户口不在本村，又占用村集体土地建房，这样做真的可以吗？

　　首先、户口不在本村，没有资格在本村申请宅基地。
　　《土地管理法》规定，农村土地属于本村集体所有，本村集体成员有使用权。户口不在本村，不是本村集体经济组织成员，不能使用本村集体的土地申请宅基地建房。即使是自己的承包地，在承包期内将户口迁出村集体的，也不能在自己承包地上建房子，村委会和相关部门不得违规为户口不在本村的居民批准宅基地。
　　


　　其次、法律规定不允许。
　　《土地管理法》规定，禁止城市人到农村购买土地，禁止农民将承包地私自出售给城市人，农村土地不得跨村集体转让，私自违规买卖土地的，相关部门不得为违规买卖土地行为办理相关手续和产权证书。所以，户口不在本村，购买本村的土地建房无法办理批准建设手续，违规私自修建的房屋无法确权登记，土地被征收宅基地使用权无法获得经济补偿。


　　再次、户口不在本村仍有人违规占用村集体土地建房。
　　有的城市人和外村人直接到本村购买土地，直接修建房屋居住的也很多，有的户口从本村迁出去，仍回到本村用自己承包地建房的也很多，虽然法律规定不允许，但很多农村土地不值钱，村委会监督管理不严，违规修建的房屋也非常多。这类房屋修建的时候没人管，修建好了是不影响居住使用的，但要办房产证或者办理宅基地确权登记就非常难了，造征占拆迁，宅基地使用权是无法获得经济补偿的。


　　总之，总之户口不在本村，占用本村宅基地建房是违法的，违规占用村集体土地修建房屋即使不被拆出，也是无法办理相关手续和证件的。阿洪认为以居住使用违规占用集体土地建房影响不到，但以投资赚钱违规占用集体土地建房风险是很大的。

这样是不合法的，户口不在这个村已经说明他已经不是这个村的人，还霸占着村里的宅基地是不合法的。

户口没有在本村，但是却占用本村的集体土地盖房子，这样做真的可以吗？

我是一个农民，对于这种现象，相信在每个村子都会有，比如我们村的集体土地，就有不是本地户口村民的外乡人来到我们这里安家立业，而且村里不但给他们批准盖了房子，还分了一些土地，虽然村民们对此有异议，但也只能是睁一只眼闭一只眼。

我们隔壁的邻居，给儿子娶了媳妇儿，但是媳妇的年轻人要求他要在本村要一块儿地方给他们盖一所房子，否则就不会把女儿嫁给他儿子，于是这家人为了给孩子结婚，也不知道是通过什么方法？给他老丈人也要了一块地方盖了房子。

因为我们村没有涉及到拆迁问题，或者耕地的赔偿问题，还有一些外乡人，他们用钱买了一片老宅子在这里盖子，他的孩子和我的孩子还是同学，这样的方式可行吗？可行不可行，反正人家已经在我们村子里住了好多年。

按照正常程序，只有本村人，在符合规定的条件下，申请宅基地进行盖房子，外村人是无法申请到本村里的宅基地的，但实际情况却不是这样，而村民对这种现象也默许，或者说也无可奈何，那么外村人就有了宅基地，在这种情况下也就合法了，正所谓民不告，官不究。

还有另一种情况，就是儿女因为工作的关系，将户口已经迁出了本村，那么虽然说以前他是本村的村民，但已经不是本村的户口了，按规定他也无法申请到宅基地，无法在村里盖房子，因为他的父母的户口还在本村，同样在父母安在的情况下他也可以在这里进行盖房子，这种现象也很普遍，很多人在外面赚到钱，希望父母的生活过得好，于是花钱把父母住的房子重新翻修了一下，这样的行为也得到了村民的肯定，认为这样的孩子有出息。

而且现在看到有这样的一种说法，城市户口也可以继承农村房子了，这就为那些外出打工的人没有了后顾之忧，因为即使他们把户口转入城里，他还是有权利继承父母留下来的房子。

但是如果不按照规定盖房子，有可能就为以后带来麻烦，我们知道马上在农村就要进行全面的人口普查，听说这次人口普查非常的详细，不仅仅询问家里有几口人，还要查看家里的房子，如果要进行房屋确权，或者以后拆迁赔偿，而这些户口是本村里的人，拆迁赔偿可能就会比别人少很多。

