度会加大,...

限购令的实行情况
答：珠海当夜宣布取消“双限令”,是广东省继佛山之后第二个对房地产调控“松绑”的城市,目前全国已有30多个城市陆续取消楼市限购政策,仅剩北京、上海、广州、深圳和三亚五个城市未取消限购 。 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是?

请问,通州的双限购是怎么回事?
答：自从2015年通州区域设定城市副中心之后，2016年起通州实行双限购政策。京籍家庭：无房家庭以及已有一套住房，落户通州以及近三年在通州区连续社保和纳税满三年可购买通州；非京籍家庭：在京无房且连续60个月在京缴纳社保或者...

新冠疫情下的汽车市场:限购"松绑"能否助行
答：而除了限购松绑之外，还有很多成熟的办法可以推动汽车消费，比如在2009年和2015年两次为应对经济下行压力，国家都采取了部分税率减半的政策，实施效果良好。中国是一个人口众多、内需占比较重的国家，且中国汽车千人保有量相较...

房价连跌7个月,这个省会城市松绑“限购限贷”
答：继哈尔滨、郑州和福州等省会城市松绑楼市调控政策后，兰州市近日发布《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施（第1号）》指出，降低购房首付比例，定向放宽政策，激发市场活力。根据兰州本次楼市新政，个人通过商业银行和...

二线城市限购松绑依然谨慎 重点惠及三类人群
答：市场信心不足，预期偏冷，销售下滑。在精细化、微观化的楼市调控导向下，城市主体应该根据当地市场情况进行判断，调整限购这项临时性的行政限制政策。据不完全统计，今年以来，全国已有约40个城市松绑限购。其中，对于二线城市，...