房子抵押可以过户给别人吗
1、过户需要得到抵押权人的同意：如果房子已经被抵押，需要先得到抵押权人的同意才能进行过户。否则，过户后，抵押权人可以通过法律程序追回房产，导致过户无效；
2、过户需要缴纳相关税费：房产过户需要缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。如果过户后，相关税费未缴纳或缴纳不足，可能会导致房产权利无法得到有效保障；
3、过户需要签订过户协议：在房产过户前，双方需要签订过户协议，明确过户的相关事宜，如过户时间、过户价款、过户责任等。过户协议应当具有法律效力，以避免过户过程中出现纠纷。
房子抵押可以过户，以下是一般情况下的流程：
1、征得抵押权人同意：如果房子被抵押，需要先征得抵押权人的同意，以避免过户过程中出现纠纷。如果抵押权人同意过户，可以签订过户协议；
2、缴纳相关费用：房产过户需要缴纳相关费用，如契税、个人所得税等。过户双方需要根据具体情况确定费用标准，并在过户前缴纳相关费用；
3、签署过户协议：过户双方需要签署过户协议，明确过户的具体事项，如过户时间、过户价款、过户责任等。过户协议应当具有法律效力，以保障双方权益；
4、办理房产过户手续：过户双方需要准备好相关材料，如房产证、土地证、个人身份证等，前往当地不动产登记中心办理房产过户手续。在过户手续办理过程中，需要核实过户双方身份、房产证等信息，并签署相关文件；
5、完成过户手续：在过户手续全部办理完毕后，过户双方需要领取过户相关证件，并将过户费用等款项结清。
综上所述，房产过户是一项比较复杂的操作，需要涉及多个方面，如房产证、土地证、抵押合同等。如果不了解相关法律法规，建议寻求专业人士的帮助，以确保房产过户过程合法、合规。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条
房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
抵押的房子能过户给别人吗
答：有抵押的房子可以过户，但是应当和抵押权人协商一致，可以办理产权过户手续。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。房产抵押贷款需要注意什么事项?1、房产抵押贷款怎么贷。①...
抵押的房子能过户吗
答：抵押房产是可以过户的。抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更...
抵押贷款的房子可以过户给别人吗
答：抵押贷款的房子可以过户给别人。但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续，具体流程如下：1、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行...
房子抵押贷款能够办理过户手续吗?
答：可以。在抵押期间的房屋，如果办理买卖过户手续(转移登记)，由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请，申请人应提供下列手续办理：《房屋所有权证》；完税凭证(《契证》)；《房屋他项权证》；买卖双方身份证明；卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)；《房地产转让合同》；抵押权人(银行或...
房子被抵押贷款了 可以过户给别人吗
答：已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。房屋抵押贷款所需材料：房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；权利人及...
房子在银行有抵押贷款还能过户吗?
答：过户过程:1、先结清银行贷款 房主必须先偿还银行贷款，这样才能顺利解除抵押，再办理产权转移手续。简而言之，购房双方需要先达成产权变更协议，再到公证处办理公证。在卖方付清银行贷款后，买方可以顺利地从银行取得房产证，解除抵押登记手续。最终，双方按照公证协议进行产权变更登记，并完成产权过户。2、经...
已经抵压贷款了的房子还可以过户给别人吗
答：抵押中的房子如果要买卖也是可以的,但要分两步走,处理好两层关系. 就步骤来说:第一步先把产权抵押房重新转变成自己的产权房,这就是解押.当然要买方以购房款的方式给钱,你又以提前还贷的方式清债.第二步就是按二手房交易的一般程序办理房产过户手续. 就关系来说:第一层关系是你与银行之间的的债务...
房子有抵押贷款可以过户吗?
答：可以。在抵押期间的房屋，如果办理买卖过户手续(转移登记)，由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请，申请人应提供下列手续办理：《房屋所有权证》；完税凭证(《契证》)；《房屋他项权证》；买卖双方身份证明；卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)；《房地产转让合同》；抵押权人(银行或...
房产抵押期间能过户吗
答：房产抵押期间能过户，但是根据相关的规定，得以买卖的方式办理，具体如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面...
房产证在银行抵押可以过户吗
答：3、被有关部门查封的房产 最后如果购买到被查封的房子，同样无法交易成功，因为房屋被查封的原因有许多，有可能是房屋有多个产权共有人，其中一个共有人提起诉讼，导致房屋被查封等。但不管怎样，就算最后房屋被保全了，查封周期也很大，影响过户。总结：以上就是为大家介绍的房产证在银行抵押可以过户吗和...