不管新房二手房，价格同比去年，都是上涨状态。 这一个新闻让网友们都有了一个高度的关注，目前大家都没有想到在经济如此不景气的时候，房价会出现上涨的一个趋势，目前北京楼市有三大趋势，正在开始蔓延这三大趋势，具体的是：

1、很多人因为这几年疫情的影响，所以经济上都比较困难，但是有些人又比较需求房子，所以一些刚需房就显得很重要，但是大家通过调研发现刚需房，虽然需要的人比较多，但是经过调查显示刚需房上不去车，所以对于推动经济的发展没有什么重大意义。

2、板块差距将越来越大，目前我们能够看到各个区的价格和涨幅差距越来越明显，这种走势会更加细致。 

3、虽然现在由于疫情的影响，大家的经济条件也受到了严重的阻碍，甚至很多人面临着比较大的经济压力，但是这并没有减少大家对物业和品质的要求，之前大家在选房上比较忽略物业和品质这两方面的要求，但是随着大家对品质和物业要求的提升，也造成了房价会上涨的一种趋势。

通过上面几个趋势的蔓延，我想大家都能够感觉到，或许北京的房价仍然会持续有一个上涨的趋势的，所以大家可以根据自己的实际情况做好相应的安排，如果大家需要购买房子，一定要调查清楚，同时也要结合自己的实际情况进行购买，毕竟这几年疫情反反复复造成的经济压力是比较大的，如果盲目买房，同时也会让自己陷入到另一种经济危机之中，虽然后续房子会呈现一种上涨的趋势，但是我想随着以前的客户，我们的经济也会逐渐走向复苏，我相信大家的生活也会慢慢好起来，希望大家都能够买得起房。

北京的楼市后续还是会涨的，因为很多人都想在北京买房，许多人有这个愿望，供小于求，价格一定会上涨

我觉得这种情况应该看市场行情，如果土地供应特别紧张的话，房价就会上涨，所以还是期待不要上涨，会增加人们的压力。

这是没有办法进行预估的,大幅度的上涨和下跌应该都是不可能的。

北京楼市偏热 调控再“打补丁”:假离婚买房 难了!
答：同时，北京二手房价格也在上扬。今年上半年北京二手房参考均价为6.09万元/平方米，为2018年以来同期最高水平，也是2年后再次跃居6万元之上，比去年同期上涨7%。实际上，2017年3月17日北京接连颁布的多项楼市调控政策(“317...

环北京楼市躁动不已 都哪些地方把持不住了
答：分析：副中心刺激燕郊 已蔓延到香河 受降首付、契税减免等政策影响，再加上此前北京市政府搬迁通州的刺激，环北京楼市异常火热。这先从燕郊开始，随后蔓延到大厂、香河。很多购房者明显受到了这轮恐慌性需求的影响。2014年年底...

楼市传来3个好消息,房价或重演7年前的景象?刚需买房时机到了?
答：楼市传来3个好消息：存量房贷利率又下调10个基点、从“认房认贷”到“认房不认贷”、二手房市场“带押过户”新政策。1、存量房贷利率又下调10个基点 存量房贷利率，就是指已经签订合同并开始还款的房贷利率。根据央行的...

楼市再出重拳这些人哭晕了是怎么回事?
答：而国家统计局的数据也显示，今年前3个月，北京二手房价分别保持着环比上涨0.9%、1.3%和2.2%的涨幅；但随着“3·17” 楼市调控新政陆续出台，4月开始二手房房价开始停止上涨。从实际成交情况来看，2017年5月份，北京二手房...

豪宅日光!北京房价有多高?一大波数据来袭
答：北京楼市整体高端化趋势明显 今年上半年，北京楼市成交均价为34793元/平米，而如果剔除单价8万以上的部分，均价只有31731元/平米。也就是说单价8万以上的房子接涨了全市均价的9.6%，而这一数据在2015年的时候，还只是5.8...

又有城市在陆续加码楼市调控:北京出台楼市销售新规 影响多大?
答：又有城市在陆续加码楼市调控! 7月8日,北京市住房城乡建设委发布《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》(下称《通知》),现向社会公开征求意见。 《通知》提出了设置交付样板间、显著位置公示不利因素、热销项目将实施公证摇号等要求...

手里有闲钱,未来几年应该存钱还是买房?3个趋势下答案不言而喻
答：影响房价的因素有很多，从上述两点来看显得有些偏颇，对于楼市的判断应该结合多个角度。在选择存钱还是买房之前，我们可以先来看看未来楼市的3大趋势：1、城市分化加剧 数据显示， 截至2019年12月，我国整体城市化率已经超过了60...

北京楼市:再次提醒;此类房产,即使亏本也要清仓
答：京房会拥有十年以上楼市实操经验, 已为超过11000个购房家庭提供投资购房建议 , 是北京极少能从宏观市场切入微观市场每一个交易环节的实战专家; 累计实地勘查社区超10000个,1500余次买卖经验;帮助在帝都打拼的人买一套优质好房,搭上这座...

北京房产中介称感受到了复苏的气息,当地的楼市处于什么状况?
答：这个时间有了极大的缩减，这对于整个北京的房地产市场来说，有了流动性的注入，那么会带动房地产市场尤其是二手房的反弹。3、购房者心态转变 之前不少购房者由于运行防控以及国家对于房地产市场的严格管控，对于构建二手房以及...

楼市三大现状下 选对小户型置业无压力
答：同时由于住宅价格依然奔跑在“快车道”，不少“被限购”的刚需开始转向商住房市场，中原地产数据显示，今年上半年，北京商住房销量频刷新高。其中，4月份商住房销售占比超过当月全部住宅成交量的一半以上。现状三：通州公寓限购令...