物业人员配置规定及相关内容
有规定，标准如下：物业管理人员配置标准
一、注：
1、项目人员配置数=项目面积÷R1+（50000-项目面积）÷10000×R2
2、所得人数按四舍五入计算；
3、入住、装修期可在定编基础上上浮 15%；
4、商务楼及单体楼可上浮 50%（30000M2 以下）；
5、容积率在 3.0 以下可适当上浮 5%；
6、确有必要增加由各小区报告公司根据情况由总经理批准；
7、物业服务等级指导标准可参照中物协规定。
二、管理人员配置
1、主任 1 人（20 万平米以上设主任助理）
2、客服主管 1 人（8 万平米以上）
3、保安队长 1 人
4、维修主管 1 人（小区业主在 800 户以上，50000平米 以上写字楼）
三、其他人员配置
1、客户助理：按每人 300 户业主计，超过 300 不足 600 按每增加 100 以上增加 1 人， 以此类推；
2、维修人员：80000平米 以下设 3 人（含班长），8 万——10 万设 4 人（设主管）；10 万以上每增加 3 万 平米 增加 1 人；
3、保洁人员：每 10000平米 配置 1 人，设班长 1 人，商务楼每 5000平米 配置 1 人；
4、绿化人员：按建筑面积 8 万平米（或 800 户业主）配置 1 人，20 万平米——30 万 平米 设班长 1 人，30 万平米以上设主管 1 人，容积率小于 3.5 以下可增加设 1 人；
5、各管理处可根据具体情况合理配置，报公司总经理批准，但总人数不得超过人员定 编标准。
扩展资料：
第一条 为规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，改善人居环境，促进社会和谐，根据 《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规，结合四川省实际，制定本条例。
第二条 本省行政区域内的物业管理及相关监督管理活动适用本条例。
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业、其他管理人按照合同约定或者业主通过自行管理等方式,对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
第三条 省人民政府住房城乡建设行政主管部门负责全省物业管理活动的监督管理工作。
市、县级人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府发展改革、公安、民政、司法、财政、环保、城乡规划、卫生、工商、质监等有关部门按照各自职责，依法实施对物业管理活动的服务和监督工作。
第四条 街道办事处（乡、镇人民政府）组织、指导、协调本辖区内物业管理区域业主大会的设立和业主委员会的工作，督促业主大会和业主委员会依法履行职责；协调社区建设与物业管理的关系，调解处理物业管理纠纷。
居民（村民）委员会协助街道办事处（乡、镇人民政府）开展物业管理有关的工作。
第五条 建立物业管理工作联席会议制度，协调处理物业管理与社区管理之间的相关问题。
物业管理工作联席会议由物业管理区域所在地街道办事处（乡、镇人民政府）负责召集，房地产行政主管部门、居民（村民）委员会、公安派出所和物业服务企业、业主委员会或者业主代表、专业经营单位等参加。
第六条 县级以上地方人民政府及有关部门应当将物业服务行业纳入本地现代服务业发展规划，制定扶持政策,加强行业管理,提高专业化水平，促进物业服务行业发展。
第七条 物业服务行业组织应当依法加强行业自律管理，规范行业行为，督促物业服务企业诚信经营和服务，维护物业服务企业合法权益。
参考资料来源：百度百科-物业岗位设置与管理制度全案
如果按标准配置人员的话,物管公司必亏无疑.
应该主要根据成本来核算一下,最大限度保证利润和安全的情况下,安多少人员才能正常运作.
一、公共事务人员劳动定额
1、15万平方米以下住户服务中心配设管理员3人。
2、15万平方米以下不高楼宇巡查组，只设住户服务中心；15万平方米以上设置楼组。巡楼组管理员每增加5万平方米，增设1人。住户服务中心管理员每增加10万平方米，增设1人。
3、管理人员配置：15万平方米以下设置主管1人，不设班（组）长；15万平方米以上，设置主管1人（可由管理处副经理兼），住户服务中心班长1人，巡楼班（组）长1人。二．保安人员劳动定额
1、固定岗保安员每人当值时可监护面积为3000-3500平方米。
2、全封闭小区每入口需设置 3个（三班倒）。
3、巡逻保安员每组（两人一组）可监护面积为5万平方米左右。
4、封闭停车场每出入口处应设置3人。
5、保安管理人员的配置标准：
(1)30万平方米以下保安干部的配置为主管1人、班长3 –4人；
(2)30万平方米以上可增加组长一级干部，平均按每5-8万平方米配置组长1人。
6、智能化小区（大厦）已设置治安、消防监控系统时，可适当减少保安人数，但每个消防、保安监控中心应至少配置屏幕监控保安员3人。
7、保安人员综合劳动定额：每2000-2500平方米配置1人。
三、机电维修人员劳动定额
1、每个高压配电室值班电工3人。
2、水工每10万平方米配置1人。
3、中央空调每10万平方配置1人。
4、电梯工每10电梯配置1人。
5、维修电工每10万平方米配置3人。
6、综合维修工每10万平方米配置2人。
7、工程管理人员配置标准：
⑴ 30万平方米以下，配置主管1人，不设班组长；
⑵ 30-80万平方米以上，配置主管1人，运行班（组）长1人，维修班长（组长）1人。
⑶ 80万平方米以上，可考虑配置主管1人，运行班（组）长1人，机电维修班（组） 1人，综合维修班（组）长1人。
8、综合劳动人数定额：每10万平方米10-12人。
三级标准的物业管理人员配置：普通住宅10万平方之内一般不设置副职，每十万平方配备一个保洁员和一个维修员；根据门口的多少配置保安，原则上3人加1领班；超过10万平方，每增加3万平方增加一人；维修人员20万平方之内设2人。其他人员配置根据小区的高档程度和管理要求确定。级别越高要求配置的岗位必须增加，例如一级标准必须设置24小时服务热线电话接待员和维修值班员等。
物业人员的配置可根据现场实际情况测算，还要分为写字楼、卖场还是小区，写字楼如果高挡，人员的配置就要求高一些，不过物业人员无非配置为项目经理、总经理助理（副经理）、工程主管、综合维修、三班运行、各专业负责人、客服中心、保洁部、安保部
危化企业安全管理人员配备标准
答：法律依据：《中华人民共和国安全生产法》第十九条 矿山、建筑施工单位和危险物品的生产、经营、储存单位，应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。第二十条 生产经营单位应当具备本法和有关法律、行政法规和国家标准或者行业标准规定的安全生产条件；不具备安全生产条件的，不得从事生产经营活动...
