第一、是从星级到品牌。

传统星级酒店同质化严重，体验感雷同，品牌在持续弱化，消亡与演变将是必然。在未来，有鲜明品牌精神和相应调性产品设计的连锁品牌，话语权将会越来越重。

第二、本土品牌的崛起。

疫情过后重新开放边境，国际客源几乎没有的情况会有所改善。但中美对抗和各国的本位主义，包括疫情后遗症都会使国际出游人数减少，酒店本土品牌会崛起。

第三、单体走向连锁。

关门的酒店里面，98%是单体。单体酒店抗风险能力较弱，自身各方面承受能力有限，向连锁化、品牌化转型迫在眉睫。

第四、全服务到精选。

过去酒店盲目追求星级、追求配套齐全。以后就不会了，很多酒店没有条件做这么大的会场了。

第五、从地产配套到投资工具。

酒店不再是房地产业的附庸和装饰，而是一个回报可观的投资工具。在当前大环境下，投资酒店依然有很多利好。

行业主要上市公司：目前中国酒店行业的上市公司主要有：首旅酒店(600258)、锦江酒店(600754)、华住集团(01179.HK)、格林酒店(NYSE:GHG)、岭南控股(000524)、西安旅游(000610)、华天酒店(000428)、金陵饭店(601007)等。

本文核心数据：连锁酒店客房占比、酒店业市场集中度

1、连锁化经营成为酒店业的趋势

酒店运营模式不断创新，连锁加盟模式快速发展。对品牌方而言，直营模式属于重资产发展，存在酒店物业的增值空间或者融资担保作用。酒店集团主要采取连锁加盟的轻资产输出模式，统一物资供应链、物业服务和管理，保证现金流、提高净利率、快速扩张品牌影响力、降低金融风险;对单体酒店而言，连锁化有助于解决酒店运营效率低下的问题，拓宽单体酒店经营空间。中国酒店业经历近20年的高速发展，目前行业进入加速整合阶段，连锁化经营解决传统酒店行业重资产、低效率等痛点。

2、中国酒店连锁化率逐年上升，但仍有较大提升空间

近年来中国酒店连锁化率逐渐上升，但仍远低于发达国家水平，据中国饭店协会《2021中国酒店业发展报告》，以同一品牌3家(含)门店以上为连锁酒店的统一口径，截至2021年1月1日，中国共计2668个连锁酒店品牌，连锁客房数为469万间，连锁化率为30.6%，而发达国家酒店品牌连锁化率水平可达到60%-70%。未来中国酒店业加速整合，行业逐渐成熟，由此推断未来非连锁酒店有望转换为连锁酒店。

3、国内连锁酒店发展不均衡

从城市级别看，一线城市、副省级城市及省会城市、其他城市的连锁化率分别为48%、41%和24%。一线城市与副省级及省会城市的连锁化率相对较高，除一线城市、副省级及省会城市的其他城市连锁化率存在较大的提升空间，有较大增量、存量改造机会。

从酒店规模看，70间房以上酒店连锁化率较高：客房数规模为15-29间、30-69间、70-149间、150间以上规模的酒店连锁化率分别为6%、21%、46%、38%。大型规模酒店连锁化率偏高，而15-29间规模酒店连锁化率仅为6%，这种小型规模酒店通常是个体经营模式，有较大的连锁化改造空间。

从酒店等级看，豪华型酒店连锁化率较高，为53%。经济型酒店连锁化率较低，仅为25%。未来中国经济型酒店连锁化整合空间最大。

简述现代酒店业的发展趋势
答：现代酒店业的发展趋势是推荐品牌化经营、智能化管理、个性化服务、绿色环保、社交化互动、多元化发展等等。1、品牌化经营 品牌化经营已经成为现代酒店业的重要趋势。酒店通过打造自己的品牌，提升自己的知名度和美誉度，吸引更多的客户。2、智能化管理 随着科技的不断发展，现代酒店业已经逐步实现智能化管理。

现代酒店业的发展趋势
答：现代酒店业的发展趋势体现在多个方面。首先，品牌化经营成为关键。酒店通过塑造独特的品牌形象，增强知名度和吸引力。其次，智能化管理的应用日益普及。利用科技手段提高效率、减少成本并提升客户体验。第三，个性化服务受到重视。酒店根据客户的具体需求提供定制化服务，以营造独特的入住体验。此外，绿色环保也是...

