拆迁后分的房子的使用年限是多少？
重新房批建时开始计算，住宅70年，商业50年。
安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。也就是说由于城市建设、房产开发等原因不得不将现有的房子进行拆迁，而安置给则是给这些被拆迁人或承租人居住使用的房屋，具有产权。安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人所有。安置房是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。按照《物权法》规定，安置房在没有取得完全产权的情况下，对外出售是不合法的，就算是签订了买卖合同。
依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：
国有土地出让的最高年限按用途分：居住用地为70年，商业、旅游娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。
安置房：政府以土地划拨的名义修建的民生工程，拆迁安置房5年后可以办理证件，需补缴土地出让金，划拨地变出山地后为70年产权，也和商品房一样可以正常上市交易。
扩展资料
房屋产权年限到期后，《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。
虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《物权法》相关部分进行补充。
参考资料：百度百科-房屋产权年限
拆迁后分的房子的使用年限是70年。
依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，国有土地出让的最高年限按用途分：居住用地为70年，商业、旅游娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。
具体情况具体分析:
70年一般是这样的，个别的，门面房之类的是 50年的。不过有个开发商开发土地时，他不一定是买了块70年的土地，搞不好为了节约成本买了块只有50年的土地，或者更短时间，买房子时，一定问清楚。
这个主要是看拆迁之前的土地性质和现在的土地性质有没有区别，如果是集体土地性质，那就是土地的使用年限50年，如果是国有土地性质的，土地的使用年限就是70年，但是，房子的所有权是永久属于个人的。
当然不是，从建房交房后的年限开始算起的，如果是民用住房国家政策市70年，如果是商用住房一般都是50年。具体看拆迁后给你们分配的新房属于什么类别的房子了，一般是建筑商到房管局备案时的文件中可以看到的。也可以拿房产证到房管局去问具体属于什么类别的房子
不是，产权是有期限的，分为民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑等，年限也是70、50、30、10不等等，要看房本产权结构而定。 看你的房本，上边有明确产权期限。
你应该是拆迁后又回迁吧，那就是新建的房了，新建的房子产权肯定是70年，从征地的时间开始算。
回迁房的居住权有多少年
答：回迁房的居住权一般有70年。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，土地性质一般属于居住用地，居住年限一般为70年。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第...
回迁房的产权是多少年
答：如果回迁房这用作综合用地使用的话，一般来说这种回迁房它的年限是在50年。如果回迁房是用作商业经营的话，那么这种回迁房它的产权年限就只有40年了。因为回迁房产权分为以上这三种类型，不同类型的回迁房年限也是不一...
房龄多久拆迁 住宅使用年限多少
答：1、纯住宅是70年使用年限，写字楼商铺是50年使用年限，但是拆迁的看规划。2、有质量问题的房子马上就会拆，或规划用地就要拆，有的70年房子还不拆。3、拆迁是把经城市规划、土地管理机关批准，将原土地合法使用者及房屋...
回迁房是永久产权吗
答：回迁房不是永久产权，如果回迁房用作住宅使用的话，产权年限是70年，如果回迁房用作综合用地使用的话，产权年限是50年，而如果回迁房用作商业经营的话，产权年限是40年。回迁房有哪些特点?回迁房是开发商征收土地时赔...
房子的使用权限是多少年
答：一、房子的使用权限是多少年1、房子的使用权限是七十年。房屋使用权是承租人承租的直管公有住房，房屋的使用权是对房屋的实际利用权力，通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，土地使用年限是土地交易中约定...
拆迁都是多少年房龄的房子?
答：1、拆迁与房屋时间长短没有直接关系。 2、拆不拆迁不是看房龄的,要看市政规划,政府要规划才会拆迁,不规划的话房龄再长也不会拆。 3、纯住宅是70年使用年限,写字楼商铺是50年使用年限,但是拆迁的看规划。 4、有质量的房子马上就会...
什么是回迁房?产权多少年?哪些房子拿不到不动产权证?
答：那实际回迁房的产权年限多少钱需看其《国有土地使用证》里的土地资源性质是什么性质的才能够确定的，此外回迁房产权年限是以开发企业获得《国有土地使用证》的当天开始计算的，回迁房的使用期限不是从买房日期起算的。哪些房...
房子有多少年的使用权
答：综上所述，居住用地使用年限为70年、综合用地使用年限为50年、商业用地使用年限为40年； 房子土地的使用年限是从开发商拿地时间开始计算的； 房子土地使用年限到期之后，是可以续期的，续期费用按照相关的法律规定处理。房子...
房子的使用权限到底是多少年?
答：土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。2、房屋所有权 属于个人...