是国企。南油集团已经由国有独资公司变身为有限责任公司，至此招商局增资重组南油集团取得了实质性进展。

招商蛇口（001979SZ）加码布局深圳前海。5月31日，招商蛇口公告称正在筹划发行股份、可转换公司债及支付现金方式，向深圳市投资控股有限公司（简称深投控）购买深圳市南油（集团）有限公司（简称南油集团）剩余24%股权，并向平安资管非公开发行股份募集配套资金。

交易完成后，南油集团将成为招商蛇口的全资下属公司，有利于增加公司对前海自贸的权益比例，增加公司享有的前海片区资源价值。同时，平安人寿将成为公司股东。

进一步整合土地资源的同时，招商蛇口加快拿地节奏。长江商报记者梳理发现，今年前5个月，招商蛇口拿地已经超过200亿元，位居房企前十。近年来，招商蛇口欲从传统发展模式转向综合发展模式，意将住宅开发定位为短期业务，商业地产定位为中期业务，邮轮、长租公寓等定位为长期业务。

数据显示，去年招商蛇口实现营业收入97672亿元，同比增长1064%；归母净利润16033亿元，同比增长520%。今年1月份，招商蛇口销售额为11898亿元，位列百强房企第8位，这是其自2015年底完成重组以来，首次晋升房企第一梯队。

收购南油集团增加前海片区资源价值

对于此次购买资产的目的，招商蛇口称，南油集团主要持有的资产为其通过深圳市招商前海实业发展有限公司间接持有的深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司（下称“前海自贸”）股权。前海自贸在前海自贸区内拥有优质的土地资源，是招商蛇口与前海管理局各出资5亿元成立的合资公司，主要用于开发前海土地。

交易完成后，南油集团将成为招商蛇口的全资下属公司，有利于增加公司对前海自贸的权益比例，增加公司享有的前海片区资源价值。而平安资管接受平安人寿委托，以平安人寿的保险资金全额认购招商蛇口本次募集配套资金非公开发行的股份，发行完成后平安人寿将成为招商蛇口股东。

南油集团是上世纪80年代最有实力的国企之一，目前在前海拥有23万平方米权属土地，并由招商蛇口持股76%。根据过往公告，招商蛇口在前海的242平方公里土地里，也包含受让南油集团的2宗地，这些土储造就了其前海自贸区“大地主”的地位。

如今南油集团已转型为致力于大健康产业、自贸创新产业、大数据产业和深圳前海权属土地的综合开发，经营现代物流产业和建设数据信息服务平台。其重要项目包括南油W6仓，该项目位于前海保税港区，总建面12万平方米，于2015年8月正式投入使用。

多家券商研究报告指出，招商蛇口在前海蛇口自贸区土储丰厚，资源重估价值高。华创证券研究报告指出，招商蛇口在重组后多维度积极变革，管理改革、提升周转、加速整合；上市公司坐拥一二线优质土储，尤其粤港澳大湾区资源储备含金量极高；具备“市场化+非市场化”强大拿地优势。由此，招商蛇口作为大湾区核心标的，资产价值将进一步提升。

央企混改试点概念股有哪些

住房公积金缴存基数是职工上一年度月均工资，缴存比例也大不一样，国家规定是不超过12%，不低于8%，但是实际上有些单位或是领导的比例能达到50%甚至以上，原因你懂得。一般国企或是外资企业比例都是10%，就是你个人缴纳10%，单位给你缴纳10%，举例：假如你上年月均工资（加上基本工资、奖金、提成、分红等等）是5000，那么你个人每月要缴纳500元，单位再给你缴纳500元，实际存入你公积金账户上的金额是1000元。

为什么选择华创证券

24日，据国家发改委消息，混合所有制改革是国企改革的重要突破口，按照完善治理、强化激励、突出主业、提高效率的要求，在电力、石油、天然气、铁路、民航、电信、军工等领域及其他行业领域开展试点，积极推进，改革成效逐步显现。到目前为止，两批近20家中央企业混改试点正在顺利实施，第三批试点企业将进一步扩大范围，提高覆盖面，在筛选数十家中央企业的同时，重点从省、自治区、直辖市选择试点企业，形成规模协同效应。

