上海房产税退税办理流程是怎样的需要哪些材料？
需要满足的条件
一:居住证首次签发日期距今满3年(中间未断)
二:居住证积分满120分。
注:满足一项即可。
办理地点及时间
办理地点:所在区的房地产交易中心
办理时间:周一至周五
流程及材料
如果材料准备充分，你一共需要去两次。
第一次去:办理个人住房房产税重新申报认定(即免交房产税的申请)及查名下房产。
具体流程:
第一步:拿号，办理个人住房房产税重新申报认定
所需材料:
1，在沪唯一一套住房(外省市的房产不计算)，夫妻双方到场，离婚的一人到场;
2，有效身份证明(未成年人需《出生医学证明);
3，户口簿或有效期内《户籍证明;
4，婚姻状况证明(已婚人士提供《结婚证，达到法定婚龄的未婚者及丧偶未再婚者提供有效期内《无婚姻登记记录证明，离异未再婚人士提供《离婚证/判决调解法律文书和《无婚姻登记记录证明，离异人士生育子女尚未成年的另需民政部门备案的《离婚协议书或判决/调解法律文书);
5，应税住房的购买合同(新建预售商品住宅另需《房屋交接书);
6，应税住房的《房屋产权证;
7，有效期内《上海市居住证和积分达到标准分值的正面材料(人力资源和社会保障部门出具);
8，未达到积分标准分值但持证签注有效期内的《上海市居住证及发证单位出具连续满三年的证明材料;
9，所有应该退税的各年份缴款书，网上缴纳房产税的可以在房产交易中心领取正式的缴款书;
注:房产交易中心会让你先行结清重新认定的《上海市个人住房房产税认定通知书出具当月月底之前的应税房产税，例如你是2016年8月去办理个人住房房产税重新申报认定，需要先行缴纳2016年1月至9月的房产税。现金、刷卡都可以。
第二步:拿号，查名下房产
所需材料:
1，购房合同;
2，有效身份证明(未成年人需《出生医学证明);
3，户口簿或者户籍证明;
4，结婚证;
在查名下房产窗口取得预约《告知书，第一次结束。
注:
1，以上材料需要原件和两份复印件;
2，回来之后，需要去签发居住证的派出所外来人口管理处申请“居住证签发起始时间证明”，要写“居住证最早签发的时间”，按居住证签发起始时间来退税。例如，2015年5月买房，居住证是2015年9月办理。那么，2015年5月至9月的房产税是不退的。
第二次去:办理退税申请。
具体流程:
第一步:按《告知书预约日期持本人有效身份证明前来领取重新认定的《上海市个人住房房产税认定通知书和名下房产查询结果
第二步:申请退税
所需材料如下图:。
房产税退税流程怎么操作
答：1、用户向主管征收机关提起退税申请，并填报契税退税的申请表格，根据相关内容。要求报送相关材料；2、征收机关审核之后符合退税标准的，会在10个工作日之内办理退税手续；3、对于退回部分税额的，需要经过重新核定应纳税款，并且...
房屋税怎么申请退税
答：房屋税申请退税流程如下：1、准备相关材料，包括：房屋买卖合同、产权证书、身份证等；2、填写《契税退税款申请审核表》并报送有关资料；3、征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要...
房屋税怎么申请退税,有以下三个步骤
答：1、纳税人向主管征收行政机关明确申请，填写房地产契税退税申请审批表，并按规定申报有关材料；2核后符合退税标准的，将在十个工作日内办理退税手续；3.部分退税的，经办人员再次核准应缴税款并出具完税证明后，再出具退税证明...
上海房产税退税流程
答：上海房产税退税流程如下：1、确定退税资格：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，确认是否符合房产税退税条件；2、准备退税材料：包括房产证、税务登记证明、已缴纳税款的凭证等相关文件；3、提交退税申请：向房产所在地的税务...
购房退税要怎么办理
答：房产税的退税流程为：首先排队拿号，其次交材料让工作人员核对，接着所有的原件会从复审窗口退还然后拿着复审的材料重新拿号，到市个人住房房产税认定通知书和查询结果，最后用完税凭证去退税窗口退税。房产税退税条件：符合国...
房产退税费怎么退
答：1、购房合同 2、房产证 3、购房发票 4、税务登记证明 5、身份证明 6、银行卡 7、其他相关证明材料 三、申请退税 购房者需要到当地税务部门办理退税手续。具体流程如下：1、填写退税申请表 购房者需要填写退税申请表，并...
房子退税流程怎么操作
答：房子退税操作流程如下：1、下载个人所得税客户端；2、点击注册，注册后直接选择登录；3、点击人脸识别认证登记，点击同意并继续。输入身份证号码，开始进行人脸识别；4、查看税收明细查询收入。看完后退出，点击首页的综合收益...
房产税退税怎样办理?
答：一、正面回答个人所得税房产税退税流程如下：1、下载个人所得税客户端；2、点击注册，注册后直接选择登录；3、点击人脸识别认证登记，点击同意并继续。输入身份证号码，开始进行人脸识别；4、查看税收明细查询收入。看完后退出...
房产税退税怎么办理
答：法律分析：房屋退税申请流程：1、纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税(款)申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。2、征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格...
房产退税该具备哪些条件房屋退税手续办理流程
答：需提供房产证或有效产权证明和契税完税证复印件；如果是双方交换房屋的，还需提供市房地产价格审核书；6、如出售或购买住房的产权人属夫妻共有的，需提供能证明其夫妻关系的户口簿或结婚证复印件。房屋退税手续办理流程根据《...