建筑平面图怎么算面积？

1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
2、 建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3、对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
4、对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

扩展资料：
建筑平面图作为建筑设计、施工图纸中的重要组成部分，它反映建筑物的功能需要、平面布局及其平面的构成关系，是决定建筑立面及内部结构的关键环节。其主要反映建筑的平面形状、大小、内部布局、地面、门窗的具体位置和占地面积等情况。
所以说，建筑平面图是新建建筑物的施工及施工现场布置的重要依据，也是设计及规划给排水、强弱电、暖通设备等专业工程平面图和绘制管线综合图的依据据。
建筑平面图按工种分类一般可分为建筑施工图、结构施工图和设备施工图。用作施工使用的房屋建筑平面图,一般有：
底层平面图（表示第一层房间的布置、建筑入口、门厅及楼梯等）、标准层平面图（表示中间各层的布置）、顶层平面图（房屋最高层的平面布置图）以及屋顶平面图（即屋顶平面的水平投影,其比例尺一般比其他平面图为小）。
由于房屋内部平面布置的差异，对于多层建筑而言，应该有一层就画一个平面图。其名称就用本身的层数来命名，例如“二层平面图”或“四层平面图”等。
但在实际的建筑设计过程中，多层建筑往往存在许多相同或相近平面布置形式的楼层，因此在实际绘图时，可将这些相同或相近的楼层合用一张平面图来表示。这张合用的图，就叫做“标准层平面图”，有时也可以用其对应的楼层命名，例如“二至六层平面图”等。

如果是要找具体的某小区的建筑平面图，未竣工时，施工单位、开发商、土地规划管理单位、消防管理单位及设计单位，都应该有的。
如果工程已竣工，且资料已上报，除上述单位都有底档外，档案馆也有。不过。除档案馆外，其他单位的底档都有一定的保存年限，过了这个年限，就不好说了。
如果是想找些小区的建筑平面图作参考，网上可以查到。
建筑平面图，又可简称平面图，是将新建建筑物或构筑物的墙、门窗、楼梯、地面及内部功能布局等建筑情况，以水平投影方法和相应的图例所组成的图纸建筑平面图是建筑施工图的基本样图。
它是假想用一水平的剖切面沿门窗洞位置将房屋剖切后，对剖切面以下部分所作的水平投影图。它反映出房屋的平面形状、大小和布置；墙、柱的位置、尺寸和材料；门窗的类型和位置等。

扩展资料：
意义
建筑平面图作为建筑设计、施工图纸中的重要组成部分，它反映建筑物的功能需要、平面布局及其平面的构成关系，是决定建筑立面及内部结构的关键环节。其主要反映建筑的平面形状、大小、内部布局、地面、门窗的具体位置和占地面积等情况。
所以说，建筑平面图是新建建筑物的施工及施工现场布置的重要依据，也是设计及规划给排水、强弱电、暖通设备等专业工程平面图和绘制管线综合图的依据据。

类别
按工种分类一般分
建筑平面图按工种分类一般可分为建筑施工图、结构施工图和设备施工图。用作施工使用的房屋建筑平面图。
一般有：底层平面图（表示第一层房间的布置、建筑入口、门厅及楼梯等）、标准层平面图（表示中间各层的布置）、顶层平面图（房屋最高层的平面布置图）以及屋顶平面图（即屋顶平面的水平投影,其比例尺一般比其他平面图为小）。
按照其反映的内容分
建筑平面图按照其反映的内容可分为：
底层平面图
又称一层平面图或首层平面图。它是所有建筑平面图中首先绘制的一张图。绘制此图时，应将剖切平面选房在房屋的一层地面与从一楼通向二楼的休息平台之间，且要尽量通过该层上所有的门窗洞。
中间标准层平面图
由于房屋内部平面布置的差异，对于多层建筑而言，应该有一层就画一个平面图。其名称就用本身的层数来命名，例如“二层平面图”或“四层平面图”等。
但在实际的建筑设计过程中，多层建筑往往存在许多相同或相近平面布置形式的楼层，因此在实际绘图时，可将这些相同或相近的楼层合用一张平面图来表示。这张合用的图，就叫做“标准层平面图”，有时也可以用其对应的楼层命名，例如“二至六层平面图”等。
顶层平面图
房屋最高层的平面布置图，也可用相应的楼层数命名。
其他平面图
除了上面所讲的平面图外，建筑平面图还应包括屋顶平面图和局部平面图。
参考资料来源：百度百科--建筑平面图
参考资料来源：百度百科--小区

