夫妻婚后买房,房产证只有丈夫名字,卖房时
不经过女方应该不可以卖房。房屋属于夫妻共同财产，虽然登记在男方名下，但并不是男方的个人财产。男方个人无权处分夫妻共同财产，所以男方不能单独卖房。当然，现实中，如果买方构成善意取得，那么买卖也是有效的。
不可以买卖，只要你能证明这个房子是婚后买的，只写一个人的名字也属于夫妻婚后共同财产，一个人是不能单独买卖，就算是一个人单独出的钱买的也不行，这是保护家庭的弱者，如果是写谁的名字就给谁，那会有很多有钱人随意转移钱财，不给另一半，也不给家庭，这肯定是不合理的，所以在婚姻存续期间，房产证不管是谁的名字，都属于夫妻共同财产，房子买卖时必须双方都到场才行
法律分析：如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。
夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，你签的买卖合同也是无效的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
婚后买房房产证上只写老公的名字;共有情况注明是单独所有,房子属于共同...
答：婚后买房，房产证上只写老公的名字，只要夫妻结婚以后，不管买什么东西，写谁的名字都属于夫妻的共同财产 他注明单独所有，这是不对的，这是结婚以后买的房子，因为有日期的限制，你写什么都没有用，只要结婚以后买的房子都属于夫妻的共同财产。因为结婚证上也有结婚的日期，只要是结婚日期，以后共同夫妻...
婚后买房,房产证只有老公名字,我需要加名字吗
答：婚后买房写一方名字属于共同财产吗婚后买房写一方名字属于共同财产吗一般情况下，婚后买房，只写一方名字，但是同时也没有做相关的约定，那么这个房子是属于共同财产。1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，也就是在婚后买的房子，如果夫妻双方没有明确约定的话，即使房产证上只写其中一人的名字，那么也是夫妻...
房产证只写老公名字弊端是什么
答：房产证只写老公名字弊端如下：1、房产证如果是夫妻共同财产只写老公的名字容易发生争议纠纷，还需要女方收集证据证明房屋为共同所有；2、房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料；3、婚后买房只写老公的名字，在离婚时候房屋的...
房产证只写老公的名字妻子有份吗 房产证写夫妻名字利弊有哪些_百度知 ...
答：还是取决于婚姻中的当事人双方。不过需要注意不伤及夫妻感情。文章已经给大家详细分析了关于房产证只写老公的名字妻子有份吗以及房产证写夫妻名字利弊有哪些的全部信息了，希望可以帮到大家，如果是婚后共同贷款买房，即便房产证上只写了老公的名字，在离婚分配财产的时候，妻子也是有一定份额的。
婚后买的房子只写老公名字,产权注明是个人所有,属于夫妻共同财产吗_百 ...
答：婚后买的房子只写老公名字，产权注明是个人所有，属于夫妻共同财产吗 新婚姻法司法解释三指出，婚后由乙方的父母出资购买的不动产，并且将产权登记在了自己子女的名下的，视为赠与行为，属于个人财产。即使是婚后也不是夫妻共有财产；此外没入过是婚后夫妻之间的乙方或者双方都出资购买的房产，房产证上...
婚后买房,房产证上写一人单独所有
答：法律分析：婚后买房，房产证上注明为单独所有的话,指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下,如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁,原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买,则原则上视为一方婚前财产,...
婚后买房房产证上只写老公的名字,房子属于共同财产吗
答：婚后买的房子 房产证 是老公的名字夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为 夫妻共同财产 。买的房子属夫妻共有， 离婚 时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配。 《 民法典 》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的 共同财产 由双方协议...
房产证上只有老公一个人名字,老婆有份吗
答：房产证只写老公的名字，如果是婚后夫妻共同出资的，妻子有份。由双方父母出资购买，不动产产权登记在一方子女名下(老公)的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，妻子有相应份额。法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的...
婚后买房房产证上只写老公的名字;共有情况注明是单独所有,房子属于共同...
答：您好，婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，但共有情况注明是单独所有的应该视情况分析是否属于共同财产：1、一方婚前买房并支付全款，婚前婚后拿到房产证的，该房子都属于婚前财产；2、一方婚前买了房子并付了首付，婚后取得房产证，但是婚后夫妻共同还贷的，该房子属于夫妻共同财产；3、婚后买房夫妻买房并取得...
房产证上如果只写丈夫一方的姓名,在法律上对妻子的权益有什么影响嘛...
答：其实房产证上写丈夫一方的姓名都很正规。的写法，在法律上对妻子的权益没有任何影响。因为是夫妻财产是共同拥有的。