什么是商业商务楼宇安全管理标准化

商务楼宇是指提供各种商务活动的楼宇。
除了办公室以外一般还有展示厅、会议 厅、洽谈室等，但主要部分仍然是办公室。
根据高层建筑、住宅区及其他建筑物名称管理规定，商务楼指用于商业服务用的七层以下的办公楼、写字楼的通称。八层以上可称大楼。商住楼指底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商办综合楼与商住综合楼均分别被上海市规划管理技术规定例为建设用地适建范围四十二种建设项目名称之一。

如果开发完了没有出售的，那么这些楼宇的产权属于开发商。
如果部分或者全部出售了，那么产权属于相关买方。
安全责任人，一般是产权方，当然如果租赁的话，承租方也要承担相应责任。
国有和非国有资产，就是看出资方。

住宅产权和商业产权产权证有什么不同
答：产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。纯住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。2、商住房不能解决户口，纯住宅可以解决户口。3、...

怎样鉴定房子是商业楼还是一般住宅?产权上有什么不同?
答：一、概念。商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括商用车库等；而商品住宅是指房地产开发企业...

写字楼是什么房屋性质
答：写字楼和公寓有什么区别1、写字楼来说就是用于办公的大楼，从一定程度上来讲，写字楼它是不具备居住条件的，而且在房产证上有着明确的标注，然后公寓其实就是满足商业和居住两种需求的综合房产，又与配套住宅有着区别，有着...

办公房屋属于商业房产吗
答：1、公司办公用房是指企业、事业、机关、团体等单位的办公用房。2、档次较高的、设备较齐全的为高标准公司办公用房，条件一般的为普通公司办公用房。3、办公用房和住宅，写字楼，商铺的产权年限是不一样的，办公用房基本...

写字楼属于商品房吗?
答：写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。商品房是住宅，仅能做居住使用，产权年限70年。

商业住宅和商业办公有什么区别吗
答：商业办公一般是写字楼及独栋的房屋；产权年限不同：商业住宅的产权年限为40年，商业办公的产权年限为50年；商业办公有全国统一的建设标准，商业用房没有这一标准。商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为...

商住楼跟住宅楼、写字楼有何区别?
答：所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。

写字楼和住宅的区别是什么?有哪些不同?
答：写字楼和住宅的区别： 首先,要看你购房置业的目的是什么。自住还是? 又或者只是?其次,这2种物业,应该是2种不同的房产产品。 商品房是住宅,仅能做居住使用,产权年限70年。自住和均可。但要依据地点、小区环境、周边配套...

商用房(门面、写字楼)与商住房的区别?
答：楼上是住房,产权为同一人 土地使用权年限，如果40年，就是商住两用房，按照商业用房贷款利率（最低上浮10%），首付4.5成；如果70年，就是住宅，按照住宅按揭贷款利率（最高下浮30%），首付20%（首套）...

商业住宅产权多少年?切记和商品房区分开
答：商业住宅产权多少年？一、关于土地的使用年限我国土地的产权属于国家，老百姓购买的是商品房的产权，以及房产所在土地的使用权，并没有土地的产权。土地的使用年限分为下面几种，商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、...