随着我国经济的发展，很多的家庭生活水平都在不断的提高，有的人在结婚的时候都会要求购买一套属于两人的房屋，经济条件不好的人就会选择贷款的方式帮助孩子购买房屋，大家都知道结婚还有离婚的，那么你知道婚前买房婚后房贷共同还款，离婚后房产如何分割吗?
根据《中华人民共和国婚姻法》及其近日出台司法解释，离婚时该不动产由双方协议处理;而不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。
离婚房产分割三种情形：
一、婚前一方以个人名义购置的房产，婚后用夫妻共同财产还贷的，在离婚时，以原所有权人为房产产权人，对于婚后共同还贷的部分进行平均分割，未取得产权的一方有权要求相应的价值。
二、婚前一方以个人名义购置的房产，婚后用个人财产还贷的，在离婚时的处理和前种情况相同，因为在夫妻关系存续期间任何一方的收入都属于夫妻共同财产。
三、婚前一方以个人名义购置的房产，婚后用婚前个人财产还贷的，属于个人财产。应注意保留用婚前个人财产还贷的证据。
那么，离婚后，房子都是产权登记的。但两种补偿方式应是：一种是在婚后支付共同贷款，二种是相对财产的增值部分。共同偿还贷款的增值部分是共同贷款/住房费用(实际购买价格+利率加上装修费用)，房屋的增值(从婚姻到离婚)。
如果夫妻的名字在房产证上登记，你怎么处理离婚?一般说来，它是婚姻的共同财产，按照出资额和婚姻过错的存在来划分。
最高人民法院关于《婚姻法解释(三)》第十条明确规定：“结婚前签订房地产买卖合同一方，要在银行个人购房贷款首付款，用夫妻共同财产还贷的婚姻后，房地产登记以当事人的名义下支付首付款，不离婚不动产由双方协议处理。未依照前款规定达成协议的，人民法院可以决定不动产以财产形式登记，未归还的贷款是已登记财产的一方的个人债务。财产的共同支付和附加价值由双方支付。离婚时，当事人应当按照《婚姻法》第第三十九条和第一款的原则赔偿对方。
据此，婚前一方以买房、登记一方的名义，夫妻双方都有夫妻共同财产贷款，如果离婚后的一天，任何一方都可以得到双方共同还贷后的1/2的婚姻，而部分价值相应。网上传言说谁买的房子没有法律依据。
需要说明的是，婚后双方的公积金属于夫妻共同所有，依据《婚姻法解释(二)》第十一条：“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"：男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。”足见，婚后使用公积金还贷，离婚时应当分割，并可要求对方支付相应的增值部分，但是夫妻双方另有约定的除外。
看到上面的文章，大家都知道婚前买房婚后房贷共同还款，离婚后房产如何分割财产的，其实很多的人对于这方面的法律是不知道的，导致一些离婚的人士在离婚的时候很被动，尤其是自己挣下的财产等到离婚的时候发现全部是别人的，这样就会感觉很不合理，大家在日常的生活中一定要了解清楚这样的法律常识哦!

婚前贷款买房,婚后还贷算夫妻共同财产吗
答：婚前贷款买房婚后还贷是否算夫妻共同财产，需要根据不同情况而定，具体如下：1、如果婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，房产登记在夫妻两人名下的，该房产归夫妻共同所有；2、房产登记在支付首付一方名下的，房产认定为产权登记方个人所有，但婚后夫妻一起还房贷的，共同还贷部分及对应的房屋增值部分...

购买房子是婚前财产婚后还贷款怎么办
答：回答是否定的，既然房屋是一方的婚前财产，离婚时就应该判归一方所有。如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款，可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务，因此，离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。婚前买房婚后还贷算共同财产...

首付男方给的,房贷一起还,婚后财产怎么算
答：综上所述，首付男方给的，房贷一起还，婚后财产的计算需要视情况而定，具体如下，婚前通过男方首付购买的房屋婚后仍需要持续还款，而婚后用于还款的工资、奖金收入均属于夫妻共同财产；夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，房产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。【法律依据】：《中华人民...

婚前男方贷款买的房婚后一起还贷算共同财产吗
答：待取得房产证后，再由任何一方起诉。没有房产证，需要双方先自行商议，协商不成根据实际情况判决。婚前买房婚后还贷算共同财产吗婚前买房婚后还贷，共同财产只能算婚后所还大房屋贷款，婚前的部分不算。夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，并以个人财产支付首付在银行贷款，婚后使用夫妻共同财产进行偿还房屋贷款...

...婚后把房子抵押贷款了,现在如果离婚,对方是否应该要共同还贷款...
答：一、婚前买的房子,婚后把房子抵押贷款了,现在如果离婚,对方是否应该要共同还贷款 房子是男方婚前购买的，不是共同财产.但是婚后夫妻双方共同承担了月供款，(或者婚后还贷款)应该视为夫妻双方的共同财产.如无权处分房子.女方应该还要和男方共同还贷款贷款属于夫妻共同债务.二、房子已经抵押贷款了如果老婆要...

婚前以个人名义用组合贷款的形式买房,婚后夫妻可以一起还贷吗,并且公积 ...
答：夫妻共同贷款买房，也需要夫妻双方到场签字才行，只有一方签合同是不行的。毕竟婚后买的房属于夫妻共有财产，房贷是夫妻共同债务。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、...

婚前买房婚后共同还贷,离婚怎么判__
答：婚前买房婚后共同还贷,离婚怎么判⁉️ 共同还贷之增值补偿计算方法: 实战案例1: 案情简述: 丈夫在婚前以自己名义购得一套总价约200万的房子,2017年和女方结婚,约定好两人共同还房贷,每月还贷金额为6000元。2019年女方提出离婚诉讼,此时该房屋评估价格为353.9万元,升值已超过百万,两人结婚期间共偿还银行贷款本息26万...

女方婚前买房,婚后男方应该帮着一起还房贷么?
答：好，男方是否还房贷以男方意愿为主。如果男方婚后与女方共同还贷，在进行离婚财产分割时，可以主张对共同还贷和相应增值部分进行分割；根据《民法典》的规定，夫妻一方或者双方的收入都属于夫妻共同财产，所以即使女方是以自己的个人收入进行还贷，从法律上来讲，也属于使用夫妻共同财产进行还贷，男方在离婚时...

结婚之前,对方已经买房了,是贷款买的,婚后一起还贷,房子算共同财产吗...
答：您好，婚前买房婚后共同还贷的，在离婚时，共同还贷一方有权对房产增值部分要求分割。建议您查阅下《民法典婚姻家庭编司法解释（一）》

结婚后一起还房贷,房子怎么算
答：法律分析：房产所有权以登记发生效力，一方婚前购买的房屋登记在一方的名下的属于一方个人财产，婚后共同还贷部分和房屋增值部分，视为夫妻共同财产。若存在分割房产情况的，你们可以就房产分割达成协议，无法达成协议的，法院一般会判决房产归产权登记一方，对房产增值部分和共同还贷部分，给予另一方相应补偿。法...