学区房是什么概念呢？居住在某学区房范围内的孩子可以免试进入该小学。这是教育过程中的一种地域上的优势，所以很多家长不惜砸重金买学区房，只为将来自己的孩子可以站在相对高起点上成长。

北京这间卖到1050万的地下室就是学区房，这套房子的小区属于西城区西什库小学学区片，西什库小学可以直升名牌初中北京四中，这样一来名牌初中就如探囊取物唾手可得。名牌初中意味着优异的师资力量和考取名牌高中的更大可能，那么考取名牌高校的可能性也就会更大，因此购买学区房是家长们挤尖了脑袋都想为自己孩子将来铺上康庄大道的捷径。

诚然，住在学区房内，孩子以后会活的轻松自由，他们不需要担心自己的成绩，因为免试入校是他们的优势。但是这样一来他们是不是会没那么勤奋好学、认真刻苦了呢，他们是不是会觉得一切都是理所应当呢，是不是会觉得人生不需要努力了呢。这样的孩子即使顺利上了重点初中又有多大概率会直升重点高中甚至考上名牌高校呢？人生的路总是要自己一步步走的，按照父母的安排过完一生，这不是自己的人生，而是过了父母的人生。

那么班里的非学区房的孩子们呢，他们是通过自己的努力考上小学的，他们的人生从一开始就和学区房的孩子不一样。教育本应该是一件公平的事，学区房却让公平二字变得好像有些站不住脚，有些非学区房的家长会逼迫自己的孩子努力学习进入这类小学，这样对这些孩子来说，不公平是存在的。

我们最近总会听说“寒门再难出贵子”，因为寒门家长不懂得如何培养自己的孩子，但这并不是说斥巨资买下学区房就可以把孩子养好。即使不住学区房，不上可以直升重点初中的小学，只要孩子教育的好，孩子照样可以发展的好，家长是孩子的第一任老师，家长对孩子的教育作用远远超过学校对孩子的教育。家长教会孩子的是做人，只要孩子懂得如何做人，孩子就可以自主吸收学校教育中的精粹。

学区房肯定重要，如有拥有学区房就会省下很多精力，不用怕孩子输在了起跑线上。这是很多人的普遍心理。

为什么会有学区房的存在？

首先，学区房意味着优质学校的择读问题。

从划片招生之后，很多人想把孩子送进好一点的学校就遇到了阻力，怎么办？买学区房啊，这是一个敲门砖。有了，孩子上好学校就不是问题。

虽说只要孩子用功，到哪里都一样，但大家都有一种认知，把学校的升学率高和教学质量口啤好的学校当成第一考虑对象，不想孩子在条件上比人家的孩子差，这样离学业有成就更进一步。

其次，学区房离校近，节省时间。

学区房因为离校近，交通便利，可以节省不少的时间，省下的时间可以用在学习上，孩子的成绩可以相对提高一些。

最只要体现在小学时，这时正是一个孩子打好基础的时候，如果你住的离校远，每天都要比别的孩子多花1到2个小时在路上，这2个小时乘以一个学期是多少个小时，别人的孩子用这2个小时能做多少作业练习？在这个什么都拼的年代，落后就要被淘汰。

时间就是生命。

最后，学区房，意味着更多的可能

孩子可能没有那么多的想法，而父母在经历了社会的洗礼之后，知道给孩子更好的未来。

一个好的学习氛围，可以让人耳闻目睹的情况下被潜移默化，想不好好学习都会觉得不好意思，没有人天生愿意做最差劲的人。

在一个好的学校里，孩子的未来也可以连接更多的机会。

这套售价1050万的地下室面积为91.3平方米，单价为115006元/平方米，价格确实不菲。买这种房子的人基本上都为了孩子上学。花这么多钱值得吗?学区房真的这么重要么？

从某种程度上来说，学区房很重要。那些拿出1000多万买房子的热，绝对不是傻瓜，这也一定是最终权衡利弊得出的结果。我也是一个妈妈，如果能够可以选择的话，我想任何一个人都希望自己的孩子在一个好的学校里念书。1000多万的学区房是西什库小学。这个小学牛不牛不说，最为重要的是这个小学可以直升北京四中。这一点对人的吸引力是最大的。

四中的一本升学率特别高，就是北大清华的升学率也是非常高的。能够进入四中，意味着孩子已经有一只脚跨进了高等学府的大门。而且好的学校，学习氛围特别浓厚。孩子上了初中以后，受同学之间的影响特别大。在一种积极向上的氛围中，孩子也会努力向前。我想这是很多人选择学区房的原因。

学区房很好。如果能够进入好的学校读书固然好，但是如果没有这个条件，作为父母也无需焦虑。进入学区房，并不代表孩子就一定可以进入好的学校。孩子的教育除了学校教育外，家庭教育也非常重要，甚至比学校教育还要重要。只要父母多用心，孩子一样可以成才。