酒店未来发展趋势如何?
答：4、长住类型的酒店：主要客户是较长时间的租居者。5、经济类型的酒店：经济型酒店多为旅游出差者预备，价格低廉，服务方便快捷。酒店的未来趋势：1、酒店在预订技术、服务技术、产品设计技术等方面的全面滞后，使得行业内部的竞争只能长时间集中在资本规模、关联业务、利润让渡等层面上。2、酒店业整体处于供...

2023年酒店行业发展趋势
答：2023年酒店行业发展趋势是：电竞酒店专业化、精细化趋势得到强化、空间改造“微创新”备受推崇、文旅融合逐渐成为“住宿＋X”业态创新的主流、小众需求催生住宿新业态。一、是电竞酒店专业化、精细化趋势得到强化。专业电竞酒店占比达到了大约36%的新高，同时在精细化运营方面不断迭代升级。二、是空间改造“...

2024酒店业发展趋势分析
答：2024年酒店业的发展趋势预计将继续受到数字化转型、可持续发展、个性化服务和技术创新等多重因素的影响。这些力量不仅正在重塑酒店行业的面貌，而且预示着该行业在未来几年内将如何演变。数字化转型的深化是酒店业发展的显著特点。随着在线预订平台的普及和移动应用技术的成熟，客户期望能够通过数字渠道获得无缝...

中国主题文化酒店发展现状及发展趋势分析
答：我国的主题酒店市场，正迎合着消费者对独特体验的渴望，为酒店业注入新的活力，提升了行业竞争力</。尽管起步相对较晚，但主要集中在经济发达地区，高端市场占据主导，尽管市场规模迅速扩张，但占比仍有待提升，潜力无限。未来的发展趋势，将是酒店与景点的深度融合，打造深度游的新篇章</。例如，香港...

硬实力趋强、软实力向上 2021年宜尚酒店屡创新高的深层逻辑
答：其中,东呈集团旗下的宜尚酒店今年以来表现突出,交出了一份漂亮的成绩单。中端酒店的这一年:后疫情时代,从低谷中迎来新发展距离2021年结束,仅剩42天了。在已经过去的323天中,酒店投资市场走出低谷,迎来新发展契机。中端酒店凭借着在签约、开业以及投资方面依旧出色的实力展现,继续发挥着行业中流砥柱的作用。据仲量联行...

酒店行业未来的发展趋势是什么?
答：酒店行业未来的发展趋势如下：第一、是从星级到品牌。传统星级酒店同质化严重，体验感雷同，品牌在持续弱化，消亡与演变将是必然。在未来，有鲜明品牌精神和相应调性产品设计的连锁品牌，话语权将会越来越重。第二、本土品牌的崛起。疫情过后重新开放边境，国际客源几乎没有的情况会有所改善。但中美对抗和...

赵焕焱:中国酒店业2020年总结2021年展望
答：第一部分:中国酒店业2020年述评旅游业、酒店业存在和发展的基础取决于人类的流动,自2020年1月底开始影响全球人员流动的新型冠状病毒肺炎对旅游业、酒店业的影响是史无前例的。一、酒店出租率创历史最低酒店出租率从断崖式自由落体到逐月爬坡,以前所未有的情况列入历史记录。1、上海五星级酒店平均出租率1月48.3%;2月...

酒店行业未来的发展趋势是什么?
答：酒店更注重强调网络的作用，酒店的发展更要紧随网络的发展，网络化是酒店经营管理的核心要素之一。酒店的网络化表现为以下方面：第一是酒店招徕客源。随着网络的普及，越来越多的旅游者通过网络来预订酒店。第二是酒店管理。网络分为局域网、宽域网等。酒店的内部网络可以帮助酒店的管理人员全盘掌握酒店的经营...