因此还是需要按照规定来，只有本村的村民才可以申请到宅基地，一切都需要合情，合理，合法，不能让那些有钱人不断的购买宅基地，而需要宅基地的本村人却得不到宅基地盖房子，不要去钻空子，这只能为以后的生活带来隐患。

这肯定是不允许的，根据《土地管理法》的规定，农村土地属于本村集体所有，本村集体成员有使用权。户口不在本村就没有使用权，而且还占用集体土地建房，那更是违规违法的行为。

国家为了保护农村用地，对于没有本村户口，而且占用集体土地建房的这种行为是严格制止的，有些村民私自将土地出售或租给非本村的人员这种行为是违法《土地管理法》的。

1、农村土地使用权

现在农村不少劳动力外出，导致很多土地荒芜，有些人就打起了这些土地的主意，租给或者私自卖给外村人，不管是买方还是卖方这种行为都是违法的，根据法律规定，农村土地属于农村集体所有，农民只有使用权，没有所有权。所以这种行为是不符合法律规定的，村委会时有权收回的。

2、农村土地权限

农村土地的权限分为三种：所有权、承包权和经营权，在农村宅基地的所有权归农民集体所有，承包权归农民所有，而土地的经营者可以是农户自身，农户也可以将闲置宅基地和农房的经营权租赁给别的经营者。

3、合法转让

非本村户口，占用农村集体土地这种行为属于违法行为，政府有权回收土地，并有权依照法律进行处罚。但是如果是农村土地使用权转让符合农村土地使用规划的企业，并且这些企业取得了农村建设规划许可证，这种情况下土地转让是合法的。

有些地区的农村土地不值钱，加上村委会管理松散，这种违规建房的情况时很容易发生的，但是建了房子并不代表就可以办房产证或者办理宅基地确权登记，像遇到占地拆迁这种事是不会获得赔偿的。特别是有些人违规占用集体土地建房投资赚钱的风险是非常大的。

户口不在本村，又占用村集体土地建房，这样做真的是不可以的！你户口不在本村，那你凭什么又占用村集体土地来建房。难道村民们不管吗？难道村委会的干部不管吗？如果这样的话，那村里集体的土地岂不是成了无主之地，岂不成为了任何人都可以占用的土地了，你户口都不在本村，又占用村集体土地建房，那户口在本村的村民，是不是可以任意的用村集体的土地建房了，盖鸡舍了，盖猪圈了，盖鸭棚了，如果那样的话，那可真是乱了套！

现在农村实行的是一户一宅，只有户口在本村的村民才可以分到一户一宅宅基地的，而且分到一户一宅宅基地的面积也是有标准的，宅基地也是有规划的，凡是分得到了一户一宅宅基地的村民们，还要有宅基地使用证书，当村民们把房子盖好之后，要拿着宅基地使用证书，到房产部门办理产权证明的。

你的户口不在本村，你是不会分到一户一宅宅基地的，你更不会有宅基地的使用证书的，你也更不可能占用村里集体土地盖房子的，因为户口不在本村，在本村建房就是不合情，不合理，也是不合法的，不合法的就是违法的，违背法律的就会受到法律制裁的。

土地是有严格的管理办法，“中华人民共和国土地管理法”，及其他相互配套的关于农村土地管理的法律，对农村土地的管理有严格的规定，没事的时候你就学学法律，如果没有时间的话，不用看太多的法律书，就买一本“中华人民共和国土地管理法”，学学就知道了，户口不在本村，占用村集体土地盖房子是不是违法的了！

不可以。户口不在本村，没有资格在本村申请宅基地。《土地管理法》规定，农村土地属于本村集体所有，本村集体成员有使用权。户口不在本村，不是本村集体经济组织成员，不能使用本村集体的土地申请宅基地建房。即使是自己的承包地，在承包期内将户口迁出村集体的，也不能在自己承包地上建房子，村委会和相关部门不得违规为户口不在本村的居民批准宅基地。

