1、当地房管局：当地房管局将按规定发布当地的二手房交易信息，包括成交套数、成交面积、成交金额等。如果想查询自己名下的二手房成交价，可以携带身份证等相关资料到当地房管局档案科查询。另外，也可以登入房管局网站，点击预售合同查询，输入合同号等相关信息查询。

2、网上查询：现在许多二手房网站提供了二手房的成交价格查询功能。然而，需要注意的是，这些网站上的数据可能并非全部准确，因此在做出决策之前，建议进一步核实数据的真实性。

1、在签订购房合同前，一定要注意查看卖家的房产证，最好让卖家出示官方渠道获取的电子房产证，核验卖家是真实权利人后再交易。如果卖家不是房产证上的权利人，那么他是无权出售房子的，购房合同极有可能会因此被认定无效。为什么要查看电子房产证呢?因为纸质房产证很容易造假，通过官方渠道查看的电子房产证是造不了假的。

2、一定要去房管局查册。房产证没有实时记录查封，抵押等信息。如果卖家拿房子去抵押贷款，或者房子被法院查封，那么就得解除查封，抵押后才能办理过户到买家名下的手续。房管局会在登记簿上实时记录房屋的查封，抵押信息，通过查册就能看到房子有没有被查封、抵押。可以让卖家提供最新盖有房管局公章的查册表来核验查封抵押信息。

查册表显示存在有效的查封，抵押，那么就得慎重对待了。如果只是当初按揭贷款买房造成的查封，抵押，那一般没问题，银行一般是愿意配合解除查封，抵押的，配合办理过户的。如果还有其他原因造成的，一定要先让卖家搞定查封，抵押后，再给钱。不然导致到时给了钱，又过不了户。

查册除了看查封抵押信息外，还得看查册表有没有一些特殊的注记。比如未交土地出让金，部队经济房，限价房，违建信息，办案注记等信息。如果发现这些有信息，一定要咨询房管局，问清楚有这些信息影不影响过户?如果过不了户，那就不要买了。如果能过户，但是要补交税费的，要问清楚大概要补多少钱，然后和卖家协商这个钱由谁出。

3、问清楚卖家房屋有没有租出去。有租出去的话，按照买卖不破租赁的规定，租客只要按原来租房合同交租金就可以继续住到合同期满，新房东不能要求租客搬走的。所以发现有租出去的情况，要跟卖家协商清楚，是让卖家搞定租客搬走后再买，还是租客不搬走但由自己收租。

4、要核查清楚卖家有没有欠缴水电煤气物业等。签合同时要写明这些欠费由卖家承担，与自己无关，避免不必要的麻烦。

5、如果买房是入户，学位等特殊需要的，一定要先了解能不能入户，入学。可以咨询公安局，教育局入户学位政策。最好是在购房合同写明如果是卖家原因占用了户口，学位导致自己入不了户，上不了学的，自己可以要求卖家赔偿多少钱等违约责任。

6、不要私自直接向中介个人账户打钱。先咨询当地房管局二手房买卖有没有资金监管账户，有资金监管账户的话，一般是打钱到监管账户预存，等房屋过户到自己的名下后，监管账户才会把钱给到卖家，防止卖家或者中介携款跑路。如果当地没有这样的监管账户，可以先问中介或者朋友亲戚等平常是怎么转账的。一般是转钱到中介公司对公账户，等过户后，中介公司才转账给业主。尽量避免直接转账到业主个人名下账户。在转账时要备注好购房款，要确认是中介公司的对公账户，或者是业主自己名字的账户。切记一定不要转给中介个人的账户，或者业主亲戚朋友的账户!!!!

