1、通过搜索引擎找到所在城市的住房保障和房屋管理局网站。
2、在住房保障和房屋管理局网站中找到商品房备案信息入口。
3、在商品房备案信息页面搜索框内输入楼盘备案名称查找，即可找到对应楼盘的相关备案信息。
4、点击需要了解的楼栋，进入楼栋备案信息详情即可查到对应楼栋具体房源的备案价格信息。
楼盘备案价格的目的
1、过去开发商刚做到了±0就恨不得立马进行预售回笼资金，现在房价持续走高，开发商为了捂盘，拼命把预售价格备案得比市场价格高，分批售卖为日后加推涨价留下巨大空间。有的开发商干脆直接以现房销售，以达到利润最大化的目的。
2、销售人员告诉购房者的房价并不是最终的备案价格，而是高于备案价五万或十万整。购房者支付的全部价款扣除了电商团购费刚好就是备案价格。而最终写入《商品房买卖合同》中的价格也只是备案价，购房者以为捡了一个大便宜，实际上却是被增加了购房款。
3、全款买房实际是超高首付款的升级版，开发商是非常欢迎全款买房的，因为购房者支付的全部购房款极大减轻了开发商资金压力，最重要的是购房款进入的是开发商账户，开发商可以自由使用而不是马上用来归还银行贷款。
楼盘备案价和销售价关系
备案价格是开发商新售商品房的最高价格，并不是已经出售或者正在销售的房源的实际成交价格。房地产开发商做出的价格承诺，在实际销售过程中不得突破。如果涨价必须二次备案，说明涨价原因。商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5%，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。也就是说从理论上说，政府都会要求严格执行房价备案制度，销售价格不允许比备案价格高。
需要注意的是：
根据《商品房销售明码标价规定》要求，商品房经营者在销售商品房时必须：
(1)按照规定公开标示商品房价格、相关收费以及影响商品房价格的其他因素;
(2)实行“一套一标”;
(3)在取得《预售许可证》后一次性公布全部销售房源，不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用。


查询楼盘备案价格的方式如下：
1. 直接通过当地的房管部门查询，需要带上自己的证件，然后通过房管部门的工作人员来输入楼盘的项目名称或者是开发商名称，这样就可以查询到具体的备案价。
2. 在网络上查询，直接通过当地的房管局官方网站就可以查询到。在网站上需要点击个人服务，然后再去输入商品房的项目，一般这样也是可以查询到某一个项目的具体备案价格的。
希望以上查询方式能够对您有所帮助。

如何查房子是否网签备案
网签和备案的作用主要在于发生法律效力，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签的作用主要表现在以下几个方面：1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰；...

珠海12盘备案价公示!均价区间约1.14万-5.68万元\/㎡
珠海市住房和城乡建设局官网公布了12个项目的商品房价格备案公示。此次公示了914套可销售住宅单位，总建筑面积为105790.06平方米，备案均价区间约1.14万至5.68万元\/平方米。以下为各区域详细情况：香洲区共有3个项目，累计公示304套可销售住宅单位，备案均价约3万至5.68万元\/平方米。珠光锦程华园、...

阳江5月最新4184套房源入市!备案价高达14273元\/㎡!
平时大家去买房时，都会质疑房价是不是随便让销售开价或打折的，但其实不然。为了维护楼市价格秩序，一般楼盘现场的销售价格，都会按照在住建局的备案价下浮15%的价格出售的。如果大家有兴趣了解更多项目的备案价与现场销售价格的出入，可以登录住建局的网址去查询！住建局网址：http:\/\/219.129.189.10...

淮安7月楼盘最新备案价!
2021年下半年，开发商动作更快了！取证、推盘、开盘速度纷纷加快。仅7月13日当天，发改委官网就有7家楼盘备案价出炉。值得注意的是这些备案价中，居然出现了7字头价格的楼盘，要知道在目前淮安楼市中，不过万的盘都已经少之又少。1、河畔花城小高层73#备案价出炉，本期备案均价9982元\/㎡，毛坯交付！

怎么查楼盘的未售房源
1、售楼处咨询：在售楼处看房可以直接咨询售楼处的置业顾问，确定哪些房源是已经出售的，哪些是未售房源，他们对这些信息掌握的比较清楚。2、到当地房产管理局网站查询楼盘销控备案信息。目前大部分城市的房管局官方网站公布的信息是比较完善的，可以直观了解到楼盘的销售备案情况。楼盘看房注意事项1、一定要看...

个别豪宅备案价突破14万 广州市住建局否认限价政策放松
近期广州个别高端项目备案价升至14万元，突破去年广州新盘最高备案价10万元的消息，引发市场对广州一手房限价政策是否松绑的广泛关注。2月8日，广州天河豪宅盘汇景台01、02、03、14栋开始收筹，户型面积约172-238平米，备案价达每平米14-15万元。根据阳光家缘网站信息显示，汇景台的发证日期为2022年1月26...

is备案在哪里找is怎么查备案
用户通过发起和朋友，家人，邻居等的拼团，以更低的价格，拼团购买商品。旨在凝聚更多人的力量，用更低的价格买到更好的东西，体会更多的实惠和乐趣。网站备案日期怎样查？ICP备案本身是没有有效期的，ICP备案中的域名备案有有效期，需要注意到期续费，以免到期后被他人抢占注册。具体查询域名有效期的步骤如...

房地产交易网签与备案有何区别?
4.流程不同。完成网签需要先选定网签时间后，准备网签资料再确认网签条款。而备案流程则是先合同备案再审核，在取得备案号后打印合同文本，随后双方签字盖章即可完成备案。二、网签的作用是什么?1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰...

税控盘的什么需要备案
需要备案的是税控盘的相关设备信息及企业使用的相关系统情况。以下是对相关内容的详细解释：1. 设备信息备案：在进行税控盘的使用之前，需要将使用的税控盘设备信息向税务部门进行备案。这些信息包括设备的型号、序列号等，以确保设备的合法性和准确性。税控盘是电子发票管理的核心设备，对其进行备案有助于...

看到高新区的伟星玖_汇备案价出来了,这个价格在高新是什么水平?_百度...
您好，高新区伟星玖_汇整盘已全部备案，精装销售均价约2.5万-2.6万\/_。项目即将首开6#、7#两栋楼，均为17层小高，其中6#楼面积为152_，单价约2.74万\/_-2.93万\/_不等；7#楼面积为108-121_，单价在2.5万-2.6万\/_左右，108_的总价在270多万，刚需首付81万左右。对于刚需来说，小户型...