二楼商铺外墙广告使用权归谁所有

我觉得如果整幢大楼属于开发商，那么开发商应当允许二楼商铺在外墙进行广告推广活动，除非商铺租赁合同另有约定，而且又不属于开发商的霸王格式条款，是经过双方来来往往的商议形成的租赁合同明确不准二楼商铺使用外墙广告，那只能另当别论。关于这一点我很肯定，而且我有明确的法律依据，但现在天色已晚，我没办法去查了告诉你了。

我觉得如果整幢大楼属于开发商，那么开发商应当允许二楼商铺在外墙进行广告推广活动，除非商铺租赁合同另有约定，而且又不属于开发商的霸王格式条款，是经过双方来来往往的商议形成的租赁合同明确不准二楼商铺使用外墙广告，那只能另当别论。关于这一点我很肯定，而且我有明确的法律依据，如果提问者需要可以与我联系。因为现在天色已晚，我没办法去查了告诉你了。

门面所在的土地是国有的，我们只有使用权没有所有权，到期后土地按到时候的政策办理，土地之上的房子产权是永久性的，土地到期时房子还能使用那还是你的。

使用权归二楼三楼的业主共有

一楼门面房门牌占的面积是二楼住户的吗
答：对于小区住宅楼外墙使用权，有的开发商会在购房合同中有明确的说明——物业有使用权。其实属于公共部分，是大家的。如果门市房使用可以，但不能妨碍二楼住户的正常使用和采光。

租一楼的门市,二楼不让牌匾,那二楼可以把牌匾挂在一楼门市上面吗?
答：和气生财~~~你看你租的房子的区域呀 ~不要让他关的房间屋顶以下

一楼门面需要装门头,二楼不许,请问合理吗?
答：我觉得你既然要占用人家的墙面固定门头，人家不同意还真没办法。你还是装一个落地的门头吧，这样就不需要在别人的墙上打眼了。

建一栋三层楼的房子,一楼做店铺,二楼出租房,三楼自住,布局设计请各路大...
答：门口在下方，左下做楼梯2.4*4.8，上侧左边隔成两件卧房3*4~3*5，右上做厨房和卫生间其余是客厅

一楼门面房做生意,二楼住房,可以门面房先开张,后在择吉日进屋住房吗...
答：当然可以了，因为商品房现在是很昂贵的，也有租金的，你先把上面房利用起来，再收拾楼上，这是最好的办法，呃，选择自己如意的日子再搬进去，那是最好最好的了

一楼是门市二楼是住户这个是什么楼
答：一楼是门面商铺，二楼是居住用房，这个叫商住楼。是比较早的房屋类型，现在开发商为了多赚钱，在临街的楼房，把二楼甚至三楼都做成门面商铺房进行销售。

小区一楼为门面房,物业有权管理吗
答：门面房可称为底商。在物业服务区划内，物业公司有提供物业服务的义务，当然也有物业管理的权利。管理权利包括但不限于装修管理、杂物摆放、改变房屋使用功能、改变外立面、扰民行为等，也有权向底商业主或使用人收取物业服务费...

如果店在三楼,广告牌是挂在三楼还是二楼
答：如果店在三楼，广告牌位置看具体城市要求。门面房不是随便就能挂广告牌的，如果没有经过正规的程序，不能挂广告牌。按规定个体户店门头广告牌审批需要提交以下材料：①门店营业执照或工商名称核准字号复印件两份②租赁合同复印...

我住三楼、一楼二楼是门面房、二楼楼顶有个平台物业在上面安装了广告牌...
答：《物权法》相邻权，没问题，必须讨个道。

一楼门面,二楼三楼住人,暖气费如何收取?
答：一楼门面，二楼三楼住人，只要你是门脸房的话，都是，按照商业的收费标准，去收费的还是比较贵的，他不分几层的，除非你二楼和三楼在建设的时候定义为居民住楼才会便宜，否则的话都是按商业收费 ...