发改委指出，这次混改的特点，不仅在于企业的选择（既有一般企业层面，又有集团层面），更在于试点要实现企业制度创新的目的，诸如，引入战略投资者，优化企业股权结构；加强董事会建设，积极探索党的领导与完善公司治理的有机结合；实施经理层市场化选聘和身份转换，有效提升企业经营决策能力；加快实施薪酬制度改革和劳动用工制度改革；探索员工持股可行路径；等等。从而形成协调运转、有效制衡的公司法人治理结构和市场化的激励约束机制。

有投资者担忧“当前央企混改试点围绕集团资产进行，与上市公司有何关系？”华创证券认为：1）从主导部门看，发改委刘鹤亲自操刀，代替国资委，体现“核心意志”；2）从重点领域，七大垄断领域优先突破，彰显“啃硬骨头”决心；3）从混改路径上看，“拿出垄断领域集团最优质经营性资产，先进行员工持股完成激励机制重塑，引进优质民营、国际战投完成股权结构重塑”打开市场空间；4）从上市公司看，战投的后续退出，员工的利益兑现均需要“先混改，再上市”，而央企数量进一步精简要求下，现有上市公司将是重要资产运作平台。

值得注意的是，二季度央企混改或迎来五大催化强风口：1)联通等标杆央企混改方案落地；2）第二、三批央企混改试点名单“呼之欲出”；3)央企员工持股首批试点推出；4)国企分红及投资回报机制重塑方案；5)国企改革ETF 基金的全国性推广。华创证券建议关注航空系、中盐系、中粮系、石化系混改，首推“航油盐粮”组合。华创证券还详细梳理了近期混改明显加速的四大重点领域央企集团“混改”的“前世今生”，建议重点关注：中国国航、泰山石油、兰太实业、中粮地产。

广发证券认为，从央企试点的角度，建议关注两条主线：1）首批“6+1”央企混改试点相关上市公司，建议重点关注中国联通（停牌）、中国核建、中船科技等。2）央企混改试点在7大垄断领域的复制推广。按3月31日刘鹤在专题会议上

的要求，后续将在7大垄断领域“形成可复制可推广的经验”，建议关注首批试点以外、集团改革提速的相关上市国企，重点包括：铁龙物流、大秦铁路（铁总）、许继电气（国家电网）；大庆华科（中石油）；中国国航（国航）；航天发展、航天科技（航天科工集团）等。

以上由-----刘师分盘 摘自网络

央企混改试点股名单 央企混改概念股有哪些

华创证券是国企。据相关信息查询显示华创证券是一家国有控股资本的股份公司，于2002年1月经证监会批准成立，注册资本15亿元，国内上市的券商都是有国家注资的，此类券商都属于国有企业的范畴内，国企就是指国务院和地方人民政府出资的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司，包括中央和地方国有资产监督管理机构和其他部分逐级形成的企业。

首先，混改试点企业第一批试点的混合所有制改革项目：东航集团、联通集团、南方电网、哈电集团、中国核建、中国船舶 除中国联通外，相关上市公司还包括ST佳电、东方航空、文山电力、中国核建、中国船舶、中船防务、中船科技等。

其次，电信行业板块相关混改标的值得关注。今年3月份中国联通总经理陆益民曾表示，发展混合所有制经济是中央深化国有企业改革的重要战略举措。党中央、国务院决定在电信领域深化混合所有制改革，相信这一举措将进一步激发电信企业的内生动力与企业活力，加快行业创新转型，进一步做强做大做优国有企业。除中国联通外，相关公司主要包括：东方通信、大唐电信、天喻信息、吉大通信、东信和平、高鸿股份、光迅科技、长江通信、烽火通信、南京熊猫、杰赛科技、航天发展等。

第三，除上述混改试点企业以及通信领域外，其余六大混改重点领域亦有望因此受益，而其中明确表态或已制订混改相关方案的企业尤为值得关注。例如，铁路领域，打响今年混改“第一枪”的中国铁路总公司在年初的“中国铁路总公司工作会议”上明确表示，推进铁路资产资本化经营，开展混合所有制改革；而军工领域的中国兵器装备集团也在年初制订了军工企业混合所有制改革试点初步方案，确定了4家试点单位，并在上市公司长安汽车中推行中高管持股试点等。相关上市公司主要包括：广深铁路、铁路物流、大秦铁路、长安汽车、江铃汽车、中国嘉陵、湖南天雁等