建设设计院或者建筑设计公司

费用一般是按平米计算（要看建筑功能，类型，难度），也可以来个打包价格，一般有正式的合同模式，包括责权利和付款方式。

找个人也可以做，但是个人由于没有章，设计的施工图是不被国家认可的，剪出来的建筑也是违规建设的,国家有权利拆除和处罚的，如果你能摆平这些，个人做也没有问题。

因为建筑设计涉及很多专业，一般是一个团队来做，一个人是无法完成的，可以找个人来组织一个团队，你要对这个人的能力有所预判断，不然会耽误事的。有能力的个人可以通过关系找到公司去盖章，需要一笔费用，但总比找设计院要便宜多了。

不能找个人设计，必须找设计院这种有设计资质的部门才行。你找的人没设计资质出了问题谁负责。这就好比为什么很多公司需要证件挂靠一样，为的就是达到建设某类工程所需要的资质。

如果是公房首先要取得规划许可，再委托设计单位。收费很高的。

如果是私房可以找有经验的施工单位的技术员或设计单位的设计师商量。

找设计院啊 费用要看你设计什么 给出使用要求和资金额度 就可以了 其他都不是问题 不能找个人 只能找公司 当然啦 这是一般情况

房屋施工图包括哪些?装修公司施工流程是什么?
答：房屋建筑施工图包括剖面图和立面图还有平面图,总平面图和详图。建筑工程图纸就是用于展示建筑物内部的布置等情况,外部的形状,以及装修和构造还有施工要求等内容的有关图纸。对装修要求较高的建筑物应单独画出装修图。‍♀️装修...

建筑图纸怎么看
答：以迅捷CAD看图为例，其中的具体情况如下：1、直接打开自己的电脑桌面，点击相关的快捷方式进入。2、下一步弹出新的窗口，继续选择需要的对象跳转。3、这个时候如果没问题，就在那里确定浏览标注。4、这样一来会得到图示的结果...

教你如何快速看懂施工图纸!
答：材料和标准，有关图中查；建筑和结构，前后要对照。四、图纸的关键要抓住 看施工图时，只有掌握每张图纸中的关键点，才能抓住要害，少出差错。一般应抓住以下几个方面：①平面图中的关键：门是里开外开，轴线是正中偏中，...

画建筑施工图应注意什么?看什么规范和资料
答：c、设备施工图（简称建施）包括给排水、采暖通风、电器照明的各种施工图，其内容有个工种的平面布置、系统图样等。二、要知道施工图一般的编排顺序 简单的房屋施工图就有几十张图纸，一套大型复杂建筑物的图纸甚至有上百张...

我想学看建筑施工图要从哪里开始?
答：而一层平面图在进行上部结构建模中是不需要的（有架空层及地下室等除外），一层平面图是在做基础时使用，至于如何真正的做结构设计本文不详述，这里只讲如何看建筑施工图。作为结构设计师在看平面图的同时，需要考虑建筑的...

建筑设计图纸怎么看?
答：一、看施工图纸有的要求 1、熟悉工程的功用。首先，拿到图纸后要先了解所建的建筑是用来做什么的，是车间还是宿舍，是办公还是商场，想清楚以后再结合经验联想一些基本尺寸。2、熟悉然后审查工程平面尺寸。工程基本图包括了包含...

怎样才能看懂建筑平面图
答：五、审查原施工图有无可改进的地方 主要从有利于该工程的施工、有利于保证建筑质量、有利于工程美观三个方面对原施工图提出改进意见。1、从有利于工程施工的角度提出改进施工图意见 ①结构平面上会出现连续框架梁相邻跨度较大...

怎样看建筑图纸
答：你不是看不懂建筑施工图,而是对建筑标准设计图集标注不熟悉.在建筑设计时有很多规范要用到,但是一般建筑施工图没办法全部表达出来.只有采用在建筑设计总说明和建筑结构设计总说明中用文字告诉人们.如在建筑施工设计总说明中,有设计依据,设...

房屋建筑施工图包括什么?
答：房屋建筑施工图它包括施工图首页、总平面图、平面图、立面图、剖面图和详图。施工图的绘制是投影理论、图示方法及有关专业知识的综合应用。因此，要读懂施工图纸的内容，必须做好下面一些准备工作：1．应掌握作投影图的原理...

一套完整的家装施工图包括哪些图纸
答：一套完整的家装施工图包括哪些图纸主要包括以下多个图纸：1、原始平面图(以现场测量为准)2、墙体改建图(小公司大多不画这张)3、平面布置图(含量最高的一张,往往外行客户只看这一张)4、顶面布置图(吊顶造型,层高,灯具,...