7、尽量多打听房屋情况，比如是否为凶宅，卖房原因，邻居情况，小区物业情况等。如果业主是欠了高利贷，从事非法活动等原因卖房的，不要买!避免无辜惹祸上身。如果打听到邻居，物业有令人难以忍受情况的，不要买!不然又烦到自己了。

如何查看二手房成交价
答：到地方房管处查询。本地房屋管理局将按照有关规定公布本地二手房成交数量、成交面积、成交金额等数据，并按照实际情况进行统计，并且这都是经过备案的。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

二手房成交价在哪里查
答：【算一算你家装修要花多少钱】许多购房用户，在买房之前，想提前了解下二手房的成交价格，这样自己在买房时可以做出更好的规划。相对来说，二手房的成交价格是较为隐私的，查起来也较为麻烦。二手房成交价在哪里查？二手房过户要注意什么？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！二手房成交价在...

房子成交价格在哪里查询
答：1、到网上去查询：房子的成交数据可以在网上的各种房产网站等渠道查询到，但网上的数据可信度有待确认。2、到地方房管局查询：地方房管局应按照要求公布本地楼盘成交详情，包括成交套数、成交面积、成交价值，可以根据内容计算得出，当然这样计算出的都是已备案的。房屋买卖交易的注意事项有哪些1、房屋手续...

二手房成交价格在哪查?二手房的买卖流程?
答：二手房成交价格在哪查？1、只有在网签价等于实际成交价的情况下才能查询真实结果。2、房管局档案室能查询到。二手房的买卖流程？1、申请贷款（若是一次性付款，则直接跳过），购房者向银行申请贷款，银行会与买卖双方签订一份三方协议，协议中约定有三方权利和义务，其中银行有义务书面通知买卖双方：买受...

宁波二手房成交价哪里查
答：1、二手房成交价格可以在房天下网站上查询，要是想购买二手房，可以先在这个网站上了解一下平均价格。房天下网站上不仅仅有房价的介绍，还有对楼盘的地理位置、附近的设施、小区的环境的介绍。2、可以在宁波房产网进行查询。

如何查二手房成交价
答：如何查二手房成交价有两种方法可以查询。第一种可以到地方房管处查询：本地房屋管理局将按照有关规定公布本地二手房成交数量、成交面积、成交金额等数据，并按照实际情况进行统计，当然，这都是经过备案的。第二种到网上查询，网上出售的二手房买卖信息可以从网上查询，但网上的数据可信度有待进一步验证。购...

哪里查二手房成交价
答：哪里查二手房成交价的地方如下。1、房地产中介：您可以咨询当地的房地产中介，他们会根据您所在的城市和小区提供相应的房源成交价或者市场行情。2、网上房地产平台：国内现有很多网络房产平台，比如58同城、安居客、贝壳等，这些平台上可以查询到历史房价和当前二手房价。3、政府部门官网：有些城市的政府部门...

在哪查二手房成交数据
答：可以到地方房管局查询，或者到网上去查询。二手房成交量数据，可以到地方房管局查询，或者到网上去查询。到地方房管局查询，地方房管局应按照要求，公布本地二手房成交详情，包括成交套数，成交面积，成交价值，可以根据内容计算得出。当然，这样计算出的都是已备案的，如果无法查询，说明地方房管部门不作为，...

如何查二手房的成交价
答：如何查二手房的成交价按照房产行政和交易部门的有关规定，房屋买卖成交价格的查询方法如下：1、去当地房管局咨询：当地房管局将按规定发布当地的二手房交易信息，包括成交套数、成交面积、成交金额等，并根据具体情况进行计算，当然，这些都是已经登记过的。2、网上查询：网上销售的二手房交易信息可以通过网上...

二手房房屋评估价格查询?
答：要查询二手房的房屋评估价格，你可以考虑以下几种途径：房产评估机构： 聘请专业的房产评估机构进行评估是一种常见的方法。这些机构通常有资深的专业评估师，可以根据房屋的各种因素，如位置、建筑质量、市场趋势等，进行综合评估。你可以通过互联网搜索或咨询当地的不动产服务公司来找到合适的评估机构。房产...