油库是国企还是私企
答：国企。根据爱企查APP查询显示，石油是一种重要的战略资源，涉及到国家的经济安全和能源安全。作为国有企业的油库，能够更好地保障国家对石油资源的掌控和调配，有利于维护国家的利益和安全，因此油库是国企。

加油站是国企吗
答：不是。根据查询爱问知识人显示，加油站并不都是国企，也有私营和外资的，中石油、中石化、中海油等大型国有企业拥有加油站，这些加油站大多数属于中石油和中石化管辖，此外，中石油、中石化等租赁经营、控股经营的加油站按照国企模式进行经营管理。

中海石油是什么企业,国企还是私企?
答：中海油是央企，也是国企。中国海洋石油总公司（简称“中国海油”）是国有资产监督管理委员会直属的特大型国有企业（中央企业），总部设在北京，有天津，湛江，上海，深圳四个上游分公司。中国海洋石油集团有限公司是1982年2月15日经国务院批准成立的特大型国有企业，是中国最大的海上油气生产运营商。公司...

中国京油是国企还是私企
答：私企。根据查询爱企查官网得知，京油（北京）企业管理有限公司成立于2018年01月30日，企业类型为有限责任公司（法人独资），属于私企，位于北京市大兴区永大路1号院16号楼7层704，经营范围包括企业管理、技术开发等。

中海油是央企还是国企
答：中海油是央企也是国企。中海油是中国国务院国有资产监督管理委员会，直属的特大型国有企业（中央企业），是中国最大的海上油气生产商。自成立以来，中国海油保持了良好的发展态势，由一家单纯从事油气开采的上游公司。产业链完整的综合型能源集团，形成了油气勘探开发、专业技术服务、炼化销售及化肥等业务板块...

中国海油是国企还是私企
答：中国海油是国企还是私企 在1982年中国海油成立以来，通过成功实施改革充足、资本运营、上下游一体化等等的重大举措，企业实现了跨越式的发展，综合竞争实力得到不断的增强。中国海油是一家产业链完整的国际能源公司，形成了炼化销售及化肥、产业技术服务、油气勘探开发、金融服务、新能源、天然气及发电等六大...

国有独资企业是国企还是私企
答：国有独资企业是国企，我国的国有独资公司是指由国家授权投资的机构或者国家授权的部门单独投资设立的有限责任公司。一、国有独资企业的特征 1、全部资本由国家投入。2、股东只有一个。3、国家仅以其投入公司的特定财产金额为限对公司的债务负责，而不承担无限责任。4、国有独资公司按公司形式组成，下设...

东华工程科技股份有限公司是国企吗
答：东华工程科技股份有限公司是国企。该公司隶属于中国化学工程集团有限公司，源于1963年成立的原化工部第三设计院，是工程勘察设计行业首家进行股份制改造并上市的现代科技型企业。东华工程科技股份有限公司的实际控制人为中国化学工程集团有限公司，因此它是一家国有企业。东华工程科技股份有限公司主要从事化工、...

四川华东电气集团有限公司是国企吗
答：四川华东电气集团有限公司不是国企。四川华东电气集团有限公司是一家民营企业，该公司成立于2003年10月30日，注册资金1.06亿元，注册地位于成都市青羊区广富路168号1栋，法定代表人为虞文权，现有职工1200余人。其中一级注册建造师26人、二级注册建造师40人，高级职称22人，中级职称及工程管理人员328人，...

中福石油是国企还是私企
答：私企。根据查询顺企网得知，中福石油集团是一家以销售成品油和开发、经营管理加油站为主业的民营企业，公司成立12年来，发展迅速，目前已发展成为拥有70几座加油站，下设两个红酒庄的集团公司，公司业务分部在北京、沈阳、内蒙、河北等多个省区，年销售额十几亿，企业发展前景十分可观。由此可知，中福...