房产证性质为综合是商业房吗
**不是**。房产证性质为综合，说明该房产的综合用途可以是营业用房，但并**不一定**是商业房。房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照房屋用途性质分类，房产证可以分为居住用房和非居住用房两种性质。不同用途性质的房屋应该分别登记发证。
房产证上使用年限50年用途是住宅,算是商用房吗?
答：房产证上的使用年限是指的土地使用权年限。如果是年限50年，则这块土地属于是综合用地，其是可以含有居住用途的，这种房屋一般是“商住两用”的。买卖二手房是和普通住宅的税费是相同的。
房产证上规划用途为综合是啥意思
答：如有关文件记载的房屋用途不明确（如“综合楼”等），可以土地出让合同中约定的建筑物部位分类（按已收取的“楼面地价”类别区分），作为登记具体房屋用途性质的参考依据。如裙楼部位可能按商业用途，塔楼部位按住宅用途计收...
请问商住房产证是商业用房吗?
答：1、商住房产证是商业用房，说明如下：2、商住房产是指该房产的使用性质为商、住两用。商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也...
房产证上写的房屋性质有几种
答：1.住宅性质，一般是指商住楼、花园洋房、二手房、独栋别墅这些房地产。2.商业服务性质。就是指办公楼、酒店餐厅、店面这些房地产。3.公寓性质，就是指住宅类公寓、盈利性公寓。4.工业厂房性质，主要包含工厂的厂房。
综合楼和住宅的区别
答：综合楼该房屋在使用功能上为综合性的，结构上也是综合性的。两者兼具才可。2、住宅一般是居民居住用地，而且住宅产权权限是70年，有房产证、是可以上市交易的。商业楼和住宅楼的区别有哪些1、土地性质区别：商业楼的土地使用...
综合用地上的住宅和住宅用地有什么区别?
答：现在国家居住用地上会要求商业配套。这和当年综合用地上除商业外要建住宅道理一样。所以土地性质也是随着我国社会经济发展而逐步细化的！所以看房屋是否是纯住宅。1看产证上写明的房屋用途。2看水，电单是否民用。3看是否可以...
怎样从房产证看商住还是住宅
答：3、生活成本不同如果购房者买的房子土地性质是商业或者工业，那么需要注意它的水电收费标注是按照商业或工业标准来收取的，价格比住宅性质的房子要高出不少。如果是综合用地的话，可能是住宅和住宅的综合体，可能会按照住宅标准...
买二手房,房产证用地规划为住宅、土地证为综合,这是住宅还是商服?
答：买二手房房产证规划，当然是住宅比较好，你的房本上写的就是住宅。
房产证有商住楼用途的吗?
答：根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年.可以看看房产证上面写用途是商住 还是住宅 还是商用 这是不一样的 商住的产权一般都在50-60年 而住宅一般都是70年 而商用的最多是40年 商住和商用是可以注册公司的 商住...
房产证用途有多少分类
答：2.共有权人一栏是否写有名称，如果有个人姓名的是共有产权私产；如果有企业名称是合作、共建产（产权转让需“转移登记表”）。3.实际用途一栏分为住宅，商用或商住两用，不通性质用途房屋办理所有权转移手续费用各不相同。4...