欠债人只有农村房子怎么办

供稿:hz-xin.com     日期:2024-05-22

法律分析:1、欠钱不还农村有房此时可以向法院起诉钱,债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务,或没有向人民法院提出书面异议,债权人可以向人民法院申请强制执行。

如果判决下来了,那么应在判决生效后两年内向法院提起强制执行。

2、判决生效后,对方仍然不还钱,可以向人民法院申请强制执行其住房。但是债权让你个人不可以强行进入他人的房屋,强行入住,那是违法行为。

法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百四十一条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的,人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。

第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

第二百四十三条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。

第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

采取前款措施,人民法院应当作出裁定。

第二百四十五条 人民法院查封、扣押财产时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。

对被查封、扣押的财产,执行员必须造具清单,由在场人签名或者盖章后,交被执行人一份。被执行人是公民的,也可以交他的成年家属一份。

第二百四十六条 被查封的财产,执行员可以指定被执行人负责保管。因被执行人的过错造成的损失,由被执行人承担。

第二百四十七条 财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。



...但是他现在无力偿还,只有一套农村宅基地房屋,他说抵给我,合法吗?办...
答:前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。第三十四条 下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的...

债务人死亡,没有遗产,只留下一套农村的房子,能用来抵债吗?
答:农村房屋和农村宅基地是不能向同一经济组织外的人员转让的,所以需要看你和债务人是不是一个村的,如果是,是可以的,但以物抵债是需要清算的,除非对方同意,采纳谢谢

欠钱人只有农村的房子起诉有用吗
答:现实生活中往往有许多债权人在债务人无法赔偿的时候都因为各种各样的原因而不进行起诉,理由大多数都是债务人现在并没有太多的资金,而对于债务人有不动产的情况,往往都会选择起诉要求债务人拍卖,那么对于债务人所拥有的房产是农村所属的进行诉讼可以获得赔偿吗?欠钱人只有农村的房子起诉有用吗 一般情...

被执行人名下没有任何财产,只有一套农村宅基地住房,能强制执行吗?_百 ...
答:被执行人名下没有任何财产,只有一套农村宅基地住房,能强制执行的,首先是可以拍卖对应的农村宅基地,其次是可以让被执行人通过进入看守所接受劳动赚取收益还款,再者是为了保障债权人的利益是需要强制执行的。需要从以下三方面来阐述分析能强制执行的原因。一、可以拍卖对应的农村宅基地 首先是可以拍卖对应...

老赖只有一套农村住房
答:一、老赖的定义与债务情况 首先,我们需要明确“老赖”的定义。在法律上,“老赖”通常指的是那些拒不履行法院判决或裁定的被执行人,他们可能因各种原因拖欠债务,如借款、货款等。这些债务可能来自个人或企业,且金额大小不一。二、农村住房的特殊性 对于老赖只有一套农村住房的情况,我们需要考虑到农村...

欠钱不还,农村的房子可以做抵押吗
答:法律主观:一、农村的房子能抵押吗农村的房子是可以办理抵押的,只要房屋所有人持有房屋产权证,并对房屋有财产处置权。因为房屋是特殊的财产,它必须是依附在土地上才能完整存在。抵押房子,实际上是连同承载房子的土地一齐抵押的,这就必须有一个前提:抵押人必须对房子拥有完全的处分权,对房子附着的土地...

欠债人只有农村房子怎么办
答:债务人死亡后,其所有的农村房屋能不能抵债,要依据具体情况而定。如果房屋是其继承人生活必需的,不能执行房屋抵偿债务。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、...

被执行人名下没有任何财产,只有一套农村宅基地住房能强制执行吗?_百度...
答:被执行人名下没有任何财产。只有一套农村宅基地住房。这个是不能强制执行的。首先宅基地就不允许强制执行。因为他是农村农民唯一的住房。其次。又是唯一的住房那就更不能强制执行了。强制执行完毕后新的社会不安定因素又产生了你把他的住房执行完了,他到哪里去住?因此我国法律规定了。只有唯一住房的。

被执行人农村有房子可不可以强制执行?
答:不一定。农村宅基地房屋法院可以强制执行,但不是绝对的。一般来说农村农民只有一处宅基地,如果是出租或者是出卖的话,那么是不能够再获得的。所以如果被执行人只有一套住处的话一般是不会强制执行的,但是如果在考虑其基本生存条件后是可以强制执行的。法律分析根据国家相关法律的规定,农村的村民一户只能...

...儿女联系不上,现有农村宅基地,宅基地怎么处理最?
答:其子女在继承房屋的同时,可拥有宅基地的使用权。父母的宅基地属于空闲宅基地,没有建有房屋的,宅基地由村集体收回。其子女中依法有符合申请划拨宅基地条件的,父母的宅基地可以流转到该子女名下。农村宅基地依法不属于个人的遗产,不能被完全按照遗产继承,只可在继承房屋同时使用房屋占用的宅基地。