婚前购买的房子，婚后一起还贷款，离婚该如何分？

婚前购买的房子，婚后一起还贷款，离婚后房子归购买者，但是需要补偿另一半一定费用。
婚姻就是这样，在结婚之前，大家都非常爱对方，为了对方，可以放弃很多东西。可是当感情破裂的那一刻，双方马上就开始关注自己的利益。对于婚前购买房子，婚后一起还房贷，最后这个房子归谁的问题，其实蛮有争议的，下面一起来看看吧！
婚前一起出资，婚后共同还贷的房子。
对于婚前一起出资，婚后共同还贷的这种房子，如果之后双方离婚，那么不管婚前双方出资多少，这种情况下房子都是平分。
婚前房子一方出资，但是婚后双方共同还贷。
在现在的婚姻关系中，有很多房子的购买都是婚前一方已经付了首付，且房子也在购买者名下。但是在接下来的长期婚姻关系中，双方是一起支付房贷。对于这种情况，如果只是房产证是谁的，房子就归谁的话，无疑是非常不公平的。对于这种现象，一般都是房子归婚前购买者，但是需要补偿另外一方一定费用。
婚姻不易，且行且珍惜。
对于现在社会来说，离婚已经是非常普遍的现象。但是离婚后，不仅是家庭的破裂，对于孩子来说也是非常残忍的。孩子在离婚的事件中永远都处于被动的，他们被动接受这个现实，默默承受这个过程的疼苦，很多孩子最后产生性格缺陷。所以离婚一定要慎重，不仅为了自己，也为了孩子。
当然如果婚姻已经不可挽留，那么离婚也是没法的。这个时候，在获得自己应有利益的时候，也不用把事情闹僵。毕竟一起过日子这么就，能让步还是让步一下，各自能够开心的去寻找自己的幸福。

法律分析：婚前买房婚后共同还贷的，离婚时夫妻双方可以协议确定房屋归属，协商不成由法院判决的，法院可将该房产判归进行房屋的登记的一方，对于婚后共同还贷部分和房屋增值部分，由取得房屋所有权的一方向另一方支付相应的补偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》
第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿

法律分析：首先要确定是父母出资买房还是双方自行买房。父母在结婚前为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的在没有约定的情况下作共同财产处理。自行买房的，婚房属于共同财产，贷款属于共同债务，法院依具体情况判决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》 第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

婚前买的房子,婚后还在还贷,算不算共同财产?
答：第一：一方用夫妻共同财产还贷，那么婚前支付的部分属于个人财产，但是婚后还贷以及增值部分输入夫妻共同财产。第二：一方用自己的财产婚后还贷，那么财产任然属于个人财产。第一种情况就属于特殊的方面，不属于意义上的一方还贷。值得一说的是，我国法律一般都是根据谁出资来判定房屋所有权，如果男女双方都出钱...

老公婚前买的房子婚后一起还贷款属于夫妻共同财产吗
答：一、男方婚前买房婚后共同还贷属于共同财产吗? 男方婚前买房婚后共同还贷是不属于夫妻共同财产的。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。 在离婚分割财产时,该房屋为...

共同还贷部分怎么分割
答：夫妻二人共同还房贷产权由夫妻双方协议分割,不能达成协议的,可以起诉分割;人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。1、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也...

房子婚前买的 只写有一个人的名字 但婚后共同还贷 离婚后怎么分?_百 ...
答：首先婚前买的部分对应的份额及其增值部分是这一方的婚前个人财产，婚后共同还贷部分是夫妻共同财产。如果双方对房产分割由约定，按约定的分割。如果没有约定，一般登记在谁名下归谁，共同按揭部分，获得房产的一方对另外一方进行现金补偿，现金补偿范围包括按揭的价款以及按揭部分对应的增值。剩下的案件部分，是...

婚前买的房子,婚后一起还房贷算共同财产吗
答：婚前买房婚后还贷算不算共同财产，需要分情况讨论。1、如果婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，房产登记在夫妻两人名下的，该房产归夫妻共同所有。2、若是房产登记在支付首付一方名下的，房产一般认定为产权登记方个人所有，但婚后夫妻一起还房贷的，共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属夫妻共同财产...

新的婚姻法男方婚前付首付,婚后小两口还房贷是否属于共同财产?
答：婚后两个人一个人还的多一个人还的少，最终也是看法院有没有酌情判定。肯定会在判别的过程当中适当的给出资人多一些，不会让付钱多的人吃亏。现在的女生在结婚的时候都要求男方有房有车，只要房子是对方钱款买的那便不是女生的财产。因为男生在结婚前已经拥有了房子，便属于他个人的财富。女生不可能...

结婚前买的房子,婚后我们一起还房贷,请问房子属于共同财产吗?_百度...
答：不属于共同财产的，是属于房产登记一方的财产，夫妻双方共同偿还的贷款是属于债务关系。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不...

...房贷还没还清,老公就已去世,我们结婚后共同还贷1年半,房子该如何分...
答：一、老公婚前首付部份属于老公个人婚前财产，应拿出来先偿还剩余债务，剩余作为遗产由相关权利人继承；二、夫妻共同还贷部份属于夫妻共有财产，应平分为二，一份属于妻子个人，另一份也属于老公个人财产，也应拿出来作为遗产由相关权利人继承；三、如果老公去世前立有遗嘱，老公个人部份应按遗嘱分配房屋；四...

男方婚前买房,婚后一起还贷款,房产赠与协议可以保证权益吗?
答：如果需要更多的法律帮助，可以看出，刘强在办理产权变更登记之前，可以不经张丽同意直接撤销赠与。虽然张立可以通过公证来阻止刘强撤销赠与，但公证处通常不愿意做这种公证。而且，如果刘强对外欠债，在变更产权登记前，刘强的债权人还可以封存拍卖该房屋用于偿还刘强的个人债务，这样说来，在房屋产权变更前，没...