楼道里能不能放鞋柜?

供稿:hz-xin.com     日期:2024-05-13

你好,其实我以前也遇到过这样的人。在楼道里放鞋,尤其是在夏天,臭味熏天。我的做法是这样的。

1.留下纸条。告诉他。楼道属于公共区域,不能再放置一些鞋味道比较大的东西。

2.向物业反映。如果说你留下的纸条并没有起到应有的作用,可以向物业进行反映。让物业进入。

3.直接找上门。


楼道共用部位属于业主共有,业主擅自占用侵害了其他业主的合法权益。权益受侵害业主可以向物业服务企业、相关行政主管部门进行投诉,要求查处。业主委员会作为业主自治组织,可以对乱占楼道损害他人合法权益的行为,要求其停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,也可以依法向人民法院提起诉讼。原因分析《物权法》第70条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条规定,建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分属于共有。因此,楼道属于业主共有,任何人不得随意占用,否则就侵害了其他业主的合法利益。《物业管理条例》第50条规定,物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。因此,物业管理区域内根据方便生产、生活需求所必需的规划建设的公共建筑和共用设施,在规划设计建造时,均有特殊的用途,不得随意改变。楼梯口的公共走廊属于业主共有的部分,其主要用途是为了业主行走方便,而不是为业主堆放杂物。此外,楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口,如果随意堆放杂物势必影响火灾等特殊情形下的抢救。因此,在共用楼道、公共场所堆放杂物,属于违法行为,侵害了其他业主的合法权益。针对部分业主乱占楼道等公共场所、公用部位堆放杂物的情形,受侵害业主可以采取以下措施维护自己的合法权益。首先,业主可以按照行政管理法规进行投诉,要求相关部门进行查处。《物业管理条例》第46条规定,对物业管理区域内违有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。结合咨询问题来看,业主随便在共用楼道堆放杂物,物业服务企业作为物业管理服务单位应及时制止,并向相关行政部门报告,要求进行查处。其次,作为直接受侵害的业主,可以根据《物权法》第83条的规定,直接向人民法院提起民事诉讼,维护自己的合法权益。此外,《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第14条规定,建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动,权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的,人民法院应予支持



门外走廊能放个鞋柜吗
答:门外走廊能放个鞋柜。门外走廊放鞋柜风水禁忌:1、忌鞋柜有棱角 可以将鞋柜放在门外面,但是需要注意摆放的鞋柜无论是什么样的形状,都不可以带有棱角,如果是方形的鞋柜,那么就需要把四周尖锐的棱角做成弧形或者是圆形的边缘,这样才能够避免对我们的家居风水造成破坏。2、忌鞋柜正对大门 当在摆放鞋柜...

门外走廊能放个鞋柜吗?
答:3、不能直冲大门入口:鞋柜不能直冲大门入口。无论放在大门的内外,都不可以直冲门口。这样会容易令宅内的人生病或久病不愈。如果鞋柜就是固定的位置,最好的处理方法是把鞋放进柜内,不得看见鞋子。二、鞋柜的品牌介绍1、金富来,金富来是东莞金福来家具有限公司旗下鞋柜品牌,地理位置于广东省东莞...

卧室门对着走廊,可以把鞋柜放走廊吗
答:鞋柜不能直冲大门入口。无论放在大门的内外,都不可以直冲门口。这样会容易令宅内的人生病或久病不愈。如果鞋柜就是固定的位置,最好的处理方法是把鞋放进柜内,不得看见鞋子。走廊鞋柜—只适宜放于经常出入的大门附近 上街穿的鞋,沾染了金、木、水、火、土五行的气,通常比较杂乱,故只适宜放于...

鞋柜放在门外走廊哪个位置好
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鞋柜是否应放置在玄关处?原因是什么呢?
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玄关适合的风水摆件
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消防法规定门口不能放鞋柜
答:1. 消防法并未明确规定门口不能放置鞋柜。2. 民法典中并未明确指出自家门口不能放置鞋柜,但如果放置鞋柜影响他人,则可能被视为不合法。3. 若邻居在门口放置鞋柜影响到了自己,可先尝试与邻居协商解决。4. 如果协商不成,可联系物业进行沟通。5. 如果物业无法解决问题,可以向法院提起诉讼。6. 门口...

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答:一、玄关鞋柜的重要性 玄关是家的第一印象,通常会设计鞋柜以提供便利。鞋柜不仅用于存放鞋子,如果设计得当,还能收纳其他常用物品,提升生活效率。二、轻薄实用的玄关鞋柜 玄关区域如果不是主要储藏空间,可以设计轻薄的鞋柜,仅放置几双常换的鞋子。如果不需要在玄关存放所有鞋子,可以考虑更轻薄的设计,既...

自家门口放鞋柜违法吗
答:法律分析:不违法。可能占用公共资源,属于违反物业管理条例。物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主...