买房子的手续有哪些？
泰国法律规定，外国人可以购买公寓，不可以购买别墅等带土地的房产。外国人购买公寓后具有和泰国人同样的权益。另外，泰国法律还规定，每栋公寓外国人持有的份额不得超过整个公寓的49%。
外国人只能以泰国公司名义购买土地，然后在自己购买的土地上兴建房屋和别墅。事实上，几十年来外国人以这种方式拥有着泰国大部分的别墅和地皮，未发生过任何产权出现问题的案例。最重要的是聘请一位有信誉的律师，从而确保外籍买家对公司及其资产有绝对控制权。
在泰国购置房产需支付的税费：
购置一手房时，需支付1%的过户费（另1%由开发商承担）和0.5%的印花税；如果是二手房，未满5年出售该房产时，另需支付3.3%的特别营业税，而满5年后，则无需支付特别营业税。
税费以物业的估值为基础按以上比例计算，而估值通常稍低于支付的购房价格。税费直至物业正式登记时才需支付，这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。购买物业后，在泰国不存在每年应付的物业税。购买后您只需要支付的额外费用是维修保养费，用以大厦和所用设施（例如水、电）的保养。
如果是一次性付款，可以直接到房管局办理过户；如果有贷款，要先对要买的房子进行评估，然后到房管局签订协议，到银行签字，贷款审批合格，并通知银行过户；有的地方对购房者的户籍有限制，所以只能购买本地户籍；身份证可以查你以前有没有房子，如果是二套房以上，首付会增加，贷款利率也会提高；稳定收入证明将证明您的还款能力；结婚证，结婚证复印件，未婚证明。
买房子都有什么要求？
1、买卖双方签署购房协议；2、双方持身份证件、房产证书到房屋产权交易中心办理过户手续；3、交纳契税、印花税、房产本工本费等税费；4、如果购买的是按揭房，须与银行协商转按揭；5、领取房产证。
如果你是外地的，就要有12个月以上的交金记录。。。
还要身份证，户口本，结婚证或单身证明等。。。
先看房。看中订房。签合同。（办理贷款）。过户。交房。。。
买房需要办哪些手续和证件
答：1、购房合同：购房合同是买房的基本法律文件，记录了买卖双方的权益和义务，包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间等。2、身份证：购房者需要提供有效的身份证明，包括身份证、护照等。3、房屋产权证：房屋产权证是房屋...
办房产证需要什么手续及证件
答：1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。2、房屋购买发票原件。3、商品房初始登记证及个人身份证及户口本。4、个人测绘图、房产测绘报告原件。5、个人房产证。需要办理的手续:1、进行房产证核验审查,由房地产交易中心或有关主管部门负责。
买房子手续都是什么
答：买新房手续1，你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续.2，如果你需要贷款买这套房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续(如果你...
房屋备案需要什么手续和证件房屋备案需要什么手续
答：要去哪里办房屋租赁备案证，需要哪些手续？房屋租赁合同备案所需材料如下：（一）书面租赁合同；（二）房屋所有权证书；（三）当事人的合法资料；（四）城市人民政府限定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人认可...
办理房产证需要什么手续
答：今天，我将带你揭开办理房产证的神秘面纱，告诉你需要哪些手续和步骤。第一步：准备材料（预计时间：1-2周）在办理房产证之前，你需要准备一些必要的材料。首先，你需要提供购房合同、房屋买卖发票和房屋产权证明。此外，你还...
办房产证需要什么手续及证件
答：办房产证需要的证件主要包括以下几种：1、盖章的申请表；2、房屋买卖合同；3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；5、专项维修资金专用收据；6、...
买房子手续有哪些?如何验收新房?
答：一、买房子手续1.交定金的收据2.买房协议3.买房合同4.交房款的发票5.交纳契税的税票6.交纳登记费印花税等的票据7.房产证注意：1、慎重签定购房合同;2、看开发商的五证二书原件;3、面积缩水要还钱;4、验收房子要找专家...
买房需要什么手续证件
答：贷款买房人士需要携带证件：身份证、户口本、单身证明/结婚证、第一次购房证明、银行卡流水清单、收入证明。买房的手续一：了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均...
新房交付办理房产证需要什么手续
答：1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。2、...
房产转让需要什么手续怎么办
答：房产转让手续：1.房子转让需要的手续主要是转让合同，转让当事人签订书面转让合同；2.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出...