房地产开具发票后如何做分录
根据企业会计制度的规定:由于增值税属于价外税,因此不计入营业收入中.
所以,题中销售时的正确会计分录为:
借:银行存款
贷:主营业务收入
贷:应交税金-应交增值税(销项税额)
关于补充问题.
1.如果在销售之前,已通过预收货款的方式取得销售款的,即:
借:银行存款
贷:预收帐款
则销售时:
借:预收帐款
贷:主营业务收入
贷:应交税金-应交增值税(销项税额)
2.如果采用赊销方式的,则销售时:
借:应收帐款
贷:主营业务收入
贷:应交税金-应交增值税(销项税额)
收到货款时:
借:银行存款
贷:应收帐款
房地产销售发票开票注意事项
1、《不动产发票》采用干式复写纸印制,应使用计算机和针式打印机多联一次性开具,手工开具无效.
2、对符合购票条件,自行开具发票的纳税人,应在不动产所在地开具《不动产发票》;对代开票纳税人,应在不动产所在地的其主管税务机关代开《不动产发票》.
3、需要开"红字"发票的,应"合计金额"栏大写金额前加"负数"字,在小写金额前加"-"号.在开具红字发票前,必须收回已开出《不动产发票》的发票联,全部联次在"发票监制章"部位做剪口处理.
房地产开具发票后如何做分录?其实我们都知道,按照小编老师阐述的相关介绍资料,相信你们都清楚是可以通过主营业务收入的科目进行核算的.当然如果是在销售之前的则是通过预售账款的科目来记录的.如果你们对此上文提及到的相关介绍资料有什么疑问,欢迎你们来这里咨询.

出租房屋开出增值税发票后,财务怎样记账
答：租赁房屋缴纳房产税如何做会计分录？房屋租赁是房地产企业常见的业务，租赁房屋时缴纳的房产税，计入应交税费科目核算，具体会计分录该怎么做？租赁房屋缴纳房产税的会计分录 （1）计提时：借：税金及附加 贷：应交税费——应交房产税 （2）缴纳时：借：应交税费——应交房产税 贷：银行存款 房产税...

取得房产中介开的增值税发票怎么做会计分录
答：借：管理费用---咨询服务费 借：应交税费---应交增值税（进项税额） 一般纳税人取得专票 贷：银行存款（其他应付款等科目）房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金。

销售不动产增值税发票会计分录怎么做
答：比较麻烦。借，银行存款\现金 （实际收到的）累计折旧 （已提折旧）营业外支出 （若为损失）贷，固定资产（原值）应交税费-应交增值税-销项税额 （税金）营业外收入 （若为收益）

收到购房发票怎么写会计分录?
答：企业日常经营中，可以购买房屋作为办公场所或将其出租出去，当企业收到购房发票时，一般设置固定资产科目核算，有关的会计分录怎么做？收到购房发票的会计分录1、企业取得相关的购房发票借：固定资产--房屋(包括契税、房屋维修基金等费用)贷：银行存款2、企业收到银行按揭贷款单据借：固定资产贷：长期借款--...

建筑企业开具的发票怎样做会计分录
答：建筑企业开具建筑工程发票，根据发票的内容不同，账务处理会有所不同，分录可参考：1、据建筑合同预收对方工程款 借：银行存款 贷：预收帐款-xx单位工程款 2、工程施工付出各项费用时 借：在建工程-xx单位工程 贷：银行存款 3、按工程进度每次收对方工程款 借：银行存款 贷：预收帐款-xx单位工程款 ...

房地产开发企业消防发票怎么做会计分录
答：借：主营成本一消防 借：应交税费一待抵扣税 贷：银行存款

房地产会计分录
答：房地产企业的会计科目及帐务处理:(介绍一些常用的分录):(1)应收账款:主要是核算在开发经营过程中,转让和销售开发产品,提供出租房屋和提供劳务,而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项(所附原始单据:购方协议销售发票或出租发票)借:应收账款——XX公司或个人贷:主营...

房地产企业开具销售房款发票后怎样账务处理
答：借：银行存款 贷：主营业务收入 贷：应交税费一应交增值税(销项税)借：主营业务成本 贷：开发产品

企业取得建筑服务工程发票如何做会计分录
答：开具红字发票后不需退回原蓝字发票;2、发生发票丢失需要进行登报声明作废，使用发票的单位和个人应当妥善保管发票;3、跨年退货或开票有误的也可以开具红字发票;4、普通发票有“纳税人识别号”栏必须填写。这个是一个新规定;5、增值税专用发票人认证时限由180天放宽至360日。6、企业如果同时提供不同税率的...

房地产开发企业取得增值税发票应作的会计分录
答：门窗，设备分包等取得增值税发票 借：开发成本 贷：银行存款或应付账款