日本首都圈公寓新房销量降至28年来新低，房价下跌有哪些原因？房价下滑是一个综合性因素造成，而不是一个单一因素可以影响，从经济学角度来说，日本现在房价下滑有很多综合原因，这点和任何国家相差不大，下面给大家具体说明一下，朋友们可以参考下列经济类原因：

一、日本货币出现贬值趋势，这样情况下地价就受到剧烈影响：

日本货币出现贬值趋势已经是多年以来的一个巨大问题了，从当年广场协议，日本货币不断升值，影响日本房价大幅上涨之后，在后来的十几年中，日本的货币又开始不断贬值，这种货币极度不稳定性，造成日本整体地价出现问题，因此，在货币贬值问题上，导致了日本整体房价下滑，这也变成了一个不可避免的趋势，同时，日本货币贬值造成整体收入的减弱，整体竞争性的下滑也是导致房地产贬值一个重要因素。

二、日本社会收入不断下滑，从而造成消费能力减弱导致房价出现震荡：

日本社会平均收入在大幅降低，根据日本经济共同社研究，他们发现日本社会看起来工资似乎每年都有涨幅，但实际抛出物价涨幅之后，整体来说，日本人收入在不断下滑，从而导致日本年轻人在消费方面有所减弱，这种消费递减式的减弱，造成了整个日本社会对于购买房屋的消费能力下降，这样的情况下，日本就出现了房价下跌的一个总趋势，这个趋势，很可能会让日本经济硬着陆。

三、日本经济贫富差距不断加大，从而社会老龄化导致房价下滑：

日本在贫富差距方面也在不断加大，同时，日本老龄化问题更加严重，随着日本老龄化问题日益突出，房屋购买能力自然下降，这也是导致未来日本经济越来越低迷的一个重要因素，也会造成日本未来房价下滑。

日本人口本身就比较少，而且近年来直接面临老龄化的问题，高房价已经让很多人都买不起房了，很多年轻人情愿租房也不愿意买房。而且日本现在物价高涨，很多人虽然工资有涨幅，但是计算物价之后，发现工资相比之前还降了不少，高消费让年轻人购买力也出现下降。

房价下跌的主要原因。是因为前几年房价涨到最高位，造成很多年轻人没有能力购买，长期没有人购买，所以只有降价处理，日本的人口老龄化比较严重，所以房价进一步下跌。

日本货币出现贬值趋势，收入不断下滑，从而造成消费能力减弱，并且日本经济贫富差距不断加大，从而社会老龄化导致房价下滑。

房价下跌一是房子的供应量过于充足，供大于需；二可能是经济萧条，人民的收入水平低。

自如公寓陷入“甲醛房”风波,如何测试室内甲醛是否超标?
答：但是公司的声誉也应该在乎，租客的生命安全、身体健康更应该重视，一个租客背后，可能是1个家庭，看似影响的是一个人，实则影响的是一家人。作为租客，对自己最好的保护，就是及时的检测甲醛，对自己的安全负责。作者：Angela徐倩文 ，金融圈成长最快的90后 微信公众号：金融女孩Angela ...

如果房价死扛不降,会出现什么后果?
答：如果房价死扛不降，会导致出现低欲望社会现象、众多相关行业陷入危机和投资行为过度活跃。低欲望社会现象现代社会年轻人结婚，房价总是绕不开的话题。很多家庭为了购买结婚用房拼命储蓄，造成其它需求受到压制。如果长期得不到消费支持，久而久之就会习惯了这种生活状态，也就为“低欲望”的产生打下了基础。...

最新韩国房价是多少?
答：纵观全国，公寓的平均买卖价格2011年是885万韩币（每㎡约16000元），在之后的两年间内有所下降为860万韩币，如今又回涨至为903万韩币/坪。再来看看首都圈，韩国首尔房价在2010年公寓平均买卖价格为1640万韩币（每㎡约29000元），现在维持在1557万韩币（每㎡约27000元），京畿道地区现今保持在927万韩币（...

大家好,我的新房已装修好半年,最近入住,早晨起来感觉嗓子有点痒,好象吸...
答：装修污染引起的。新装修房间中的有害气体，根据国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定，列出甲醛、苯、氨、氡、TVOC五项污染物进行控制。甲醛 是一种无色易溶的刺激性气体。刨花板、密度板、胶合板等人造板材、胶粘剂和墙纸是空气中甲醛的主要来源，释放期长达3～15年。可经呼吸道吸收，...

有关房产销售的专业术语有哪些?
答：因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的...一些无房的人,可以买一套别人多余的房;而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的,可以卖掉旧房买新房;...酒店式服务公寓是指提供酒店式管理服务的公寓。始于1994年,意为“酒店式的服务,公寓式的管理”,市场...

我想在泰国买套房子投资.请问哪个区域好一些
答：常见的一卧室公寓50万人民币左右,月租金大约3300元人民币。租金回报率大约6%。 华欣要放在前三四年前是个很不错的投资城市,但是如今房价抄的太高升值空间有限,其实华欣跟芭提雅都是沿海城市,芭提雅有的华欣也有,华欣有的芭提雅也有,但是华欣成熟的比芭提雅要早所以说华欣房价要高过芭提雅而升值要低于芭提雅。 优势:...

新房装修半年多,做的新衣柜里还是浓臭的油漆味,影响了放置品的气味,不...
答：病例:家住北京良乡的吴女士2000年5月装修完以后,当时房间里气味很大,但是由于马上要把旧房交给别人,所以装修以后马上就入住了。结果从9月开始,吴女士3岁的儿子开始患病,开始是咽炎、慢性哮喘,逐渐免疫力下降,身体抵抗力减弱,一个冬天也没上几天 幼儿园。原来身体胖胖的孩子,半年下来,小了一圈,到医院多次检查也查...

韩国,房价多少?
答：纵观全国，公寓的平均买卖价格2011年是885万韩币（每㎡约16000元），在之后的两年间内有所下降为860万韩币，如今又回涨至为903万韩币/坪。再来看看首都圈，韩国首尔房价在2010年公寓平均买卖价格为1640万韩币（每㎡约29000元），现在维持在1557万韩币（每㎡约27000元），京畿道地区现今保持在927万韩币（...