商品的价格是由市场决定的，既然北京的一个地下室能卖1050万，而且已经成交，那就说明这个价格是被市场认可的。

今年3月，北京西城区爱民里的一套地下室，以1050万元的金额成交。房子面积为91.3平方米，单价为115006元/平方米。按照单价来说，这套房子在同小区当中的单价并不贵。

买家说买这套房子是为了给孩子上学。这套房子的小区属于西城区西什库小学学区房。这所小学建校一百多年，原来是由法国人建立的教会小学。如今学校是英语和法语双语教学，比较有特色。

另一个重要原因是，西什库小学可以直升北京四中，北京四中是名牌初中。

学区房当然重要。

能以千万购买学区房的家庭可以算是至少中产阶级了，能混到这个阶层的人，有傻子吗？

我有个朋友前两年也买了北京西城区的学区房，当时买的时候花了600多万，去年孩子也上了西城很不错的小学，今年听她说房子已经涨到800多万了。

600多万，一方面能让孩子接受到高质量的教育水平，另一方面每年这学区房都上涨100万，还有比这更划算的理财金融产品吗？

你还能说学区房不重要吗？、

不要吃不着说葡萄酸。

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学区房当然重要了。如果不是因为学区房，这地下室还真卖不了这个价格。那么，学区房究竟为什么重要？仔细来看学区房相关的几个点。

第一，学区房意味着成绩。

现在小学生入学基本上按照学区来入学。如果你家的房子是学区房，那就要恭喜你了，不用为孩子入学的事情发愁，基本上入学是没有问题的。进了好的学校，有优质的教育资源，孩子的学习习惯也会更好。

还有些学生，即便原来成绩并不好，但是后来转学转到好的学校，成绩也差不到哪里去。基本上同学在做什么，他也会做什么。

优秀的学校里面的学生都以学习为主，孩子即便想玩，一个人玩游戏也挺无聊的。所以学习习惯会更好，学习成绩也会上来。

最重要的一点，基本是好学校里面的成绩排后的学生，大部分情况下也要比偏远地区的第一名成绩要好。

第二，学区房意味着眼界。

在好的学校里，除了考试外，还有其他很多的优质资源。像普通的高中，完全只能靠应试成绩硬碰硬，考砸了一点办法都没有。而好的重点中学，与优质的大学会有一些项目合作，你可以提前知道你心仪大学的招考信息。并且，还可以通过大学自主招生等多种方式进入好的大学。

第三，学区房意味着人脉。

好的学校，意味着学生有好的成绩。而成绩好的这一批人，将来的发展前途无量。在进入社会以后，人脉就成了一项重要的资源。如果是名校的毕业生，在你想创业、找工作的时候，有一大波校友资源可以帮忙。

这都是普通学校的学生无法享受到的。

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默默a234:时而呆萌如兔，时而一丝不苟，经常干些囧事，做事喜欢极致。

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答：在山后地区啊，像常州地下室的话，学区房当然可以上学了呀，只要你有那个种什房产中介可以就可以去上学了

房子卖了孩子还可以在那上学吗
答：不能 对于孩子学区房，必须是指定区域住房用户，如果在孩子上学期间，把房子给卖了，孩子是不能继续上学的，还有卖给用户是否也为了上学，会产生矛盾冲突。所以买学区房要有以下几点注意：1、首先，要知道，房子卖掉后，户口...

各地利空学区房政策频出,这释放出什么信号?
答：在以前，国家对于学区房的管制，可以说是很宽松的。甚至有的学区房其实并不是商品房，而是一些地下室，有的还可以是过道房。不过在新规之下，能居住房子才能被称之为学区房。有的人买了学区房以后，等子女一毕业，立马出售...

地下储藏室会升值,对此你怎么看?
答：按照就近入学的原则，这里的房子是真正的学区房。根据学校的不同，学区的价格分为四个等级。最好的是青岛实验小学的学区。住房最低价格为170万元；其次，大学路小学的学区基本都在130多万，所以129万的地下室好像真的很低；...

长春严打学区房炒作,为何学区房的热度一直降不下来?
答：过去，国家对学区的控制非常宽松。甚至有的学区房不是商品房，有的是地下室，有的也可以是过道房。但是新规定下，能住的房子才可以叫学区房。有些人买了一个学区，孩子一毕业就把房子卖了。这种现象正在向全社会蔓延，会...

什么样的房子是学区房
答：小区信息行政区域：小店区域板块：太榆路板块小区地址：学府街270号（中辐院院内，煤炭对面）均价：3993.7500物业类型：普通公寓建筑类型：小高层学区房住宅建筑面积公摊面积有哪些第一、公摊面积包括：1、大堂、公共门厅、走廊...