新会计准则下房地产开发企业会计实务的前言

20世纪90年代以来，我国的房地产业得到了迅猛发展，在改善城镇居民的居住条件、拓展城市空间、促进经济发展等方面发挥了巨大的作用，已成为我国国民经济的重要支柱产业之一。但是，房地产业在快速发展过程中也暴露出许多问题，急需加强宏观调控和规范管理，其中规范房地产开发企业的会计核算和信息披露是重要内容之一。为了规范企业的会计行为，保证会计信息质量，财政部于2006年2月15日正式发布了由1项基本准则、38项具体准则和应用指南构成的我国新企业会计准则体系，并于2007年1月1日起在上市公司范围内施行，同时鼓励其他企业执行。新企业会计准则体系从会计基本概念的界定到会计确认、计量和报告的具体方法较原企业会计准则和企业会计制度均有较大的变化，对我国的会计理论和实务产生了重大影响。为了适应新情况，宣传新准则，满足房地产从业人员学习、培训和高等院校的教学需要，我们以新企业会计准则体系为依据，并在合理吸收、借鉴国内外最新研究成果的基础上，本着立足当前、面向未来的原则，紧密结合房地产开发企业开发经营活动的特点，精心编写了本书。

现在对外公布的时候就会计准则和企业会计制度两种。你自己做账可以按这个按那个，但编制年报什么的时候（在需对外的情况下，自己看看的话没必要)必须按以上两种（小企业会计制度也可以)。然后对于93年的《房地产开发企业会计制度》，我想说的是，这东西我没对比分析过，但我能肯定的是其中部分是有效的，因为没改动，但很多东西已经不适用了。建议还是参考新会计准则和企业会计制度.

第1章　总论
1.1　房地产开发企业概述
1.2　房地产开发企业会计的对象
1.3　房地产开发企业的会计科目
第2章　货币资金
2.1　库存现金
2.2　银行存款
2.3　其他货币资金
第3章　应收及预付款项
3.1　应收票据
3.2　应收账款
3.3　预付及其他应收款
3.4　应收款项减值损失
第4章　存货
4.1　存货概述
4.2　设备收发业务
4.3　材料收发业务
4.4　低值易耗品
4.5　周转材料
4.6　开发产品
4.7　存货清查和减值
第5章　对外投资
5.1　对外投资概述
5.2　交易性金融资产
5.3　持有至到期投资
5.4　可供出售金融资产
5.5　长期股权投资
第6章　固定资产
6.1　固定资产概述
6.2　固定资产的取得
6.3　固定资产折旧
6.4　固定资产后续支出
6.5　固定资产的处置
6.6　固定资产的清查和减值
第7章　无形资产和其他资产
7.1　无形资产
7.2　其他资产
第8章　投资性房地产
8.1　投资性房地产的确认和初始计量
8.2　投资性房地产的后续计量
8.3　投资性房地产的转换
8.4　投资性房地产的处置
第9章　流动负债
9.1　短期借款
9.2　应付及预收款项
9.3　应付职工薪酬
9.4　应交税费
9.5　其他流动负债
第10　章非流动负债
10.1　长期借款
10.2　应付债券
10.3　长期应付款
第11章　所有者权益
11.1　所有者权益概述
11.2　实收资本
11.3　资本公积
11.4　留存收益
第12章　成本和费用
12.1　成本和费用概述
12.2　开发产品成本
12.3　期间费用
第13章　收入
13.1　收入概述
13.2　主营业务收入
13.3　其他业务收入
第14章　利润及其分配
14.1　利润的形成
14.2　所得税
14.3　利润分配
第15章　财务报表
15.1　财务报表概述
15.2　资产负债表
15.3　利润表
15.4　现金流量表
15.5　所有者权益变动表
15.6　附注
参考文献

房地产开发企业会计分录怎么做?
答：房地产开发企业的会计分录1、开发房地产，确认收入时①在实现营业收入同时收到价款时借：银行存款贷：主营业务收入②营业收入实现前，价款收取后的。借：应收账款贷：主营业务收入③预收价款时，待开发完工后再移交使用的借...

新会计准则下房地产开发企业会计实务的前言
答：为了适应新情况，宣传新准则，满足房地产从业人员学习、培训和高等院校的教学需要，我们以新企业会计准则体系为依据，并在合理吸收、借鉴国内外最新研究成果的基础上，本着立足当前、面向未来的原则，紧密结合房地产开发企业开发经...

房地产开发企业会计制度?
答：房地产开发企业会计制度　一、总说明 (一)为了规范房地产开发企业的会计核算，便于贯彻执行《企业会计准则》，特制定本制 度。(二)本制度适应于设在中华人民共和国境内的所有房地产开发企业。(三)企业应按本制度的规定，设...

新会计准则下房地产开发企业会计实务的内容简介
答：本书以最新的《最新会计准则》体系为依据，结合房地产开发企业会计核算的特点，全面、系统地阐述了房地产企业会计的基本理傗、基础知识和会计实务的具体处理方法，物品对房地产开发企业的存货、固定资产、投资性房地产、成本、费...

企业会计准则中关于房地产企业收入确认条件与实务中分析
答：《企业会计准则——收入》规定，销售商品的收入只有在符合以下全部条件的情况下才能予以确认：（1）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；（2）企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出...

房地产需要用到的会计分录
答：1、房地产建设：借：在建工程 贷：银行存款 原材料 2、房地产开发：借：开发产品 贷：在建工程 3、房地产出售：借：银行存款 贷：开发产品 4、房地产租赁：借：投资性房地产 贷：开发产品 ...

房地产开发企业的会计分录?
答：房地产开发企业的主要会计分录: 1、资产类主要会计科目核算: (1)现金 从银行提取现金 借:现金 贷:银行存款 支取现金或是预支现金 借:其他应收账——XX 成本类或材料类科目 贷:现金 (2)银行存款 (3)应收账款:主要是核算在开发经...

房地产开发企业会计制度
答：为了适应社会主义市场经济发展的需要，规范和加强房地产开发企业会计核算工作，根据《企业会计准则》，我们制定了《房地产开发企业会计制度》，现印发给你们，请转发所属企业，自1993年7月1日起执行。我部1988年10月20日印发的...

房地产开发的会计科目
答：1、房地产开发企业会计常用科目有，开发成本、开发费用、预收帐款(房款)、以后就是主营业务收入、预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本、长期借款(一般都需要贷款)、短期借款。2、房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、...

房地产公司的财务流程及及会计分录
答：一、房地产公司的财务流程：1、审核原始凭证 2、填制记账凭证 3、复核 4、记账 5、编制会计报表 6、纳税申报 二、房地产公司的会计分录：1、收入帐务处理，收到房屋首付、银行按揭款 借：银行存款(或现金)贷：预收帐款...