这一次国家统计局统计了国内70个典型的城市，发现绝大多数城市的房价的确出现了下降，但是下降的幅度正在逐渐的减弱。我认为房价指数也会下跌，从根本上来看，还是我国的房价基于目前的经济状况，已经达到了一个顶点，自然会有所回落。还有另外一点则是目前国内的经济形势并不太好再加上房地产，市场的爆雷，所以大家对于地产投资并不看好。这才导致了房价的下跌，今天就跟大家来探讨一下这个因素。

第一，目前下跌的整体情况。以目前的情况来看的话，在全国范围内，除了一些比较坚挺的一线城市，绝大多数的新一线和二三线城市房屋价格基本上都出现了下跌。城市的等级越低，那么下跌的幅度也会越大。这主要跟人口，流量有一定的关系，当然也跟各个地区的经济发展是脱不开联系的。

第二，如何看待这样的状况？我认为之所以会出现这样的状况，一方面跟我国的经济形势有关系，另一方面也是在此前房地产的价格上涨幅度实在太过于夸张，已经达到了一个普通人难以接受的地步，所以才导致大家对于它的预期发生了改变，大多数人都认为他不会再上涨，所以才导致目前它的价格出现了拐点。

第三，这样的情况，会持续多长时间？房地产价格是有一定的周期，在经济没有办法得到恢复的前提下，想要实现房地产的逆生长是基本不可能的，从目前的情况来看的话，房地产价格基本上已经被宏观调控稳定下来，所以目前房地产调控的结果就是下跌的幅度是有限的，但是上涨绝对会被摁死。只有房地产市场的价格稳定下来，才能够保证资金的流动健康。

因为很多地方都出现了很多的空置房，也有很多的房子，没有人住，就是因为价格很高，很多人都买不起，所以现在才会冲出现降价的方式去处理。

因为今年国家出台了政策限制了房价，再加上今年的疫情非常的严重，人们的经济水平不是特别的高，购买的人比较少所以房价才会下跌。

是因为可能是买房子的人特别的少，而且也是因为政府的干预，所以最后房产商决定把这个房子降价。

11月商品住宅售价环比总体下降,造成其下降的原因是什么?
答：但是从国家统计局给出的数据显示，虽然现在房屋住宅销售价格环比总体下降，但是在一些局部地区已经开始出现反弹。今天就跟大家来探讨一下，房屋总体下降的根本原因。第一，为什么市场预期这么差？之所以预期这么差，主要是因为国内...

2023年楼市第一磅!首套住房贷款利率或继续降低
答：文件内容主要看两点：1、把首套房贷利率确定权交由地方政府，因城施策，地方政府为了更多的卖地，收税，想想市场会如何走？2、对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比3个月均下降这一点来说，各个城市其实都有办法，...

二手房和新房价格差多少钱
答：1.据国家统计局最新发布的2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，44个城市房价环比上涨，10个城市房价环比持平，16个城市房价环比下降;二手房方面，49个城市价格环比上涨，6个城市环比持平，15个城市...

60余城楼市松绑,部分城市成交回暖但分化明显
答：虽然各城市成交不一,但是多数城市成交惨淡,同比环比均下降。2月延续此前颓势,40个城市商品住宅销售面积为1324.4万㎡,同比下降31.0%,环比下降27.2%。 进入3月,随着多个城市楼市政策松绑,市场情况有了新的变化。 一季度,地方政策侧重对...

统计局说房价下降真跌还是假摔?
答：70个大中城市中，一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅有所回落。初步测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅分别比上月回落0...

12 月 70 城房价出炉,商品住宅销售价格环比下降,同比有涨有降,如何解读...
答：二手房市场则更为接近市场真实表现，12月环比全面下滑，仅成都稍有增长，但幅度微乎其微。全国范围内的二手房市场预冷明显，增速放缓，反映出房地差泡沫周期性的回调，之前的过度杠杆和投机行为正在逐渐退潮。政策对新房市场...

百城房价环比继续下跌,房价疲软的背后反映了哪些问题?
答：房价疲软的背后，反映出了居民收入预期不乐观及商品房存量过多等问题。百城房价环比继续下跌 据相关媒体报道，在本应是传统楼市旺季的金九银十，中国楼市预期却并未出现明显改善。据中指研究院发布的相关数据显示，2020年10月...

今年2月份的楼市行情是怎样的呢?
答：“各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。”国家统计局16日公布的数据显示，2023年2月，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品住宅销售价格...

70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增,房市的恢复还要多久...
答：全国70个大中城市商品住宅销售价格都在下降。房地产市场是不可能恢复到曾经的水平，房地产市场只能保持稳定，利用通货膨胀缓慢的将房地产的泡沫吸收，从而达到稳定金融市场的目的，房地产的金融属性将会被去除。这里需要从购房者...

年内已40城出台稳楼市政策,房价现一个重要信号
答：另外，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点...