上海二手房目前什么情况!
上海二手房,如果说是那种商品房,是不属于非普通住宅
上海一二手房成交量逐月回暖,但这属于传统季节及其他因素叠加刺激后的恢复性增长,后市如何演绎仍存悬疑。结合历史数据来看,目前的成交量谈不上“突出”。
首先,上海3月二手房约1.6万套的交易水平,仅属于往年正常交投水平,而且后期有回落之虞。其次,按季度为节点计算,整体成交水平仍在低位。统计显示,2012年第一季度,上海的二手房成交为近5年新低,全市共有3.06万套达成交易,较去年同期的4.21万套回落了27.3%。除青浦外,其余各行政区的成交套数均同比下降,且多数区域降幅集中在20%-40%之间。
21世纪不动产上海区域分析师黄河滔表示,近日由一线反馈消息可见,春节后二手房大量优质房源去化及部分业主心态反转正逐步构成未来楼市成交不确定性的因素之一。自2月下旬迎来成交小高峰后,部分业主产生误判:楼市已经回暖。于是,局部地区议价空间缩小、甚至涨价。目前这些提价行为已对上海楼市的交易基础产生负面作用,3月中旬至今的最新几周,上海二手房在交易水平高点上持续保持5%左右的回落幅度。
在市场成交氛围仍未巩固、购房者敏感度较高的当下,部分业主盲目涨价并不理智,需以平常心应对,避免造成市场新一轮的观望。
降应该是有会一点下降的,你也不说一下你大概要买个什么价位的房子或者总价多少的,那怎么给你推荐呢,对了,你自己上那个房途网http://shanghai.fangtoo.com/house/trade/上看看把,那里面小区房价很清晰的,而且有三维地图辅助找房。
二手房按揭贷款放宽的政策能够表明银行对下半年信贷支持房地产消费的态度。金融机构对上海房地产市场的积极支持,符合上海房地产市场“以居住为主,以市民消费为主,以普通商品住房为主”的调控原则。适当放宽对房龄在10年左右二手房贷款的限制,有利于活跃住房二级市场,满足中低收入居民家庭的住房需求。对银行来说,有助于扩大贷款业务,而信贷风险也比较低。
看你自己了 年前是下降了不少 年后感觉没有什么变化 我们想买看了看没有什么变法 具体在什么地方合适看你自己了 你在什么地方工作等
上海二手房量价齐跌!造成此现象的原因是什么?
答:相比于曾经,现在上海二手房价格低落,从房子本身价值来看,由以下几个原因,第一个原因还是房子真的太老了,上海的这一批二手房,其年龄基本都已经临近拆迁。现把这一批二手房买进去,自己也住不了多久就会面临拆迁,而拆迁...
上海链家下架万套二手房源,下架的原因是什么?
答:一、链家下架揭开了行业的遮羞布。中介作为地产产业的一个衍生行业,在国内拥有举足轻重的地位。新房买卖、二手房交易、租房都是中介的经营范围。社会各界对中介评价不高,主要原因就是里面充斥着各种虚假、欺骗、灰色信息和交易。
银滩二手房最近的成交均价只有1927元/平,为何会跌的这么厉害?
答:我认为这是因为山东银滩已经失去了相应的投资价值了,特别是在全国的房地产行情不好的情况下,很少会有人选择到山东银滩购买二手房。这是一个非常现实的问题,因为山东银滩本身就没有形成相应的产业链,这也没有人才吸引能力。
南京海_名都二手房均价多少钱一平米?
答:在售房源,面积对应价格供参考哈:海_名都3室2厅1厨2卫157.62m_普通装修3室2厅、157.62平米、简装、低层(共26层)、南北、2018年建。建邺-兴隆大街二手房-海_名都南京市金陵中学实验小学,距离2号线兴隆大街站约353...
上海链家回应下架万套二手房源,下架的原因是什么?
答:二、补充房源资料。由于现有很多二手房房源的资料不完整或者资料有误,链家此举也是为了将这些资料不齐全或者资料有误的房源进行下架,在核对和补充房源资料以后再进行上架。确保真房源。三、为了调整价格。链家在这近万套的房源...
东莞海景花园二手房价格是多少,配套完善吗?
答:海景花园二手房是塔楼,板楼类型,房屋产权70年,东莞海景花园二手房地址:(虎门镇)虎门镇长提路。海景花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。海景花园的配套完善,设施齐全,在海景花园居住是十分安全便捷的。海景...
二手房市场异军突起,如今市场情况怎么样?
答:2、从租赁市场到二手市场到商品房市场,商品房市场还分安置型、实用型、舒适型级别。所以说住房市场形成了阶梯消费模式。二手房市场在阶梯中处于承前启后的作用,它关系着一、二、三级市场的联动效应,为整个房地产消费以及...
东莞海运轩二手房价格是多少,坐车方便吗?
答:海运轩二手房是塔楼类型,房屋产权70年,东莞海运轩二手房地址:(虎门镇)海运横路宜家花园旁。海运轩不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。海运轩周边配套齐全,...
二手房面向海,电梯及天花部份发莓,什么原因?
答:很多楼房,甚至新的楼房,如果没有照顾好,都会这样。一般雨季过后,或者连绵阴雨天,用手摸墙体,一层水,严重时,二楼三楼也会这样。等雨停出太阳,要及时通风,否则一股味道,墙体发霉。海边河边也因为潮湿,也会这样 ...
二手房价格跌回10年前,买了就后悔!
答:近日,《每日经济新闻》记者实地探访威海乳山发现,当地二手房价格只有新房价格的一半左右,各地“看房团”成为新房购买主力。当地从业多年的中介告诉记者,楼层高一些的房子,价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼的交易单价,可以低至1800元/...