房产证在银行抵押，但是现在可以在房产证上面加名字吗？
1、向银行申请增加共有人还款；
2、银行同意后带上产权证；
3、到房管局办理注销抵押手续；
4、办理增加名字；
5、产权证拿到后在重新办理抵押；
6、名字增加完毕。
扩展资料在房屋抵押活动中，抵押人用假房产证进行抵押，而抵押权人把拿到抵押人房产证当做抵押权的设定，把占有抵押人的房产证当做拥有了抵押权。
在房产证是假的情况下，抵押权人会因其债权得不到履行并且实际上没有抵押权而蒙受损失。由此可见，假房产证之所以能够用来行骗，根本原因不在于假房产证伪造得像真的一样，而在于受骗者不懂得房产证的性质与作用以及房地产交易的法律规则。
参考资料来源：百度百科-房产证
不可以。房产证在银行抵押，现在在房产证上面加名字是不可以的，因为房屋抵押贷款期间，房屋产权归银行所有，因此不能在房产证上添加名字。
除非将贷款提前还清，办理房产证解押之后方可进行房产证加名字的办理。
房产证上加名字的三种方式：
1. 房产权赠予;
2. 房屋买卖;
3. 析产登记。扩展资料：
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
参考资料：百度百科-房产证
若是在招商银行办理的个人住房贷款，期间如需办理房产证相关手续、增加/变更产权人等，因各城市相关规定有所不同，具体您可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。
不可以，房屋抵押贷款期间，房屋产权归银行所有，因此不能房产证添加名字。
房抵押贷款流程：
一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。
首先说明，一般产权证不是在银行，而是是房产所在区域的产权中心，银行持有的也是他项权证，如果要变更共有人，要去产权中心申请变更共有人，申请后需要重新换产权证，现在产权证政策变化也比较快，我们昆明这边可以办理，你最好先打电话去产权中心咨询下，顺便问办理变更需要带什么证件区，免得来回跑，如需要复印件建议在外面复印好再拿区，因为产权中心人特别多，等的时间比较长，复印也很贵，看看能不能帮到你。
可以，但需要征得银行的书面同意。如果有开发公司或担保公司提供阶段性担保，还需要征得担保人的书面同意/
已经在银行办理了房屋抵押贷款,还可以再进行抵押吗。
答：根据银行规定,对于已经处于抵押状态的房产是不能再进行二次抵押的,也即是说,现在已经抵押给银行贷过款的房产是不能再次办理抵押贷款。要想再次办理抵押贷款,只能先还清贷款,解押了房产登记手续后才能办理。虽然银行那边不接受房产二次抵押贷款,但是如果在贷款公司协助下,还是可以办理二次抵押贷款的。不过,...
我的房产证还抵押在银行我还款后还可以再拿到别的银行去贷款吗?
答：结清贷款，取回房产证以后，是可以再到银行申请抵押贷款的。抵押贷款利率比购房贷款高很多的，一般是基准利率上浮10～30%，最高贷款额不超过房产评估价值的50 希望能够帮到您！如果还有疑问，请暂时不要选择我做为最佳，应当继续补充问题或者给我留言。
车辆的产权证在银行抵押的情况下法院能拍卖现在的车辆吗?
答：严格来说，产权还是你的，只不过进行了抵押，你不能买卖过户而已。银行向法院起诉后，法院执行拍卖的，如果你不想拍卖的，可以向法院提出要求还款，终止拍卖流程。法院拍卖不需要通知银行的，拍卖完后，优先支付银行本息，剩余的会还给你。归还银行贷款本息后，你们的债务关系就终止了，抵押状态自然就解除了...
房产证在银行还能二次抵押吗
答：房产证在银行还能二次抵押。房产证二次贷款条件要求如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人；3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成；5、借款人具有完全民事行为能力...
不动产证在银行抵押复印件在市服务中心可以拿吗?
答：可以。银行抵押需要有不动产质权证明，而不动产证就是其中之一，银行在办理抵押贷款时需要经常看到不动产证，有些银行甚至要求客户将不动产证的复印件提交给银行作为业务材料。
房产证在银行抵押可以办理不动产登记吗
答：法律分析：不能办理不动产证的。首先没有房产证的情况下是无法办理不动产登记的。其次房产证被抵押相关单位也不应该办不动产证。因为在抵押的情况下去办理不动产证也是不合规矩的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以...
我的房产证已经抵押给银行了还可以贷款吗
答：房产证已经抵押给银行，可以申请个人小额信用贷款。你只要符合银行个人小额贷款申请条件后，提供身份证、稳定的住址证明、稳定的收入来源证明就可以办理小额贷款业务。按照法律规定，对于房屋价值较高，一部分价值已经抵押的，剩余价值部分还是可以抵押的。但在目前的情况下，很难做到。要走评估程序。小额信用...
房产证在银行信用贷款的时候用过。可以到别的银行做房产抵押吗
答：可以，现在大部分银行都支持房产证抵押贷款 贷款基本要求 1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民 2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好 3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件 4、具有合法正当的融资用途 所需基础资料 1、...
房产证抵押在银行了怎么办?
答：房产证抵押在银行，你会得到房产证的副本，还清房贷后你才能拿到真正的房产证，所以贷款买房子真正的房产证是在银行手里面。房产证在银行。贷款买房房产证在银行抵押，贷款还完后去办理解押手续拿回房产证。另外现在没有房产证，而是叫不动产权证，贷款买房不动产权证在你手里，但是会设置抵押登记，不动...