我的土地在我不知道的情况下背村委会承包给别人违法吗?

供稿:hz-xin.com     日期:2024-05-18

首先需要指出,这种行为是违法的!

《中华人民共和国宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

根据本条规定,农村的土地确实属于农村集体经济组织所有,但是是本村村民共有,而不是村委会所有。其次,只有国家为了公共利益的需要,且依照法律的规定才能对土地进行征收征用,禁止任何组织、个人侵占、买卖、转让土地等,因此村委会以自己的名义转让土地是违法的。

如果村委会以自己享有村里土地的所有权为由强行征收农民的土地的,无论是程序上还是实体上都是违法的,被征地的农民完全可以提起诉讼,因为村委会的行为不仅违反行政法的规定,严重的可能涉嫌非法买卖土地罪,需要承担刑事责任。

实际上,国内已经有多起村委会违法发包土地的案件审判,均以村委会败诉结案。

除此之外,农民在土地流转方面,还要知道以下的事项:

(1)“三权分置”政策。国家推行的“三权分置”是指土地的集体所有权、农民的家庭联产承包经营权权以及土地经营权这三权,其中土地经营权在各地的试点中是允许流转的,强调在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能,因此农民是可以将自己的土地对外进行承包,从而收取承包费的。

(2)根据2016年农业部下发的《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》第一条规定,土地经营权可以在农村土地经营权流转交易市场内进行流转交易,各地可以建立相应的农村土地经营权流转服务中心、农村集体资产管理交易中心、农村产权交易中心等。因此,如果农村要将土地经营权进行交易需要在正规的交易市场,且符合市场的交易条件。

(3)如果村委会流转的是村集体内未发包土地的经营权,则村委会在交易之前还需要取得农村集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表签署同意流转土地的书面证明。因此,即使是村集体共同所有的土地要流转的,也是需要征得当地村民的同意的。

希望能够帮到你。



你好,既然是你的土地被包给别人,当然属于违法,谢谢!

你好,
你的土地在你不知道的情况下,被村委会承包给别人是违法的。你的土地必须要征得你的同意的情况下才能包给其他人。

你的土地,在你不知道的情况下背村委会承包给别人严重违法。你要拿着证据去法院举报告他,或者打110报警。

这是违法行为,村委违规占用你的土地,你可以去法院起诉村委。

自己的耕地在不知情的情况下村对长和政府让给别人合法吗
答:自己的耕地在不知情的情况下村对长和政府让给别人不合法。则村里的队长是无权将属于全体村民所有的土地使用权承包给他人的。如果对方不改正,可以向镇政府进行投诉。未经村民委员会或者村民大会的决议,则村里的队长是无权将属于全体村民所有的土地使用权承包给他人的。如果对方不改正,可以向镇政府进行...

村委会在村民不知情的情况下把集体用地出让了是不是违法?
答:是的。是违反了法定的程序,具体可以参看《村委会组织法》,处理集体财产,需要经过村民会议或者村民代表会议的决定才可以的。

自己开垦的土地被村委会直接买了,一分钱都没有给我也没通知我该怎么办...
答:第二,在了解清楚土地属于合法买卖的情况下,开垦者可以向村委会提出申请要求获得相应的开垦荒地的赔偿。补偿的项目有土地补偿费,安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。开垦荒地者有权获得上述的赔偿,如若不给予赔偿,也属于违反国家规定的行为。自己开垦的土地被村委会直接买了一分钱都没有给我,也...

我的耕地在不知情的情况下,被别人确权,怎么要回来
答:二、拆销占有确权资料。1、协商拆销。可以先找占有人协商,让占有人主动自己变更拆销非法占有的土地确权资料。2、申请拆销。协商不成再找村委会申请变更拆销,需有足够证据证明被别人确权的土地是你的。比如,大多数村民和邻居都知道几十年来一直是你的土地,你与占有人没有过赠与转让等相关协议证明,...

二十年前承包田在我不知情的情况下被村委卖给个人建房,请问维权的程 ...
答:20年,这都过了除斥期了啊,承包经营权并不是物权啊,还是受诉讼时效约束的

我家农村宅基地集体土地证在不知情的情况下被人拿到土地管理部门非法过 ...
答:过户本身就不合法,更谈不上非法,土地的使用就是政府依法批准,可以附带收回,不取消你家的使用权,不可能批准他的,否则两个档案后者肯定是无效的,处罚政府人员更厉害。办这种事需要村委会出具材料,村里没有写过,就必定是违法的,村里写了就找村干部给你说法吧 ...

不知道的情况下人在外地家里的地被乡里收回了怎么办
答:不知道的情况下人在外地家里的地被乡里收回了可以通过协商或者诉讼到当地基层人民法院解决。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地,即承包地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。农村集体经济组织收回宅基地的条件如下:1...

我们家耕地在我们不知情的情况下被别人种了该怎么办?
答:三种途径。第一,自己去找对方协商解决,一般情况下,人家都会归还。遇到那种不讲道理的人,你就选择后面的途径。第二,找村里的领导出面解决,土地是集体承包给你经营的,有人占了土地,村里是有权进行调解的,有权让其归还土地。第三,到法院起诉,让他返还土地,赔偿损失。你有国家给的土地承包...

以前老家老房子倒塌后,在不知情的情况下被盖做村委会,如果我回家盖房子...
答:你好,村委会的做法是违法的,即便房屋倒塌,房屋不复存在,依然对房屋坐落的宅基地享有使用权。村委会未经许可盖房并作为村委会,侵犯了你的宅基地使用权。有两种解决办法,一是与村委会协商,要求提供相同面积的住房。二是在无法协商一致的情况下,到法院起诉村委会,要求恢复原状。