物业人员配置标准
答：一、物业管理的基本原则有：1、业主自治与专业管理相结合的原则2、属地管理与行业管理相结合的原则3、统一管理，综合服务的原则4、社会化与平等竞争的原则5、企业化与全过程效益的原则二、物业服务企业服务的范围及内容有哪些？1、基本要求：包括各项管理制度、管理人员要求、服务时间和日常管理与服务等。2...
请问目前国家或地方有没有关于物业人员配置标准的规定
答：有规定，标准如下：物业管理人员配置标准 一、注：1、项目人员配置数=项目面积÷R1+（50000-项目面积）÷10000×R2 2、所得人数按四舍五入计算；3、入住、装修期可在定编基础上上浮 15%；4、商务楼及单体楼可上浮 50%（30000M2 以下）；5、容积率在 3.0 以下可适当上浮 5%；6、确有必要增加由...
人员配备应包括的内容有
答：人员配备应包括的内容有选人、育人、评人。人员配备是指对组织中全体人员的配备，既包括主管人员的配备，也包括非主管人员的配备。管理学的概念，在企业组织管理中是一个非常重要的环节，也是现代企业进行公司人才梯度建设的基础环节。人员配备的程序：1、确定人员需要量：人员配备是在组织设计的基础上进行...
安全管理人员配备人数标准
答：安全管理人员配备人数标准如下：对于从业人员超过三百人的煤矿，以及非煤矿矿山和建筑施工单位，还有危险物品生产、经营单位，应该按照配备安全生产管理人员不得少于15%的比例，配备安全工程师。安全生产管理人员少于七人的，至少配备一名安全工程师。建筑施工总承包资质序列企业，要配备特级资质安全管理人员不得...
...安全生产管理机构或配备安全生产管理人员的规定
答：条文主旨 本条是关于生产经营单位设置安全生产管理机构或配备安全生产管理人员的规定。本条共分为两款。核心概念 “安全生产管理机构”，是指生产经营单位设置的具体负责安全生产管理工作的独立职能部门。 “安全生产管理人员”，是指经安全生产教育和培训合格，并在生产经营单位及其设立的安全生产...
安全人员配备标准
答：安全员配备标准：1、如果是1万平米以下的工程，至少配备一名专职安全员；2、1~5万平米的工程，至少配备两名专职安全员；3、5万平方米以上至少配备三名专职安全员、以及一个项目经理、副经理、技术负责人；4、5000万元以下的工程不少于1人；5、5000万～1亿元的工程不少于2人。一、安全员的主要职责（...
钢铁企业安全人员配置标准
答：配置标准如下：从业人员超过300人的企业，要设置安全生产管理机构，并按照冶金、有色、建材企业不少于从业人员3‰、其他企业不少于2‰的比例配备专职安全生产管理人员；从业人员在300人以下的企业，要配备专职或者兼职安全生产管理人员。安全生产管理人员要具备胜任本企业安全生产工作的能力，取得安全培训资格证书...
从业人员100人以下的应配备
答：根据《中华人民共和国劳动法》和相关规定，从业人员 100 人以下的单位应配备专职或者兼职的安全生产管理人员。具体数量要根据单位的实际情况来确定，包括员工的安全意识、工作环境、生产工艺等方面。对于规模较小的单位，可以指定一名员工担任安全生产管理人员，同时鼓励员工提高安全意识，掌握安全生产知识，以...
...说是机械加工行业的专职安全管理人员该如何配置?大于300人的应配置...
答：应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员；从业人员在三百人以下的，应当配备专职或者兼职的安全生产管理人员，或者委托具有国家规定的相关专业技术资格的工程技术人员提供安全生产管理服务。生产经营单位依照前款规定委托工程技术人员提供安全生产管理服务的，保证安全生产的责任仍由本单位负责。