一、由于房地产开发企业生产周期长，一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。
二、收入帐务处理
1、收到房屋首付、银行按揭款
借：银行存款（或现金）
贷：预收帐款--商品房
2、工程完工结转收入
借：经营收入
贷：预收帐款--商品房
3、将收入转入利润
借：经营收入
贷：本年利润
三、成本帐务处理
1、发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建安费、公共配套设施费时。
借:开发成本
贷：银行存款（或现金）
2、工程竣工
借：开发产品
贷：开发成本
3、结转成本
借：经营成本
贷：开发产品
4、将成本转利润
借：本年利润
贷：经营成本
四、以上是房地产企业成本、收入的结转方法。
五、你单位发生的成本支出在建工程挂着。
1、成本科目用错。
2、由于工程已完工，调整开发成本明细核算会有很大的工作量。所以，为了简便核算，直接将在建工程科目转出
借：开发产品--住宅、办公楼
贷：在建工程
3、结转成本
借：经营成本
贷：开发产品--住宅、办公楼
4、结转利润
借：本年利润
贷：经营成本

房地产会计的主要特征是涉及房地产开发的成本和产品，与其他行业不同。
成本方面专设
开发成本，二级设土地出让金，三通一平，利息费用，工资，等等
产品存货专设
开发产品
几个比较特殊的地方：土地的入账，开发成本-土地出让金，不能入无形资产
借款利息，用于开发项目的，记开发成本-利息，不入财务费用
税务方面主要涉及营业税，及其附加税，并且大多按照预收账款来算
完工，将开发成本转入开发产品，完成销售时，将预收账款转入营业收入，同时结转开发产品。
其他的和一般企业差不多。
你的问题太宽泛，一两句说不完

房地产公司的财务流程及及会计分录
答：一、房地产公司的财务流程：1、审核原始凭证 2、填制记账凭证 3、复核 4、记账 5、编制会计报表 6、纳税申报 二、房地产公司的会计分录：1、收入帐务处理，收到房屋首付、银行按揭款 借：银行存款(或现金)贷：预收帐款-商品房 2、工程完工结转收入 借：经营收入 贷：预收帐款--商品房 3、将收入...

房地产会计做账流程是什么?
答：房地产会计的做账流程是什么？1、费用的报销有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证2、房地产行业一般情况同上只是在出包工程时支付工程款，有的企业由会计部会同工程部按定额或形象进度测算工程进度并以此支付工程款，...

房地产企业会计财务处理流程(要详细的)
答：应下设“出租产品”“出租产品摊销”两个明细科目\x0d\x0a出租土地或是房屋时\x0d\x0a借:投资性房地产——出租产品\x0d\x0a贷:开发产品\x0d\x0a租金收入:\x0d\x0a借:银行存款或应收账款\x0d\x0a贷:主营业务收入\x0d\x0a(17)周转房:是指企业用于安置拆迁居民周转使用,下设“在用周转房...

房地产会计要怎么做帐
答：一.房地产会计账务处理流程 先谈谈会计流程吧。房地产行业的会计流程与其他行业的会计流程大同小异。1、关于费用的报销。有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证。2、房地产行业一般情况同上。只是在出包工程时支付...

房地产会计做账流程「内部账务处理知识」
答：1、日常费用事项，收入事项，成本事项，往来收付款核算等会计处理，并制作凭证;2、记账;3、编制报表，纳税申报;4、财务分析，财务管理 新办企业一般纳税人全盘帐：首先，到帐表店去买几本记账凭证，一本总帐，一本现金帐，一本银行帐，一本活页分类帐，一本费用帐，一本生产成本帐，一本税金帐。然后...

房地产公司的财务流程及及会计分录
答：【房地产公司的财务流程及及会计分录】 一、由于房地产开发企业生产周期长,一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。 二、收入帐务处理 1、收到房屋首付、银行按揭款 借:银行存款(或现金) 贷:预收帐款--商品房 2、工程完工结转收入 借:经营收入 贷:预收帐款--商品房 3、将收入转入利润 借:经营收入 贷:本年...

求解:房地产会计账务处理流程及分录,1170278941
答：房地产企业的会计科目及帐务处理:(介绍一些常用的分录):(1)应收账款:主要是核算在开发经营过程中,转让和销售开发产品,提供出租房屋和提供劳务,而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项(所附原始单据:购方协议销售发票或出租发票)借:应收账款——XX公司或个人贷:主营...

房地产会计做账流程
答：可以到月底把同类的原始凭证汇总填制记账凭证，也可随时发生随时填 . 但不要把时间顺序颠倒了。根据有借必有贷，借贷必相等的记账规则，编制会计分录。3.复核 就是看看有没有错误。4.记账 根据记账凭证登记入账，小规模公司必备的账本：现金日记账；银行日记账；总账；三栏明细账。5.编制会计报表 （1...

房地产企业财务流程是什么样的?
答：做过房企业会计，大体流程如下：\x0d\x0a1、涉及的会计科目：其他的科目和一般的企业都差不多，主要的重点科目是：开发成本，开发费用，预收帐款（房款），以后就是主营业务收入。预付帐款（供应商）以后就是主营业务成本。长期借款（一般都需要贷款）短期借款\x0d\x0a2、涉及的税种及税率。营业税...

房地产的会计怎样做帐
答：（3）管理费用：是指开发企业的行政管理疗门为管理和组织房地产开发经营活动而发生的各项费用 （4）财务费用：包括开发经营期产的利息净支出、汇兑损益、调剂外汇手续用、金融机构手续费用 （5）销售费用：为销售产品或提供劳务过程中所发生的各项费用。主要包括：产品销售之前的改装修复费、不品看护费、...