未来房价会涨还是会跌？
未来国内房价总的趋势是跌的，只是一二线城市受到限购、限售政策的影响，会缓慢下跌，逐步与当地的刚需收入挂钩。而三四线城市，未来房价可能会大跌，因为三四线城市因为人口流出大于流入，工业基础相对薄弱、棚改货币化安置退出。所以，很可能出现大起大落，原因如下：
1、并非中国房价不能涨，但是泡沫实在太大。目前中国房地产总市值达到450万亿，这相当于美国、日本、欧洲的房地产总市值。在这种情况下，国内房价泡沫越大，风险越大。中国房价再涨下去与全球房地产总市值相媲美。可见，国内房地产泡沫已经不能再继续吹的程度了。
2、中国居民不是不想贷款买房，但是杠杆额度已经用尽。中国有50%的家庭银行没有存款，中国有80%的家庭欠着银行的房贷。更要命的是，中国家庭总额产中有77%是房地产，只有23%才是金融资产。显然，房价连续涨了四年，全民杠杆已经用尽，再加杠杆难度相当大了。
3、经济下行压力加大，房地产调控在继续，投机炒房者将逐步退出，这无疑给了房地产回归居住属性的契机。过去经济增长迅猛，政策鼓励大家买房，各种购房需求助推了楼市繁荣，房价一天天被炒上去。现在，各种形势都不利于购房者，房价已呈现强弩之末，下半年房地产将进入调整期。
4、7月底，中央政治局会议重申了“房子是用来住人的，不是用来投机的”。而且决策层也在全力推进房地产长效机制的建立。未来除了房产税的推出，还要通过发展租房市场、保障房市场等，通过多主体供给，多渠道保障，来解决居民的住房问题。
总结：
未来房价将会面临较长时间的大调整。从目前情况看，房价再大涨已经是不可能，因为居民杠杆已经用尽。而且目前经济下行压力大、房地产调控又在下半年密集出台，这样资产泡沫很容易被挤破，所以一二线城市实现了限价和限售令。
而当房地产调控政策逐步完成历史使命后，房地产长效机制将全面推出，长效机制不仅包括房产税，而且还包括了除商品房外的其他保障房体系。未来商品房根本炒不上去，只能回归居住属性。所以，未来房价是下跌的。
加大生育补贴、稳定房价等方面做努力，房价可能会迎来小幅度的下跌；但人们正逐渐从这些福利中获益，长期来看会有越来越多的家庭积极响应国家号召。
房价涨的太快，会继续崔大房地产泡沫（可能用这词不是很合适，但是缺少是大家比较容易理解的词），其他行业就会受到影响。当然也会直接影响国民的生活。
随着生活水平以及居住品质需求的提升，一些高品质的刚需房成为了刚需族的首选。有业内人士称，刚需族购房观念正在逐步发生变化，已不再只重点关注价格，而是在价格承受范围内追求个性、品味，一个更加注重商业配套、生活品质、住区氛围和产品个性的刚需置业精细化时代或将来临。
那么无论房子对于人们来说，是刚需还是投资，普遍关注的问题都是在房价的涨幅上面，在经过了监管部门的几轮调控后，2016年火热的楼市总算稳定住了。国家统计局最新的数据显示，10月份70个城市楼市降温，一、二线城市房价环比涨幅回落。不过有专家表示，长期来看，房价仍然会继续上涨。
未来房地产市场将呈现分化局面，一线城市房价会继续保持刚性上涨态势，二三线的明星城市会继续保持相对好的态势，那些适于做文化旅游地产的地区，以及未来一部分农村，房价也会逐步地抬升。
中国城市和小城镇改革发展中心主任李铁近日在谈到房价时明确表示，北京房价不会降，13亿人口在撑着房价，除此之外还有海外人口，并且高收入人群增加进一步支撑北京房价。
趋势图来源：房天下
一些房地产专家更是纷纷预测，前几年，预测到一线城市房价会到10万，甚至20万，引起争议。北京这样的大城市房价增速每年超过15%。按照这个速度，25年后，北京每平米房价将超过80万元非常容易。2016年以北京为例，10月份的均价达到40948元/㎡，环比上升了1.26%，同比上升了17.25%。而对于持续上涨的房价，专家认为：我们的房价非常高，而且不合理，这个观点大部分人都是认同的，因为背后有一些不合理的政策扭曲在里面。但是高房价是不是一定是泡沫，那是另外一回事，因为背后涉及到泡沫的支撑因素，目前中国的房价背后的支撑因素是比较实在的。
从专家预测及近年来房价走势来看，只要经济是增长的，房地产肯定在持续增长，现在不买房再等30年。房地产仍然是国民经济支柱产业，并且上涨行情会延续，房价想要下跌很难。到底未来房价何时能有个合理的调整，还不得而知，想买房的小伙伴们且买且珍惜吧!
