青岛学区房价格走势青岛学区房政策会变吗
一、青岛学区房价格走势
1、市南中西部学区房的议价空间增加
主要学校：江苏路小学、大学路小学、嘉峪关小学
学区房价格：5.3-6万/平
（1）江苏路小学的均价在6万元/平左右，对口小区有平原路房源、江苏路小区等；
（2）大学路小学的均价在5.5万/平左右，对口小区有龙江路小区、龙华路小区、书香家园等；
（3）嘉峪关小学的均价在6万左右，而且目前在售的二手房源不多。
2、市南东部学区的关注度升温
主要学校：香港路小学、基隆路小学、南京路小学
学区房价格：3-4.5万/平
（1）香港路小学的均价在3.2万/平左右，周边有大量建筑年份较新的住宅小区；
（2）南京路小学的均价在3.5-4万/平左右，房源主要集中在鄱阳湖路、江西路、南京路、徐州路及福州南路的一部分等区域；
（3）基隆路小学的均价在3-4.5万/平左右，对口小区主要有银都花园、珠海路小区、台湾花园、麦岛家园、辛家庄小区等。
3、市北可以淘到“1”字头学区房
主要学校：平安路二小、台六
学区房价格：1.9-2.5万/平
（1）平安路二小的均价在1.9-2.2万/平之间，对口小区有联城海岸锦城、建国新村、遵化路小区等；
（2）台东六路小学的均价在2.5万/平，对口小区有海信都市阳光、长兴路小区、东昌路小区等。
4、崂山学区房源较多落户自住兼得
主要学校：崂山区第二实验小学
学区房价格：3.2-4万/平
崂山区第二实验小学的均价在3.2-4万/平区间，主要集中在辽阳东路以南、海尔路以西、银川东路以北、劲松七路以东区域。
以上是青岛各个区域的学区房的房价趋势，从整个房产市场来看，“上浮利率”已经成为岛城的房贷主流，目前青岛首套房利率多上浮15%，二套房上浮20%或25%。
以上价格来自于青岛新闻网、青岛新闻网房产，具体以实际为准。
二、青岛学区房政策会变吗
三月份教育部印发了《关于做好2019年普通中小学招生入学工作的通知》，通知中提出，将按照“学校划片招生、生源就近入学”的原则，采取随机派位的招生入学，也就是说即使买下了学区房，孩子也不一定就会分到小区所在的片区中。另外，下面几点也需留意。
1、学区不是一成不变的。一般而言，教育部门会根据每年的生源状况，对学区范围进行调整，所以要理性对待学区房，防止“竹篮打水一场空”。
2、.购买时，咨询有关教育主管部门和学区房的学校，询问开发商的楼盘是否属于学区房。如果开发商宣称自己的楼盘是学区房，在合同中约定开发商的责任，并保存好开发商宣称学区房的证据。
3、户口迁入问题，如果原房主户口不迁出，买房者的孩子就无法入学。因此要在购房合同中，要增加“卖房人户口应在付清房款前迁出”的约定，不能仅仅口头约定。
4、许多学校并不是刚一落户就能入学，还有一些额外条件，譬如“户口转到房产所在地3年以上方可入学”、“同一套房子的学生入学，要相隔6年以上”等要求。孩子户口与父母落在一起和与祖辈落在一起的要求也不尽相同，家长在购房前应提前到学校咨询具体事宜。
三、2019青岛外来务工子女入学
1、入学要求
随迁子女入学应当同时符合以下条件：
（1）父母至少一方持有市南公安部门核发满一年的居住证，并在市南区有稳定的住所（有自有住所或办理满一年正式租住手续的住所）；
（2）父母至少一方与市南区用人单位签订劳动合同或办理市南工商营业执照，并在市南区务工一年以上；
（3）符合我区规定的入学年龄（2012.9.1-2013.8.31）。
2、材料提供
（1）居住证明
适龄儿童父母至少一方持《市南区居住证》（在有效期内且截至2019年8月31日满一年）。
适龄儿童父母房屋产权证（产权）（尚未办理房产证的，出具购房合同、购房、契税以及入住后缴纳3个月以上水电费）或由青岛市国土资源与房屋管理局验印的、在有效期内且截至2019年8月31日，登记日和期均满一年住宅房屋的《青岛市房屋登记备案证明》。
（2）就业证明
合法就业的：提供适龄儿童父母一方的青岛市人力资源和社会保障局印制的劳动合同正规文本、社保卡及青岛市职工社会保险参保证明；
合法经营的：提供适龄儿童父母一方的市南区工商营业执照（在有效期内且截至2019年8月31日满一年）。
（3）其他材料
儿童出生证、儿童及父母的户口本、父母的身份证、预防接种查验证明、儿童健康证明、幼儿发展评估手册。
以上就是关于青岛学区房价格走势，青岛学区房政策会变吗的相关内容，希望能对大家有帮助！
青岛学区房还能买吗
答：能买。随着青岛教育政策和公民同招的不断优化，学区房其学区价值会提升，居住价值会提高，享有优秀的教育资源，还能买。青岛市，山东省辖地级市，别称岛城、胶澳，副省级市、计划单列市。
学区房政策
答：2、个别学校还会要求家长有片内房产证，同时确认父母在片内居住。3、具体情况建议家长到小学了解有关政策，防止落户时间不够长，或是住房面积不大，造成孩子不可以入学。并且也要确认自己购买的学区房不存在学位霸占的情况。根...
青岛小学直升初中还需要学区房吗
答：青岛小学直升初中还需要学区房吗？答案如下，青岛小学直升初中还需要学区房
大连学区房价格走势
答：价格是平稳上升趋势。学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制...
青岛城建鼎城是学区房吗
答：尊敬的用户，青岛城建鼎城是位于青岛市城阳区的一处住宅小区，但是并不是学区房。学区房是指位于某个学校划定的招生范围内的房产，购买学区房可以让孩子就近入学，避免了孩子上学的交通问题。而青岛城建鼎城并没有被划定为任何...
青岛高新区学区房划分
答：因为整个区域实行的不是就近划片，而是积分入学。 高新区明确，只要是双证齐全，保证孩子能上公办学校。从整个区域的招生人数来看，近几年高新区的招生呈连续增加的态势。从教育本身、周边环境和政策层面来看，高新区的学区房、...
2021年学区房迎来新政策
答：从2022年起，上海高中阶段学校招生录取工作分为自主招生录取、名额分配综合评价录取和统一招生录取三种类型。也就是说，在2022年及之后参加中考的上海学生，都实施该政策。其实不仅只有上海推出了学区房新政，教育部还“钦点”了...
学区房政策可能面临重大调整
答：单校划片”和“多校划片”，但大部分地区还是以“单校划片”为主。而“单校划片”对于遏制“择校”的效果并不显著，“想上好学校，就在那个学区买房”，名校效应让学区房价格疯涨。学区房政策可能面临重大调整，...
学区房新政策2022
答：那么就可以让更多底层的孩子教育资源公平竞争，而且现在很多学区房的价格确实是比较的高，也正是因为如此，所以才会有人建议取消学区房。也许未来会有相应的政策出台，但至少目前来看，短时间之内学区房的政策是不会取消掉的。
新晋学区房看这里 青岛这四所中小学有了新进展
答：新晋学区房看这里 青岛这四所中小学有了新进展 1月5日，记者从市城乡建设委了解到，近日，西海岸新区新建泊子小学工程项目、青岛市小水清沟村改造配套学校和幼儿园项目、浮山后一小区中学项目、平度市凤台中学项目四所中小学...