这样做的确是不可以，并且不合法的，如果你的户口不在这里，那么土地的使用权估计也有变化了。

如果一家人户口已不在村里,但是村里有房子怎么办呢?
答：但是唯一的一点就是户口，如果不在农村地区，不能对房子进行推倒重建，改建扩建。可以对房子进行适当的修缮，这是法律所允许的，但是如果改扩建或者推倒重建的话，那就涉及到要重新向村集体和土地管理部门申请宅基地的使用权证。我们知道农村宅基地属于村集体所有，但是宅基地上的房屋却是农民的私有财产，...

如果一家人户口已不在村里,但是村里有房子怎么办?你怎么看?
答：按照“随屋而去”的原则，宅基地仍可享有使用权。 如果不想再住在农村，可以选择把房子在这个集体的成员中流通，获取经济价值！只要宅基地上的房子安然无恙，即使你的家人搬迁，房子和土地仍然是你的。 如果你有时间想回去住那里，你可以住那里。 也可以在不影响自己使用的情况下出租房子，村集体没有权...

农村有旧宅基地,户口不在农村想翻修房屋需要办什么手续?
答：那就是之前你的户口还是在农村的,户口在农村的 时候审批的宅基地,建的房屋。后来户口就又迁出农村了。那么来说如果当时户口上还有家里其他人,其他人的户口在农村的话,这个是不受任何影响的。如果是就你一个人,而且你的户口已经迁出了农村,按照道理这个宅基地是属于集体的,村集体是可以收回的。但这些都已经不重要...

在村里没有户口但有土地,被占地了有赔偿吗?
答：当然，不需要买这种社保的村民，可以获得一定的土地补偿安置费，不管你有没有土地，都可以获得。而没有土地的人唯一拿不到的就是青苗补偿款，没办法。如果你没有土地，你肯定不会去耕种。怎么能对青苗产生补偿呢？可见，农村集体土地被占用时，有没有土地，补偿其实没有太大区别。所以，没有土地的农民...

村集体土地自建房,卖给非本村人员,现在第三方需要占用本房及土地,怎...
答：集体土地所有权是归集体所有的，而土地所有权不能转让，只能转让土地使用权，而集体土地使用权只能转让给本村的村民，所以转让非本村村民不能办理手续。《中华人民共和国民法典》第二百六十条 【集体财产的范围】集体所有的不动产和动产包括：(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;...

农村集体土地被个人占用怎么办
答：2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费...

村民侵占村集体土地如何处理
答：村民侵占村集体财产的处理：1、村委会可以先与村民通过协商的方式解决纠纷。2、如果协商不成，还是不归还的，可以向法院起诉，由法院管辖解决。3、也可以报警由警方管辖解决，如果村民构成侵占罪，可以追究村民的刑事责任，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。农村集体土地被个人占用，可以通过协商、调解、...

户口不在农村的有宅基地怎么办?
答：1、户籍不在本村有两种可能：一是原籍在本村，依法申请宅基地并获批后，户籍迁出的，只要没有其他居所，原有宅基地是可以继续使用的；二是依法继承，但继承的只是宅基地的地上物，法律意义上没有集体建设用地使用权。但按照《物权法》的相关规定可以依法享有房屋等地上物的使用权，也就是说你也可以居住...

农村集体土地被个人占用怎么办
答：农村的平时生活中，总是有人会因为想多重点粮食，去使用那些集体用地，但是这种行为是不对的。农村的土地是属于国家所有，公民只有使用的权利没有所有权的。而个人私自占用农村集体土地更是属于违法行为，集体的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。对于被侵占的集体土地，集体经济...

农村房屋确权,我的户口不在本村了,怎么办?
答：还有一部分人,户口不在村里,在父母去世以后,农村的房屋是通过继承所得。像这种情况,在确权的时候,也是应该将房屋所有权确权到人家名下的。只是在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。而且根据法律规定,继承来的房屋是不允许重新翻建的,只能是维护、修缮居住,当房屋无法...