我认为房子在未来3~5年确实会出现不同程度的贬值，但这个贬值会以阴跌的形式来出现。

以我个人来看，因为很多地方的房价本身已经非常贵了，如果这个地方的购买力没有显著上升的话，很多地方的房价只会出现不同程度的跌幅，基本上不会重新上涨。特别是在很多人的生活受到新冠疫情的影响之后，因为很多人的收入在进一步降低，所以有能力买房的人会越来越少，相关地区的房价也会继续下跌。

1、未来的房子会出现不同程度的贬值。

除了北上广深这样的一线城市之外，几乎所有的城市的房价的泡沫都非常严重，这也意味着很多城市的房价可能会出现至少20%以上的跌幅。虽然很多城市出台了一系列稳定房价的房地产措施，但这些措施根本就不能缓解年轻人无力买房的现状，这也意味着很多地方的方向根本就不稳定。

2、房子会以阴跌的形式贬值。

因为很多地方不允许房价直接出现字面意义上的跌幅，如果房子进一步贬值的话，房子的贬值形式可能是阴跌。对于很多城市来说，相关城市可能会出台一系列鼓励买房的措施，有些城市甚至会主动降低个人住房贷款的利率。虽然很多地方的房贷利率已经低到了5%以内，但如果和国外的发达国家做比较的话，很多国家的房贷利息只有2%左右，所以我们的房贷利率依然有非常大的下跌空间。

总的来说，我个人会认为房子贬值几乎已经成为了必然趋势，对于刚需购房者来说，大家需要谨慎判断自己的购买能力和房贷承受能力，以后不要选择盲目买房，因为这种行为可能会影响到自己接下来的一生。

小城市房子会越来越不值钱吗?
答：一些小城市房屋过剩可能会面临降价，那些租不出去的房子如果产生不了价值，只能像某地海景房那样空置，最终价格一降再降，甚至沦为“白菜价”。而且对很多小城市来说，房屋已经不是阶段性过剩，而是可能会面临长期过剩的问题。由于人口吸引力较弱，未来增量市场也很难保持原有的体量。小城市房子会越来越不...

小城市房子会越来越不值钱吗?
答：小城市的产业结构落后于大城市，小城市的基础设施落后于大城市，这些都是小城市房子价格越来越低的原因。因此，要想让小城市房子价格不至于越来越低，就必须加快小城市的经济发展，提高小城市的消费水平，提高小城市的投资水平，改善小城市的产业结构，完善小城市的基础设施，以此来提高小城市房子的价格。

如果有这7种现象,房子大概率要贬值,打算买房或者转手的要慎重
答：越来越多人都涌向经济发达的大城市，而像三四五线城市经济发展相对落后，不可避免的会出现人口大量外流的情况，人们的购房需求自然会减少，空置房增加，后期房子大概率会贬值。不仅入手吃亏，即便你想转手变现，也是非常不容易的。3、土地流拍 土拍市场其实也能很好的反映楼市，如果房地产发展好，那开发商...

步梯房会越来越贬值吗
答：步梯房不会越来越贬值。决定房子价值的因素有地段、配套、交通、户型等。一般的步梯房都不是很高的房子，对电梯也没有依赖性，而且步梯房的户型一般为1梯1-2户，得房率较高，且公摊面积相对较小，因此步梯房不会越来越贬值。如果步梯房地段比较好，周边的配套比较齐全，周边交通比较便利，再加上户型...

县城的房子会贬值吗?
答：大城市代表着巨大的购买力和充足的人口基础。如果房价再跌，就会有人买房。小县城不一样，人口迁往大城市，房价主要靠棚改，而棚改已经结束。那么今后，县城的房子会贬值吗？首先，十年后，大多数县城的房子肯定会贬值。目前，国家政策是抑制房价上涨，引导市场调节房价缓慢波动。同时，各地仍在大力发展经济...

现在买一套50万的房,20年后卖出还是50万,房子是增值还是贬值的?
答：三、 50万买的房子，20年后没有涨钱，还是50万，这也是赔本了 。现在的50万跟20年后的50万又是不一样的，就像以前的一毛钱和两毛钱和现在的一毛钱两毛钱也是不同的，随着社会的发展，这个钱也是会贬值的 。对于很多人来说，买房子还是要有独特的眼光，我们卖房子也是可以去买学区房，或者是闹市区...

步梯房会越来越贬值吗
答：不一定贬值。步梯房不一定会贬值，因为决定一个房子是贬值还是升值的因素，主要还是地段、配套、交通、户型等，是否有电梯对于房子的价值影响并不是很大。也就是说如果步梯房地段比较的好，周边的配套比较齐全，周边交通比较便利，再加上户型比较好的话，那么未来升值的概率同样也是非常的大。要知道，绝大...

房子会贬值吗?
答：也就是说,现在中国的房地产,整体处于下行趋势中,尤其是三四五线城市的房子,风险更大。那么,对于那些想在旅游城市买房的人来说,会不会出现贬值的情况呢?其实,这个问题,从本质上来说,是伪命题,因为,任何商品,都有其自身的价值,如果,你买了之后,发现它不升值,那只能说明,你的眼光有问题,而不是说,它...

房龄多少年开始贬值
答：房龄超过20年开始贬值。所有超过20年房龄的二手房，购买的时候需要考虑的就更多了。房龄会影响房子的硬件设施，房龄愈高其资产贬值就愈发严重，不管是房子的硬件环境，还是居住舒适度，都是逐渐走下坡路的，所以其可能发生的维修成本就愈多，在受损程度不断增加之后，可能还会带来系列的安全隐患。想要知道...

未来的房子会不值钱吗?
答：因此，政策的制定和实施对小城市房价的波动也有着重要的影响。另外，房地产市场也存在一些固有的规律，如供需关系、土地资源的稀缺性等。小城市的房地产市场相对来说供应较为充裕，同时人口流入量也较少，所以房价相对比较稳定。但这并不意味着小城市的房子会越来越不值钱，因为小城市的房地产市场具有较高...