主要就是因为现在楼市的信心还没有得到完全恢复，再加上8月份会进入传统淡季带动二手房成交量小幅回落，所以在2022年8月十个重点城市二手住宅成交量环比会下降如此之多，这其实也在意想之中的事情，毕竟现在年轻人对于买房的态度是非常平淡，这就导致房地产出现不景气现象。

根据相关报告指出，代表供求变化的带看客户量指数和新增房原指数都呈现小幅度的下降，供求两端的活跃度降低，未来房价的交易仍然存在着下行的压力，除此以外，当前楼市预期比较弱，在8月份，50座城市的二手房景气指数都有所下滑，这意味着在很多城市，短期房价的价格下跌压力仍然存在，而造成这一切的原因就是因为交易进入淡季，且现在年轻人买房的态度在随着改变，对于房地产不抱有任何信心。

还有就是现在年轻人对于房地产的信心是一方面，在另一方面是因为现在房地产所给人带来的压力已经超过了购房。众所周知，现在轻人生活非常随性和自由，不愿意背负巨大的房贷和车贷去生活，所以从很多方面而言，房地产价格进一步回落这是必然的事，不过由于现在有很多城市信贷都放宽松和地方政策逐渐松绑，且楼市即将进入9月份的黄金交易时期，所以在未来二手房的成交量有可能会呈现回升的态势，不过这一切只是预期，并没有最终的结果说明。

通过以上相关内容，我们大致可以知道为什么二手房房价价格环比微跌，主要是因为整个市场影响年轻人对房不再抱有希望，再加上房价交易进入了传统市场上的淡季，所以这就导致多方面因素影响。

这是因为很多城市的房地产行情本身就比较差，很多城市的房价也到了严重过高的程度。

从某种程度上来说，在全国的50个主要城市里，这50个城市中已经有47个城市的二手房出现了环比下降的趋势。虽然很多城市在通过制定限跌令的方式来防止房价下跌，但这个方式显然不能直接遏制房价下跌的趋势。我们要知道整个房地产行情已经开始由盛转衰，很多地方也存在一定的房地产泡沫，即便这个城市通过人工的方式来干预房价，这个方式也不能直接阻止房价下跌。在这种情况之下，居民购房的意愿在进一步降低，因为几乎所有的购房者都在等待房价进一步降低。

8月份的全国主要城市的二手房的房价在逐渐降低。

在8月份的时候，全国50个城市中的48个城市的二手房出现了价格环比下跌的趋势。这个趋势其实已经非常明显了，在此之前，我们会发现很多城市的楼盘已经开始卖不动了，即便很多城市推出了一系列鼓励买房的措施，相关城市的房地产行情依然非常差，所以这些地方的一手房和二手房的价格一定会因此而受到影响。

出现此种问题的原因是房地产行情的问题。

这个道理非常简单，因为很多城市的房地产行情已经严重透支了普通人的幸福生活，如果年轻人想要买房的话，年轻人不仅需要自己不吃不喝几十年，同时也需要掏空家里所有的积蓄。与此同时，很多地方甚至出台了一人购房全家帮的措施，这个措施也意味着购房者的全家都需要承担相应的房贷压力。当一个人买房已经到了如此困难的程度，很多城市的房价自然就涨上去了，所以今后的房价只会变得越来越便宜。

最主要的原因是目前处于特殊的疫情状态之下，全国各地的经济发展水平都有所影响，房地产行业也随之下跌，还有一点是国家目前处于房价调控阶段。

说明这几个城市的房价已经受到了疫情的影响。也说明这几个城市的发展不是特别好，而且房屋的销售不是特别好，所以才会导致价格的下跌。

我觉得可能就是他们现在的经济压力是比较大的，再加上受到疫情的影响，居民的消费力普遍降低，所以有很多人都是不会选择去购买房屋的。

8月70城房价出炉了?
答：其中，北京8月新建商品住宅价格和二手住宅价格同比分别为+3.4%(前值+3.3%)、同比+3.6%(前值+2.5%)；上海8月新建商品住宅和二手房价格同比分别为+4.5%(前值+4.2%)、+4.1%(前值+3.3%)；广州8月新建商品住宅和...

8月全国70城房价出炉,今年房价的趋势是呈什么状态?
答：业内人士表示，近些年来，深圳开始推行了较为严格的调控政策，所以导致了购买需求外溢的情况，而大部门人将目标转向了房价相对便宜的惠州地区，所以惠州房价呈现出了暴涨的趋势。除此之外，8月份二手房市场也比较火热，其中广州...

8月百城新房均价环降,二手房均价连续4个月下跌!这受哪些因素影响_百度...
答：8月百城新房均价环降，二手房均价连续4个月下跌，主要还是受到居民的收入水平、商品房的价值、以及对于未来市场的信心等因素的影响。在发生新冠疫情以来，人们的收入水平降低，未来还需要面临新冠病毒不可控的因素，所以大多数人...

8月百城新房均价环降,二手房均价连续4个月下跌!这受哪些因素影响?_百度...
答：从某种程度上来说，当全国上下已经推行了超过500个鼓励买房的文件之后，这个现象本身应该提振各个地区的房价，同时稳定当地的房地产行情。但对于很多城市来讲，我们会发现很多城市的一手房的价格依然出现了环比下降的情况，甚至有...

深圳8月二手住宅仅成交2000套,环比下跌1.9%,下跌的原因是什么?_百度...
答：二手房也可能有着一定的缺陷。广大消费者之所以还能接受购买，很大一部分原因都是因为同一地段的二手房，定价比新房更低一些，毕竟只有经济基础才能决定上层建筑。而如今为了一改全国楼市遇冷的局面，各大城市相继实施了降首付、...

这个被住建部预警的城市房价领涨70城!未来楼市怎么调?
答：随后部分热点城市纷纷出台调控政策，抑制房价过快上涨。从下跌城市或持平城市来看，重庆、杭州、成都、南京等热点城市新房或二手房价格受调控影响，都有所下滑。南宁房价领涨70城 曾被住建部预警 70城房价数据还显示，8月份新房...

楼市新政后深圳二手房成交转跌,8月成交面积环比下滑15%
答：在房住不炒、精准施策背景下，8月份各地楼市成交数据陆续出炉。深圳楼市在“7·15”楼市新政调控后二手房成交转跌，环比跌幅15%。9月2日，深圳中原研究中心数据显示，8月份，深圳二手住宅过户套数回落。数据显示8月深圳二手...

今年来发布超450次房地产调控政策,多数二三线城市成交量环比放大_百 ...
答：贝壳研究院数据显示，5月以来，重点监测的50城二手房成交量连续出现环比增长。二季度成交量整体比一季度增长约15%。长三角地区中，南通、合肥等地成交率先复苏。杭州、成都、南京、苏州等强二线城市发布楼市调整政策后，二手房...

今年来发布超450次房地产调控政策,多数二三线城市成交量环比放大_百 ...
答：贝壳研究院数据显示，5月以来，重点监测的50城二手房成交量连续出现环比增长。二季度成交量整体比一季度增长约15%。长三角地区中，南通、合肥等地成交率先复苏。杭州、成都、南京、苏州等强二线城市发布楼市调整政策后，二手房...

楼市又有什么新风向?
答：中原地产研究中心统计数据显示，自今年8月到日前，全国超过15个三四线城市发布了楼市约束性调控政策，这些城市均非一线周边的热点城市。而在6、7月份，调控政策主要集中于一线城市周边热点城市。根据易居研究院发布的《全国50城...