房价会涨还是跌？说房价会跌，很多人会反驳说，过去说跌，到现在都涨成什么样了。这种人就是拿过去直接套未来。说房价会涨，一堆人又会说爷爷奶奶，外公外婆，父母都有房，以后人手好几套房子。以上通通不对，接下来中国楼市会进入非常微妙的状态。
未来房价是涨还是跌？听听人家是怎么说的
以后房价会跌还是会涨
答：以后房价会跌还是会涨从2019年到现在，房价一直保持着稳定，国内的房价也在不断的上涨，不过，涨幅并不大，一直处于一个稳定的状态，一时间，网上流传着各种各样的传言，有人说未来会下跌，有人说，未来几年，大城市的房价会涨，也有人说不会涨，总之，各种各样的传言，让买房的人一头雾水。至于...
未来几年房价会涨还是会跌?
答：个人认为房价在未来10年是不会降低的，而且随着各种各样的政策推行，基本上我们的房价，如果可以维持不长就已经非常不错，更不要妄想它会降低了。
未来房价会跌吗?
答：如果市场上的房子供小于求，那么房价下跌的概率就会比较的小。②房价的涨跌其实和经济水平有很大的关系，要知道现在国内的经济发展速度是越来越快了，很多地区的经济也是越来越好，在这种情况下，房价自然也会跟着一起上涨。③房价的涨跌和地皮的价格也有很大的关系，现在很多开发商从政府那边拍到的土地价格...
今后房价会跌还是涨
答：今后房价会跌还是涨对于房子的价格，每个人的看法都不一样。有些专家认为价格会上升，有些专家认为价格肯定会下降。最近，网络上出现了第六次购房时间的新闻，2000年以后，我们又经历了SARS和次贷危机，于是有人说，这是个抄底的好机会。从当前形势看，政府对房地产调控的目标不在于大幅下跌，而在于稳。...
未来房价是涨还是跌?
答：1、早买早住:租房和住自己的房子明显不同.特别是对于有结婚需求的需求的人，买房子的话，人生的机会可能会大不相同.2、市场变化很大:对于在西安购房的很多购房者来说，3年前的全额成为现在的首付，房价上涨随时都有可能，但下跌是一个小概率事件.3、房价下跌的话，至少有房子，只是有损失，涨价的话...
中国未来的房价会不会跌?
答：如果确实要买，不要买高层住宅，尽量买低层，现在大部分县城已经横盘或者下跌，目前可以确定的是县城房价已进入下行通道。唯一推荐你买的地方，超级旅游城市：陵水、北海，这些以后绝对会涨，因为中国会进入超级老龄化，老人数量占全世界老人的24%。这些度假养老胜地的房价虽然有波折，但是随着退休老人越来越...
房子未来会涨还是会跌
答：而是国家的免费修缮。炒房客再也没有那么多的钱用来炒房了，不久的将来房价就会下降。如今很多家庭都因为养孩儿成本太高，不愿意生二胎甚至三胎，其中最大的成本之一就是房子。为了让三胎政策落到实处，国家正从延长产假、加大生育补贴、稳定房价等方面做努力，房价可能会迎来小幅度的下跌。
房价未来几年会下跌吗?
答：2023年和2024年的房价会下跌，但是不会跌的太大，因为虽然现在一些小城市人口外流严重，但是大城市基本上没有收到影响。二手房也在下跌，人口外流的小城市已经在跌，外流越多跌得越狠。回老家坐公汽，有座位都不敢坐，因为下一站上来的还是大爷大妈。饭店开一个倒一个，药店倒是开一个火一个。小...
房价会涨还是会跌呢?
答：从长期来看，小城市房价的上涨和下跌都是有可能的。小城市的房价和房产市场的发展与当地的经济状况和城市规划等因素密切相关。如果一个小城市的经济比较繁荣，城市规划合理，那么房价可能会稳步上涨；反之，如果当地的经济相对落后，城市规划混乱，那么房价可能会下跌或者持平。随着人们生活水平的提高，对于居住...
未来房价是跌还是涨?
答：因为疫情，经济发展受到影响，居民的收入想要上涨就会变得更难，甚至还有可能会减少，比如这两年就有很多人的收入降低了。所以现在房价出现下跌是非常正常的现象，居民手里面没有钱，怎么能买得起房子呢？更何况现在的房企因为“三条红线”都面临着巨大的资金压力，在这种时候，为了吸引购房者，开发商只能...