很多人在毕业之后还没有涉及到结婚生子问题的时候，爸爸妈妈就会给自己准备一套房子，首先恭喜体育组生活在一个非常富足的家庭里边，但是关于买房，因为现在国家的政策调控等原因，所以也有很多需要注意的地方。

从大的方面来说，不论你生活在哪一座城市，房子都会分为很多种，比如说大小产权之分，那么现在的小产权是国家管控非常严格的一种，很多情况下是不利于未来交易的，虽然说房子是用来住，不是用来炒，但是作为年轻的我们来说，还是要关注到这一方面信息因为有一些不具备国家资质的房子，在未来可能连住都不能住。

其次呢，因为国家的一些宏观调控比如说北京这样的城市，如果你在外地有房子，在北京再买的时候，就会给你定位为二套，那么你的首付就要交到60%，这样的情况下就会承担一个非常高额的首付，不利于你未来毕业之后在一线城市去买其他的房子，所以我会建议你，无论是你现在自己去买二线城市的房子，还是爸妈给你买，都一定要放在爸妈或者是自己其他人的名下，尽量不要让自己的名下有房，因为他会占你未来买房的一个非常重要的名额。

最后一点就是提醒你，贷款问题，有很多人可能会说，爸爸妈妈买房，我不愿意承担任何的贷款压力，所以我希望他们用全款来买，但是全款其实是不利于未来的一个发展的，因为后期可能你会有其他的一些机会，比如说投资创业，以及买其他城市的房子，如果把全款砸到一套房子上面，后期的资金就不如贷款买去，更加灵活，所以会建议你贷款买房，并且把贷款年限拉得越长越好，最好是30年。

另外还有一些问题，可能就是当地的一些房产政策，你需要自己先去了解清楚，比如说是否需要你本人有本地的社保，等等等等，很多细节问题都需要你跟当地的中介以及房产商去打探清楚，千万不要只听一方之言，而是要多打探几家，这样的话才不会让自己再买房子的时候吃亏上当。

关于买房需要关注的问题太多了。比如全款和贷款有什么区别？全款合适还是贷款合适？如果是全款需要注意哪些问题？如果贷款，要如何更快好省地办下来？

买房无非需要考虑两个问题，第一，钱；第二，位置；第三，户型。我们我们首先来考虑一下位置，地理位置决定着你这一套房子会不会升值？升值空间有多大？当然，如果你不缺钱的话，建议考虑位置好，相对成熟的社区。

成熟的社区，一般在交通、教育、生活各方面都比较便利。如果小区是新开发的，那么你就要看一看它周围的环境是否便利，周围有没有大型的社区、超市，学校等。如果没有，不建议购买。某些房地产开发商的承诺可能十年内也无法实现。

接下来我们再看一下户型，一般如果考虑投资或者升值，那么我建议选择两室的，或者是小三室。两室和小三室比起来，更容易出手，第一是居住空间相对较大，住起来舒服。第二面积上相对较小，购房压力小。

最后就是考虑一下资金的问题。如果资金相对宽松，那么按上述的两个基本条件去选择，一般不会有什么大问题。但是如果资金相对紧张，那么建议选择小一点的户型或者是选择偏远一些的，有升值空间的地段或小区。

有人说十年之后，最便宜的恐怕要数房子了，但是就近两年形式来看，房子虽然趋于稳定，但总体上还是呈上升的趋势。所以就刚性需求来说，什么时候买房子都不会太晚。

首先，你已婚还是未婚？第二，你所在的城市是一线，二线，还是三四线城市，买房打算买在哪里？第三，你的收入如何？父母的经济能力如何？

父母给子女买房，多半是期望子女早日安家立业，缩短他们奋斗的时间。但是对于子女来说，在今天这个时代，买房不只是安家立业那么简单的事情。还有资产配置和投资属性。房子买对了，可以让你的财富升值速度更快。

举个例子可能更好理解。在五六年前，一同学家里人想给他买房，当时自己在老家上班，而且家人大多在老家（一个四线小城市），也没多想，就在老家20万全款买了房。当时省会城市的商品房均价是6000/平米，当时贷款还有9折优惠。没过两年，单位总部从一个四线城市转移到了省会城市，而他不得不跟者一起到省会，交了女朋友，准备买房结婚。这时省会城市的均价已经到了10000/平米，而且限购限贷。也就是说，同样100平米的方针，前后两年时间上涨了40万，算上利息差价，远不止如此。而这两年时间里，老家房子的价钱几乎没有任何变化。也就是两年前，他还能在省会城市买个100平米的房子，付个首付。而两年后，即便把老家的房子卖掉，还得借钱付首付。这是血淋淋的教训。

