法院执行土地使用权可以强制执行吗,怎么规定的?

供稿:hz-xin.com     日期:2024-05-21
一、法院执行 土地使用权 可以 强制执行 吗,怎么规定的? 法院执行土地使用权是可以强制执行的。具体规定是:强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者其成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。 二、相关法律依据 《 民事诉讼法 》第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。 强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。 强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。 三、土地使用权的强制执行 在出资人未履行土地使用权出资义务的情况下,对于以公司为被执行人的 债务 ,人民法院是否可对其股东应出资的土地使用权予以强制执行,是司法实践中更为具体的现实问题。 毫无疑问,司法的强制执行应建立在公司实际享有的民事权利的基础之上,只有在公司享有对土地使用权的物权请求权时,人民法院才有权根据当事人的请求对该项土地强制执行。对于已办理土地登记过户但尚未交付土地的情况,人民法院可以将该土地作为公司的财产予以强制执行用于 公司债务 的清偿; 而对于虽已交付土地但未办理土地登记过户和既未交付土地亦未办理土地登记过户的情况,只有在作出要求出资人实际履行的司法判决或仲裁裁决之后,才能据此对该项土地予以强制执行。如果司法判决或仲裁裁决的内容是替代履行而非实际履行,则不能直接对土地予以强制执行。只有在出资人不履行或无力履行其替代履行义务时,才能对其拥有的一切财产,包括本应出资的土地予以强制执行。 同时,上述对土地的强制执行,是在出资人未陷于破产状态的背景下进行的。如果在强制执行过程中,发生出资人破产的情况,则除了公司对该土地享有物权请求权、因而应将其从 破产财产 中予以别除的情况外,对土地的强制执行应予中止;同时,应将该土地并入破产财产,并按破产程序使公司与出资人的其他 债权人 一同按其债权的比例公平受偿。 土地使用权的所有者在拥有土地使用权之后就权力对土地进行开发和利用,但是土地资源依然是我国的国有资源,只要国家有正当的或者必要的理由需要对土地使用权进行回收或者其他处置的,原土地使用者都是需要全力配合的,否则法院是有权强制执行的。

强制执行可以执行土地吗
答:法律主观:土地所有权不能强制执行。强制执行是法院根据法律判决结果对被告人采取的强制行为措施,执行对象为被执行人的合法财产。土地所有权归国家或集体所有,单位与个人对土地仅享有使用权和收益权,不具备所有权。

土地确权后法院可以执行
答:法律分析:法院执行土地使用权是可以强制执行的。具体规定是:强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者其成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织,应当通知其法定代表人或者...

土地使用权法院可以执行吗
答:法律分析:法院执行土地使用权可以强制执行吗. 被执行人的 农村土地承包 经营权,在人民法院在保留被执行人生产、生活所必须之外,对其部分承包土地的经营收益权 (收益权),可以进行强制执行的,以经营收益权 (收益权)抵偿义务人应履行的 债务 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第一条 为了加强土地...

法院怎么强制执行土地使用权
答:法律主观:企业的土地使用权,经法院判决需要执行,拒不执行的,可以强制执行。发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。法律客观:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条 发生法律效力的民事判决、裁定,当...

被执行人的土地使用权可以执行吗
答:法律主观:如果被执行人有土地是可以没收的,如果被执行人不执行法院判决的,并且发现被执行人有财产,就可以申请 强制执行 ,但如果被执行人只有一套房子并且没有其他财产就不能够执行房子。 《中华人民共和国 民事诉讼法 》 第二百四十五条 人民法院查封、扣押财产时,被执行人是公民的,应当通知被执行...

法院怎么强制执行土地使用权
答:1、土地使用权是可以强制执行的。2、具体规定是:强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者其成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织,应当通知其法定代表人或者主要负责人...

农村土地法院可以强制执行吗
答:法律分析:不可以。因为,农民的土地所有权仍然属于国家,农民只是拥有使用权,所以,无法申请强制执行。包括农民自用的宅基地,也不可用来作为财产强制执行。但是,宅基地上的房屋则可以用来强制执行,如果当事人只有一套住房,那是属于个人生活必须品,同样不能用于强制执行。如果当事人有购买的土地或商品...

国有工业用地上的厂房和土地都可以强制执行吗
答:可以。根据律图网查询显示:国有工业用地上的厂房和土地都可以强制执行。土地使用权是个人或单位使用土地合法性的证明,如果企业陷入经济纠纷,土地使用权被申请司法强制执行,法院依据相关规定,是可以强制执行的。

土地可以强制执行吗
答:这样,一方面损害了权利人的利益,另一方面放任了逃避债务、对抗执行的义务人,更主要是破坏了法律的严肃性,动摇了社会对法制的信心。对于这些人,只能是直接剥夺他们在承包土地上的占有、使用、收益的权利,对其土地承包经营权进行强制执行,也只有这样,才能实现权利人的权利,使义务人对其应履行的义务避而...