第一，买房最好趁着单身的时候买，如果家里父母还有购房资格，优先使用他们的购房资格。第二，买房优先选择一二线城市，其次是自己生活工作的城市。中国的城市聚集效应会越来越明显。人口流向的城市，未来房价升值空间会更大。第三，买房不能代替工作，特别是刚开始的时候，还是要量力而行。一方面贷款金额不要超出自己的承受范围，另一方面，努力提升自己的收入，为第二第三套房产布局做好准备。

不要办很多信用卡，办了都要及时还款。以免影响个人征信。如果个人征信不好，银行是不贷款的。

这个说明你家里还是蛮有经济实力的，需要注意的是要懂得感恩。父母给你解决了人生一大难题。

我妈要给我买房子,我不想要怎么办
答：我也遇到同样的问题。我自己的观点是根据自己的具体情况而处理；首先，要理解父母，为了子女的幸福，就算是割几块肉爹妈都愿意，别说是钱了，这就是可怜天下父母心。其次，你是不是非常急着用钱购房结婚，如果是特别急，跟爹妈讲清楚先拿来用，将来用别的办法再回报父母，但应注意一定要给父母留下遇到...

买房子需要注意什么?
答：现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的房产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，购房者立即可以办理入住并取得产权证。买现房要注意什么?1、在房子的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估，对置业地段和所购房屋面积有一个...

老妈逼着我买房,怎么办?
答：买房是买房，结婚是结婚，跟她讲，房可以买，但至少5年内没有结婚的计划，看他什么反应

妈妈想在我工作的地方买房,然后让我也出一些,我该不该出?
答：在买房子之前一定要跟妈妈商量好房子写谁名，贷款谁还，这样都能够预防之后一些现象的发生。其次就是如果妈妈让子女掏钱，从而房子写妈妈的名字，那么是更不可能出这个钱的，好不容易攒的积蓄被房子所束缚住，而且每个月还要还那么多的贷款，房子还不是自己的，这就叫吃力不讨好，因此在出钱的时候一定要...

我妈想给我和媳妇买房给首付,房产名应该怎么搞?
答：这个事情，要先看你俩有没有领证，结没结婚。如果是结婚之后你的妈妈想要给你们夫妻两人出首富买房子的话，那么之后的每个月的贷款就应该由你和你的爱人共同来支付吧，所以这个名字，毋庸置疑，应该在房产证上写下你和你爱人两个人的。这个没有什么可以考虑的，必须加上你爱人的名字。因为你的爱人与...

买房子,去看房子的时候应该怎么看?有什么需要注意的?
答：3、要注重管道和防水，当你看到管道不通那么就是在盖房时没有注意到这种情况，如果交房后物业不一定会管你，当给你维修的时也需要你掏钱，防水层是重要的，管道不通那就会造成防水层的建筑受到损害，如果在购房后楼房漏水，有可能会惹上官司。4、然而也有重要的一部分检查室内是否有平整度，在房顶上用...

爸妈要到镇上买房子,老婆说要去市区买房子,不知道怎么办?
答：贷款买房的注意事项 ①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在...

我领了结婚证,父母要给我买房,全款,但是想写我一个人名字,作为我的个人...
答：规定此类情况，有父母全额出资购买住房，登记在父母这一方子女名下，该住房产权属于当事人婚后取得个人财产。所以，只要保管好父母出资凭据，以及办理的房产证是父母这一方子女名下就可以。《婚姻法》司法解释三：第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第...

父母想以我的名义买房,写我的名字,想问下利弊。
答：父母如果以你的名义购买房产。除非是一次性付款，如果贷款必须用你的名义办理贷款手续。而且这算你的第一套房，如果你以后自己买房就属于二套房，需要多花很多的钱。包括在房产买卖的时候，第二套房也是要多交税费的。按照现在的民法典规定，你结婚以后，结婚之前购买的这套房因为是你的名字也就等于是...

爸妈突然通知给你买房了是种什么样的体验?
答：但是等我冷静下来之后，我就会去思考，买这个房子对于我父母来说，会不会承担很多。因为现在买房子的价钱肯定不像几年前一样，只要几万，甚至十几万就可以。那如果他们拿出了这笔钱，会不会对他们生活有影响？如果可以的话，我可能会在后面，自己赚了钱之后想办法把这个钱用另一种方式还给他们，因为...